Ordrupvej 114 ApS Aktiv

CVR 39920565 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato05.10.2018 (7 år)
AdresseNaverland 17, 2600 · se boligdata på grundviden.dk
Aktive produktionsenheder1
Ansatte4 (4 årsværk) · august 2021
Registreret kapital14.000.000 DKK
Kontaktmichael@decorum.nu · tlf. 28569866
Soliditetsgrad (seneste)31,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed med investering i og administration af fast ejendom og hermed forbundet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktionen.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 83,33% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Michael Nielsen DIREKTØR siden 2021
Ejerregister Athena Partners ApS (selskab) siden 2018
Revision inforevision statsautoriseret revisionsaktieselskab (selskab) REVISION siden 2020
Stiftere Dennis Hofmann STIFTERE siden 2018

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2019-2025, kroner7,1 mio.-3,2 mio.2019: -613.09420192020: -641.72120202021: 7.066.32020212022: -2.095.12120222023: -3.159.07920232024: 71.60420242025: 984.0662025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2019-2025, kroner15,6 mio.2019: 5.386.90620192020: 4.745.18520202021: 11.811.50520212022: 9.716.38420222023: 6.557.30520232024: 6.628.90920242025: 15.612.9752025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2019-2025402019: 420192020: 420202021: 420212022: 020222023: 020232024: 020242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 49.000.000 kr (99,4 %)Øvrige omsætningsaktiver: 966 kr (0,0 %)Likvider: 302.916 kr (0,6 %)

Anlægsaktiver 49.000.000Øvrige omsætningsaktiver 966Likvider 302.916

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 15.612.975 kr (31,7 %)Hensatte forpligtelser: 984.234 kr (2,0 %)Langfristet gæld: 30.664.209 kr (62,2 %)Kortfristet gæld: 2.042.464 kr (4,1 %)

Egenkapital 15.612.975Hensatte forpligtelser 984.234Langfristet gæld 30.664.209Kortfristet gæld 2.042.464

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 03.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,0 % - højere end 50% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.104 Højest
Årets resultat 984.066 kr - højere end 66% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.104 Højest
Soliditetsgrad 31,7 % - højere end 43% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.104 Højest

Anslået værdi beregnet

15,6 mio. kr - 15,6 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (7 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 984.066 860.353 15.612.975 49.303.882 XBRL
01.2024 - 12.2024 71.604 824.703 6.628.909 47.741.179 XBRL
01.2023 - 12.2023 -3.159.079 960.468 6.557.305 47.170.289 XBRL
01.2022 - 12.2022 -2.095.121 580.680 9.716.384 51.322.577 XBRL
01.2021 - 12.2021 7.066.320 -1.124.375 11.811.505 53.896.542 XBRL
01.2020 - 12.2020 -641.721 -685.300 4.745.185 34.645.489 XBRL
10.2018 - 12.2019 -613.094 -695.466 5.386.906 23.973.331 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,1 mio. kr - 2,3 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 699 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Lager · opført 1967 · 6 bygninger på grunden · 33 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
10.971 m²
Boligareal
130 m²
Grundareal
12.922 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
12.500.000 kr
heraf grund 5.944.100 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

C&H Invest Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Christianshvilevej 6 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Cph Lager & Logistik ApS Andre post- og kuréraktiviteter
Decorum Administration ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
Decorum Brabrand ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Decorum Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Decorum Klovtoftegaard ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Decorum Naverland 17 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Decorum Real Estate Development ApS Gennemførelse af byggeprojekter
Design Nature ApS Detailhandel med bad- og køkkenelementer mv.