Rosbjergvej 7, 8220 Brabrand ApS Aktiv

CVR 40032223 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~10,2 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 2,5 mio. kr 2025 Egenkapital 52,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~52,1 mio. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato19.11.2018 (7 år)
AdresseKirkevej 4, 2930
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisorGrant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)30,3%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er investering i og udleje af fast ejendom samt dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Ejerskab

Del af koncernen under NSV I 2022 ApS - 5 selskaber i alt · 1 ansatte i alt, opgjort for 1 af 6 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Per Asmund Christensen 10-14,99% · gennem 4 led Jens Peter Gadensgaard 5-9,99% · gennem 4 led Klaus Buhl 5-9,99% · gennem 5 led Lars Thomassen 5-9,99% · gennem 4 led Asger Domino 2,5-5% · gennem 4 led Gitte Falkesgaard Domino 2,5-5% · gennem 4 led Anke Rasmussen 1,67-4% · gennem 5 led Frans Morten Rasmussen 1,67-4% · gennem 5 led Frederikke Lindberg Cristofoli 1,25-3,33% · gennem 6 led Mathielde Lindberg Cristofoli 1,25-3,33% · gennem 6 led Nickoline Lindberg Cristofoli 1,25-3,33% · gennem 6 led Frantz Sigersted-Rasmussen 0,75-2% · gennem 4 led Henning Aasmul-Olsen 0,75-2% · gennem 4 led Mads Berger Ebdrup 0,75-2% · gennem 5 led Rasmus Christian Seebach 0,75-2% · gennem 5 led Thomas Weitemeyer 0,75-2% · gennem 4 led Dan Moalem 0,5-1,5% · gennem 4 led Dina Hofstra Lindkvist Larsen 0,5-1,5% · gennem 5 led Nikolaj Vejlsgaard 0,5-1,5% · gennem 6 led · ad 4 veje Oliver Hofstra Rasmussen 0,5-1,5% · gennem 5 led Søren Lindberg 0,5-1,5% · gennem 6 led

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. NSV I 2022 ApS øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. NSV I MidCo ApS ejer 100% af
  3. Rosbjergvej 7, 8220 Brabrand ApS CVR 40032223

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Ejere

NSV I MidCo ApS 100% · bestemmende · andel siden 2022 ~272,9 mio. kr.
Rosbjergvej 7, 8220 Brabrand ApS CVR 40032223

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Adam Nederby Falbert DIREKTØR siden 2022

Dertil 7 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere THERKILDSEN EJENDOMME A/S (selskab) STIFTERE 2018
Stiftere CHRESTEN MOOS PETERSEN HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2018
Stiftere MORTEN POPP HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2018
Stiftere LPH-HOLDING 2011 ApS (selskab) STIFTERE 2018

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister THERKILDSEN EJENDOMME A/S (selskab) siden 2018
Ejerregister CHRESTEN MOOS PETERSEN HOLDING ApS (selskab) siden 2018
Ejerregister MORTEN POPP HOLDING ApS (selskab) siden 2018
Ejerregister LPH-HOLDING 2011 ApS (selskab) siden 2018

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 04.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,5 % - højere end 33% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.699 Højest
Årets resultat 2.524.289 kr - højere end 32% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.778.000 kr · n = 3.699 Højest
Soliditetsgrad 30,3 % - højere end 33% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,5 % · n = 3.699 Højest

Anslået værdi beregnet

52,1 mio. kr - 52,1 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af den seneste årsrapport. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (1 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 2.524.289 8.093.296 52.076.514 171.730.626 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 8,6 mio. kr - 12,9 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 613 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kirkevej 4, 2930 Klampenborg Hjemsted
Enfamiliehus · opført 1922
Boligareal
206 m²
Grundareal
687 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
13.485.000 kr
heraf grund 4.940.000 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

Hero Ejendom Ishøj ApS Udlejning af erhvervsejendomme
JANF ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
JNF ApS Finansielle holdingselskaber
Mosegårdsvænget 21 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
NSV I 2022 ApS Investering for egen regning
NSV I MidCo ApS Køb og salg af egen fast ejendom
NSV I VSO Feeder ApS Investering for egen regning
Sysselvej 66 ApS Udlejning af erhvervsejendomme