Ejendomsselskabet DP 1 A/S Aktiv

CVR 39699532 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætning 8,3 mio. kr 2026 Årets resultat 6,8 mio. kr 2026 Egenkapital 58,7 mio. kr 2026 Anslået værdiberegnet ~58,7 mio. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato03.07.2018 (8 år)
AdresseMerkurvej 2, 6000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital500.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Soliditetsgrad (seneste)35,9%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje og udleje ejendomme samt ethvert hermed efter bestyrelsens skøn beslægtet formål.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren i forening med bestyrelsesformanden eller af den samlede bestyrelse.

Ejerskab

Del af koncernen under SelfGenerations T ApS - 51 selskaber i alt · 1.703 ansatte i alt, opgjort for 24 af 52 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. SelfGenerations T ApS øverste selskab i kæden ejer 33,33-49,99% · 100% af stemmerne af
  2. SELFINVEST ApS ejer 100% af
  3. Selfproperty ApS ejer 90-99,99% af
  4. Ejendomsselskabet DP 1 A/S CVR 39699532

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Jan Riis Nielsen DIREKTØR siden 2019
Bestyrelse Jan Riis Nielsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2019
Bestyrelse Jakob Schultz Nielsen FORMAND siden 2020
Bestyrelse Simon Seir Bjerrisgaard BESTYRELSESMEDLEM siden 2020

Dertil 10 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere DAUGAARD PEDERSEN A/S (selskab) STIFTERE 2018

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister DAUGAARD PEDERSEN A/S (selskab) siden 2018
Ejerregister Buen 11 P/S (selskab) siden 2018

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2019-2026, kroner23,7 mio.-1,2 mio.2019: -58.78720192021: 23.733.42420212022: 20.577.00020222023: 3.568.00020232024: -1.208.00020242025: 4.713.00020252026: 6.849.0002026

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2019-2026, kroner58,7 mio.2019: 441.21320192021: 24.174.63720212022: 44.752.00020222023: 48.320.00020232024: 47.112.00020242025: 51.825.00020252026: 58.674.0002026

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2019-2026102019: 120192021: 120212022: 120222023: 120232024: 120242025: 120252026: 12026

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2026

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2026Anlægsaktiver: 163.100.000 kr (99,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 162.000 kr (0,1 %)Likvider: 295.000 kr (0,2 %)

Anlægsaktiver 163.100.000Øvrige omsætningsaktiver 162.000Likvider 295.000

Passiver

Passivernes sammensætning 2026Egenkapital: 58.674.000 kr (35,9 %)Hensatte forpligtelser: 3.968.000 kr (2,4 %)Langfristet gæld: 92.454.000 kr (56,5 %)Kortfristet gæld: 8.461.000 kr (5,2 %)

Egenkapital 58.674.000Hensatte forpligtelser 3.968.000Langfristet gæld 92.454.000Kortfristet gæld 8.461.000

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 04.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 4,2 % - højere end 63% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.695 Højest
Årets resultat 6.849.000 kr - højere end 54% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.769.831 kr · n = 3.695 Højest
Soliditetsgrad 35,9 % - højere end 43% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,5 % · n = 3.695 Højest

Anslået værdi beregnet

58,7 mio. kr - 58,7 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (7 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
05.2025 - 04.2026 8.274.000 6.849.000 11.345.000 58.674.000 163.557.000 XBRL
05.2024 - 04.2025 8.145.000 4.713.000 9.815.000 51.825.000 160.396.000 XBRL
05.2023 - 04.2024 8.035.000 -1.208.000 2.810.000 47.112.000 158.495.000 XBRL
05.2022 - 04.2023 7.828.000 3.568.000 6.629.000 48.320.000 163.692.000 XBRL
05.2021 - 04.2022 7.267.000 20.577.000 26.968.000 44.752.000 164.487.000 XBRL
01.2020 - 04.2021 4.375.917 23.733.424 24.365.103 24.174.637 144.337.755 XBRL
07.2018 - 12.2019 - -58.787 -41.198 441.213 56.281.088 XBRL

Seneste årsrapport (2026): Revisionspåtegning · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2009 · 44 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
966 m²
Grundareal
4.000 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
3.300.000 kr
heraf grund 720.000 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

DAUGAARD PEDERSEN A/S Opførelse af bygninger
DP Ejendomsinvest Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
DP Ejendomsinvest I ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
DP Medarbejderinvest ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
DP MEDARBEJDERINVEST II APS Ikke-finansielle holdingselskaber
Ejendomsselskabet DP 6 A/S Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet DP Horsens ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet DP Kolding ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet DP Middelfart P/S Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet DP Retail P/S Udlejning af erhvervsejendomme