JFK Invest Aalborg ApS Aktiv

CVR 39165880 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~3,0 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 397.479 kr 2025 Egenkapital 2 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~2,0 mio. kr. cvrvidens eget skøn Ansatte 1 maj 2026
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato14.12.2017 (8 år)
AdresseØsthavnsvej 10, 9850
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (0,3 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital50.000 DKK
RevisorBDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)4,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje og udlejning af fast ejendom samt dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Ejerskab

Del af koncernen under ACB Holding 3 ApS - 1 selskab i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 1 ansatte i alt, opgjort for 1 af 2 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Roi Magnusen DIREKTØR siden 2026

Dertil 6 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere HANDELSSELSKABET AF 01.04.1993 AALBORG ApS (selskab) STIFTERE 2017

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister HANDELSSELSKABET AF 01.04.1993 AALBORG ApS (selskab) siden 2017
Ejerregister R. Ingemann Holding ApS (selskab) siden 2017

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2018-2025, kroner1 mio.-9,2 mio.2018: 475.04020182019: 648.62920192020: -9.218.39220202021: 922.78420212022: 1.040.66320222023: 99.65820232024: 140.43020242025: 397.4792025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2018-2025, kroner2 mio.-8 mio.2018: 525.04020182019: 1.173.66920192020: -8.044.72320202021: 978.06120212022: 2.018.72420222023: 1.418.38320232024: 1.558.81220242025: 1.956.2912025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2018-2025102018201920202021202220232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 39.964.038 kr (96,4 %)Øvrige omsætningsaktiver: 94.001 kr (0,2 %)Likvider: 1.385.807 kr (3,3 %)

Anlægsaktiver 39.964.038Øvrige omsætningsaktiver 94.001Likvider 1.385.807

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 1.956.291 kr (4,7 %)Langfristet gæld: 32.443.976 kr (78,3 %)Kortfristet gæld: 7.043.579 kr (17,0 %)

Egenkapital 1.956.291Langfristet gæld 32.443.976Kortfristet gæld 7.043.579

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 04.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,0 % - højere end 36% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.103 Højest
Årets resultat 397.479 kr - højere end 46% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.652 kr · n = 15.103 Højest
Soliditetsgrad 4,7 % - højere end 12% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.103 Højest

Anslået værdi beregnet

2 mio. kr - 2 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (8 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 397.479 2.404.171 1.956.291 41.443.846 XBRL
01.2024 - 12.2024 140.430 2.561.109 1.558.812 42.044.988 XBRL
01.2023 - 12.2023 99.658 2.571.866 1.418.383 41.152.912 XBRL
01.2022 - 12.2022 1.040.663 2.505.991 2.018.724 41.403.981 XBRL
01.2021 - 12.2021 922.784 2.244.477 978.061 41.745.758 XBRL
01.2020 - 12.2020 -9.218.392 93.659 -8.044.723 42.314.339 XBRL
01.2019 - 12.2019 648.629 1.896.454 1.173.669 46.410.790 XBRL
12.2017 - 12.2018 475.040 2.088.839 525.040 46.666.252 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 2,6 mio. kr - 3,8 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 613 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Værksted · opført 1976 · 5 bygninger på grunden
Erhvervsareal
1.949 m²
Grundareal
5.113 m²

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

ACB Holding 3 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
ACB Holding 4 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
ASBJØRN A/S Havfiskeri
F.M. Holding 2 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
F.M. Holding 3 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
JØRNS NOT & TRAWLVÆRKSTED ApS Fremstilling af reb, tovværk, sejlgarn og netstoffer
Magnusen Family ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Magnusen Invest ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
NAM Holding ApS af 1. oktober 2017 Havfiskeri