Ejendomsselskabet Udsigten A/S Aktiv
CVR 39154064 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
| Virksomhedsform | Aktieselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 07.12.2017 (8 år) |
| Adresse | Skibbrogade 3, 9000 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Ansatte | 1 (1,2 årsværk) · december 2021 |
| Registreret kapital | 2.000.000 DKK |
| Revisor | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab |
| Kontakt | th@haugaardbraad.dk |
| Soliditetsgrad (seneste) | 21,0% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at købe, eje, administrere, udleje og sælge fast ejendom, at udøve virksomhed i forbindelse hermed, at drive anden investeringsvirksomhed efter bestyrelsens bestemmelser.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør eller af bestyrelsesformanden i forening med en direktør
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Kontrolkæde
- øverste selskab i kæden ejer 100% af
- ejer 100% af
- CVR 39154064
Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.
Ejere
Ejerandele i andre selskaber
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Ledelse
| Direktion | Torben Enggaard | DIREKTØR | siden 2025 |
| Bestyrelse | Torben Enggaard | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2025 |
| Bestyrelse | Rune Hyllested | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2025 |
| Bestyrelse | Shapol Nejad Enggaard | FORMAND | siden 2025 |
Dertil 14 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | EJENDOMSSELSKABET GASVÆRKSVEJ A/S (selskab) | STIFTERE | 2017 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | SCHOUSEN HOLDING I ApS (selskab) | siden 2017 | |
| Ejerregister | ANELIN A/S (selskab) | siden 2017 | |
| Ejerregister | EJENDOMSSELSKABET GASVÆRKSVEJ A/S (selskab) | siden 2017 | |
| Ejerregister | PSC Familieinvest ApS (selskab) | siden 2017 | |
| Ejerregister | Five Misses Company ApS (selskab) | siden 2017 |
Forhold at være opmærksom på
Der er 310 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 151.975.701Øvrige omsætningsaktiver 39.084Likvider 1.996.567
Passiver
Egenkapital 32.292.271Hensatte forpligtelser 9.883.657Langfristet gæld 105.444.495Kortfristet gæld 6.390.929
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 04.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
32,3 mio. kr - 32,3 mio. kr
Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.
Regnskabshistorik (9 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 4.751.234 | 5.826.063 | 32.292.271 | 154.011.352 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 1.597.704 | 5.699.932 | 36.541.037 | 156.828.904 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 2.068.056 | 5.636.171 | 34.206.706 | 155.609.549 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 11.783.092 | 5.292.491 | 35.138.650 | 158.668.001 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 2.706.657 | 5.574.939 | 38.142.896 | 141.567.412 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 21.931.125 | 2.871.233 | 35.082.730 | 146.557.917 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | 3.101.138 | -732.150 | 13.621.848 | 98.305.655 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | -559.411 | -20.000 | 10.520.710 | 30.360.507 | XBRL |
| 12.2017 - 12.2017 | -20.449 | -26.217 | 15.979.551 | 75.160.561 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 6,2 mio. kr - 9,3 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 613 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 11.600 m²
- Grundareal
- 6.130 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 325.000.000 kr
- heraf grund 55.194.500 kr
Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk
| 2 C Holding Aalborg ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| 2 C INVEST ApS | Anden udlejning af boliger |
| 6M Holding ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| AALBORG INVESTERINGSAKTIESELSKAB | Anden udlejning af boliger |
| AB 2 ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| ABF Fjordgården I | Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n. |
| A/B Stenbjergparken 2 | Udlejning af private andelsboliger |
| A/B Stolpen | Udlejning af private andelsboliger |
| A.E. Fredericia A/S | Udlejning af erhvervsejendomme |
| A.E. STUBKJÆR 9 A/S | Køb og salg af egen fast ejendom |