KM Propco 1 ApS Aktiv

CVR 40300163 · Anden udlejning af boliger (682030)

VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato26.02.2019 (7 år)
AdresseAvderødvej 27A, 2980 · se boligdata på grundviden.dk
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital319.067 DKK
Soliditetsgrad (seneste)47,9%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er, direkte eller via besiddelse af kapitalandele i andre selskaber, at drive virksomhed med køb, salg, besiddelse samt udlejning af fast ejendom i Danmark og andre aktiviteter i relation hertil.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør

Ejerskab

Del af koncernen under KM Properties ApS - 1 selskab i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Daniel Kuntkes DIREKTØR siden 2026
Direktion Sebastian Malling Petersen DIREKTØR siden 2026
Ejerregister SGE ApS (selskab) siden 2019
Ejerregister VMGS ApS (selskab) siden 2019
Ejerregister Niels Christian Bjørn Jensen siden 2019
Ejerregister INNOVATIONS A/S (selskab) siden 2019
Ejerregister SØHOLM ApS (selskab) siden 2019
Ejerregister SF FORE ApS (selskab) siden 2019
Ejerregister Liisberghus ApS (selskab) siden 2019
Ejerregister SF FORE Invest ApS (selskab) siden 2019
Ejerregister A.N Holding ApS (selskab) siden 2019
Ejerregister U.N Holding ApS (selskab) siden 2019
Ejerregister KREBO ApS (selskab) siden 2019
Ejerregister VJ & Crow Holding ApS (selskab) siden 2019
Ejerregister 333 Invest ApS (selskab) siden 2019
Revision EY Godkendt Revisionspartnerselskab (selskab) REVISION siden 2019
Stiftere SF FORE ApS (selskab) STIFTERE siden 2019
Stiftere SF FORE Invest ApS (selskab) STIFTERE siden 2019

Dertil 11 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2019-2025, kroner4,7 mio.2019: 020192020: 2.152.92520202021: 4.675.34120212022: 4.220.02320222023: 1.092.44020232024: 1.534.91720242025: 1.875.7572025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2019-2025, kroner32,1 mio.2019: 50.00020192020: 26.561.40520202021: 29.436.74620212022: 32.056.76920222023: 30.549.20920232024: 31.084.12520242025: 27.459.8822025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 54.700.000 kr (95,4 %)Øvrige omsætningsaktiver: 944.638 kr (1,6 %)Likvider: 1.706.811 kr (3,0 %)

Anlægsaktiver 54.700.000Øvrige omsætningsaktiver 944.638Likvider 1.706.811

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 27.459.882 kr (47,9 %)Hensatte forpligtelser: 1.018.160 kr (1,8 %)Langfristet gæld: 28.255.914 kr (49,3 %)Kortfristet gæld: 617.493 kr (1,1 %)

Egenkapital 27.459.882Hensatte forpligtelser 1.018.160Langfristet gæld 28.255.914Kortfristet gæld 617.493

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 03.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,3 % - højere end 63% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.104 Højest
Årets resultat 1.875.757 kr - højere end 80% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.104 Højest
Soliditetsgrad 47,9 % - højere end 64% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.104 Højest

Anslået værdi beregnet

27,5 mio. kr - 27,5 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (7 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 1.875.757 1.347.504 27.459.882 57.351.449 XBRL
01.2024 - 12.2024 1.534.917 3.080.190 31.084.125 69.273.255 XBRL
01.2023 - 12.2023 1.092.440 2.570.856 30.549.209 74.343.582 XBRL
01.2022 - 12.2022 4.220.023 3.963.953 32.056.769 78.294.824 XBRL
01.2021 - 12.2021 4.675.341 3.051.771 29.436.746 79.582.887 XBRL
01.2020 - 12.2020 2.152.925 2.214.643 26.561.405 77.657.117 XBRL
02.2019 - 12.2019 0 - 50.000 50.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,4 mio. kr - 2,2 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 526 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1995 · 6 bygninger på grunden · 37 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
1.850 m²
Boligareal
126 m²
Grundareal
144.362 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
16.100.000 kr
heraf grund 5.939.800 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

Alexander Malling Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
ALSEG 2 ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
Alseg 3 ApS Anden udlejning af boliger
ALSEG HOLDING ApS Investering for egen regning
ALSEG OG SØNNER. 1 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Atellus Ejendomme ApS Køb og salg af egen fast ejendom
C.F.P. EJENDOMME A/S Udlejning af erhvervsejendomme
CFP Fælles Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
CFP Familie Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
CFP GROUP A/S Ikke-finansielle hovedsæders aktiviteter