K/S Svanemølleholm Aktiv
CVR 41015179 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
| Virksomhedsform | Kommanditselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 16.12.2019 (6 år) |
| Adresse | Sundkrogsgade 29, 2150 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Revisor | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB |
| Soliditetsgrad (seneste) | 58,2% |
Om virksomheden
Formål: Kommanditselskabets formål er at investere i og erhverve, opføre, administrere (især at udleje og omvikle) og videresælge fast ejendom (med undtagelse af brugsrettigheder) og aktiver, der er nødvendige for administrationen af den faste ejendom i henhold til art. 231 i Tysklands lov om investeringer KAGB) og drive virksomhed relateret hertil.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af et medlem af direktionen i forening med bestyrelsens formand, af et medlem af direktionen i forening med to medlemmer af bestyrelsen eller af den samlede bestyrelse
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Ledelse
| Direktion | Anthony George Bull-Diamond | DIREKTØR | siden 2025 |
| Direktion | Helle Grosser | ADM. DIR. | siden 2026 |
| Bestyrelse | Sascha Schadly | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2025 |
| Bestyrelse | Anthony George Bull-Diamond | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2025 |
| Bestyrelse | Morten Sung Leen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2025 |
| Bestyrelse | Helle Grosser | FORMAND | siden 2026 |
Dertil 10 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Fuldt ansvarlige deltagere
Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.
| Interessenter | Svanemølleholm Komplementar ApS (selskab) | INTERESSENTER | siden 2021 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | AP PENSION LIVSFORSIKRINGSAKTIESELSKAB (selskab) | siden 2019 | |
| Ejerregister | AP Ejendomme Komplementarselskab ApS (selskab) | siden 2019 |
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 3.604.084.000Øvrige omsætningsaktiver 263.426.000Likvider 56.990.000
Passiver
Egenkapital 2.285.417.000Langfristet gæld 1.600.457.000Kortfristet gæld 38.627.000
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 03.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
2,3 mia. kr - 2,3 mia. kr
Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.
Regnskabshistorik (6 år)
| Periode | Omsætning | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | - | 195.691.000 | 128.852.000 | 2.285.417.000 | 3.924.500.000 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 45.432.000 | -75.025.000 | - | 3.427.945.000 | 3.832.729.000 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | - | -438.269.000 | - | 3.404.229.000 | 3.486.636.000 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | - | 322.600.000 | - | 3.341.385.000 | 3.422.037.000 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | - | 1.241.805.000 | - | 2.186.761.000 | 2.215.520.000 | XBRL |
| 12.2019 - 12.2020 | - | -166.000 | - | 76.834.000 | 157.060.000 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Grundareal
- 20.579 m²
- Energimærke
- A
Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk
| A.C. Meyers Vænge 190 ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Aktieselskabet af 04.06.2003 | Anden finansiel formidling i.a.n. |
| Aktieselskabet af 12. maj 1998 | Køb og salg af egen fast ejendom |
| AP Ejendomme Komplementarselskab ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| AP Ejendomme P/S | Udlejning af erhvervsejendomme |
| AP PENSION LIVSFORSIKRINGSAKTIESELSKAB | Livsforsikring |
| AP PENSIONSSERVICE A/S | Aktiviteter i forbindelse med forsikring og pensionsforsikring i.a.n. |
| Assurandørforeningen i AP Pension | Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n. |
| COMPASS GROUP DANMARK A/S | Catering på kontrakt og andre restaurationsaktiviteter |
| Enghave Brygge Byggefelt 1 K/S | Køb og salg af egen fast ejendom |