Ejendomsanpartsselskabet Københavnsvej 198, Roskilde Aktiv

CVR 39692015 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~800.000 kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 108.984 kr 2025 Egenkapital 662.421 kr 2025 Anslået værdiberegnet ~650.000 kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato14.05.2018 (8 år)
AdresseSnubbekorsvej 8, 2630
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisorTREKRONER REVISION A/S - GODKENDTE REVISORER
Kontaktfjp@fjpas.dk
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)10,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje og drive ejendommen Københavnsvej 198, 4000 Roskilde, samt virksomhed i forbindelse hermed

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to  direktører i forening.

Fusioner og spaltninger

Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.

Udspaltet fra 14.05.2018

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Martin Zehngraff Poulsen DIREKTØR siden 2018
Direktion Finn Jul Poulsen DIREKTØR siden 2018

Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2018-2025, kroner317,8k-177,8k2018: 70.00520182019: -80.75020192020: 97.38120202021: 57.42020212022: 174.54220222023: 317.84420232024: -177.84120242025: 108.9842025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2018-2025, kroner731,3k2018: 164.84420182019: 84.09420192020: 181.47520202021: 238.89520212022: 413.43720222023: 731.28120232024: 553.43720242025: 662.4212025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 6.129.448 kr (94,2 %)Øvrige omsætningsaktiver: 349.807 kr (5,4 %)Likvider: 28.371 kr (0,4 %)

Anlægsaktiver 6.129.448Øvrige omsætningsaktiver 349.807Likvider 28.371

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 662.421 kr (10,2 %)Langfristet gæld: 3.311.009 kr (50,9 %)Kortfristet gæld: 2.534.196 kr (38,9 %)

Egenkapital 662.421Langfristet gæld 3.311.009Kortfristet gæld 2.534.196

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 07.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,7 % - højere end 53% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1,3 % · n = 17.370 Højest
Årets resultat 108.984 kr - højere end 63% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46.234 kr · n = 17.370 Højest
Soliditetsgrad 10,2 % - højere end 33% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.370 Højest

Anslået værdi beregnet

662.421 kr - 662.421 kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (8 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 108.984 490.397 662.421 6.507.626 XBRL
01.2024 - 12.2024 -177.841 30.857 553.437 3.302.037 XBRL
01.2023 - 12.2023 317.844 269.172 731.281 3.489.255 XBRL
01.2022 - 12.2022 174.542 439.159 413.437 3.756.637 XBRL
01.2021 - 12.2021 57.420 290.943 238.895 3.764.344 XBRL
01.2020 - 12.2020 97.381 368.831 181.475 3.933.272 XBRL
01.2019 - 12.2019 -80.750 48.021 84.094 4.025.986 XBRL
01.2018 - 12.2018 70.005 176.772 164.844 1.543.026 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 603.048 kr - 1,3 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 1.158 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Lager · opført 1988 · 11 bygninger på grunden
Erhvervsareal
4.572 m²
Boligareal
208 m²
Grundareal
105.590 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
5.950.000 kr
heraf grund 614.500 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

Ejendomsanpartsselskabet Snubbekorsvej 8, Taastrup Udlejning af erhvervsejendomme
F. J. POULSEN A/S Landskabspleje
Malena Poulsen ApS Ikke-finansielle holdingselskaber