Ejendomsselskabet Rosenkrantzgade 10 ApS Aktiv

CVR 39354411 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~1,3 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 81.296 kr 2025 Egenkapital 3,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~3,7 mio. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato15.02.2018 (8 år)
AdresseThyrasgade 4, 8260
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital100.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Kontaktdigitalpost@dacas.dk · tlf. 87340366
Soliditetsgrad (seneste)20,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i ejendomme samt andre dertil knyttede investeringer efter ledelsens nærmere bestemmelse.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Ejerskab

Del af koncernen under Keruna ApS - 1 selskab i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Ejere

Ejendomsselskabet Rosenkrantzgade 10 ApS CVR 39354411

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Peder Eriksen DIREKTØR siden 2020

Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere VIVA & Co. A/S (selskab) STIFTERE 2018

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister VIVA & Co. A/S (selskab) siden 2018
Ejerregister Ejendomsinvestering A/S (selskab) siden 2018

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 196 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2018-2025, kroner1,1 mio.-2,1 mio.2018: -237.98920182019: -492.75320192020: -29.86920202021: 174.00020212022: -2.064.76120222023: 1.149.23020232024: -77.90620242025: 81.2962025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2018-2025, kroner6,1 mio.-188k2018: -187.98920182019: 813.74220192020: 5.938.37320202021: 6.112.37320212022: 2.586.75420222023: 3.735.98420232024: 3.658.07820242025: 3.739.3742025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2018-2025102018: 020182019: 020192020: 120202021: 120212022: 120222023: 120232024: 020242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 17.946.654 kr (99,6 %)Øvrige omsætningsaktiver: 2.727 kr (0,0 %)Likvider: 73.313 kr (0,4 %)

Anlægsaktiver 17.946.654Øvrige omsætningsaktiver 2.727Likvider 73.313

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 3.739.374 kr (20,7 %)Langfristet gæld: 12.831.416 kr (71,2 %)Kortfristet gæld: 1.451.904 kr (8,1 %)

Egenkapital 3.739.374Langfristet gæld 12.831.416Kortfristet gæld 1.451.904

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 04.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 0,5 % - højere end 30% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.103 Højest
Årets resultat 81.296 kr - højere end 29% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.652 kr · n = 15.103 Højest
Soliditetsgrad 20,7 % - højere end 28% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.103 Højest

Anslået værdi beregnet

3,7 mio. kr - 3,7 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (8 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 81.296 814.718 3.739.374 18.022.694 XBRL
01.2024 - 12.2024 -77.906 800.792 3.658.078 18.585.536 XBRL
01.2023 - 12.2023 1.149.230 714.674 3.735.984 19.209.570 XBRL
01.2022 - 12.2022 -2.064.761 653.087 2.586.754 20.222.919 XBRL
01.2021 - 12.2021 174.000 796.311 6.112.373 24.153.991 XBRL
01.2020 - 12.2020 -29.869 579.160 5.938.373 24.104.630 XBRL
01.2019 - 12.2019 -492.753 -38.320 813.742 24.272.358 XBRL
02.2018 - 12.2018 -237.989 81.294 -187.989 14.241.838 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1 mio. kr - 2,2 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 845 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1910 · 196 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
527 m²
Grundareal
759 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
1.600.000 kr
heraf grund 1.013.400 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

365 Ejendomme Anden udlejning af boliger
AB Fremtiden 3. serie Udlejning af private andelsboliger
A/B Holme Ringvej 117 Udlejning af private andelsboliger
AB Parketten II Udlejning af private andelsboliger
A/B Skanderupbækken Udlejning af private andelsboliger
andelsboligforeneingen nørrekrogen 2 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
ANDELSBOLIGFORENINGEN AARHUS Udlejning af private andelsboliger
Andelsboligforeningen Eskildsgade 28-30 Udlejning af private andelsboliger
Andelsboligforeningen Hedemannsgade 16 Udlejning af private andelsboliger
Andelsboligforeningen Herningvej 11 Udlejning af private andelsboliger