Nordsjællandshusene 2 ApS Aktiv

CVR 38970232 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~19,6 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 32,9 mio. kr 2025 Egenkapital 115,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~115,1 mio. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato28.09.2017 (8 år)
AdresseBredgade 45A, 1260
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.002 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Soliditetsgrad (seneste)21,4%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i, udvikle, opføre, eje og sælge fast ejendom og dermed forbundne aktiviteter.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to direktører i forening.

Ejerskab

Del af koncernen under T-C Denmark ApS - 1 selskab i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Alex Dam Hansen DIREKTØR siden 2022
Direktion Oscar Thøger Maltesen DIREKTØR siden 2022

Dertil 7 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Projektselskabet Kelleris ApS (selskab) STIFTERE 2017

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Projektselskabet Kelleris ApS (selskab) siden 2017
Ejerregister Nordstern Projekt ApS (selskab) siden 2017

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2018-2025, kroner37,2 mio.-38,3 mio.2018: -4.48820182019: -5.66220192020: 5.753.96620202021: 10.029.14620212022: 37.248.74620222023: -38.276.56920232024: 699.85720242025: 32.930.9862025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2018-2025, kroner115,1 mio.2018: 45.51220182019: 39.85020192020: 5.793.81620202021: 15.822.96220212022: 53.071.70820222023: 14.795.13920232024: 52.174.51620242025: 115.105.5022025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2018-202510201820192020: 120202021: 120212022202320242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 527.000.000 kr (98,1 %)Øvrige omsætningsaktiver: 3.169.877 kr (0,6 %)Likvider: 6.870.559 kr (1,3 %)

Anlægsaktiver 527.000.000Øvrige omsætningsaktiver 3.169.877Likvider 6.870.559

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 115.105.502 kr (21,4 %)Hensatte forpligtelser: 21.689.674 kr (4,0 %)Langfristet gæld: 395.386.378 kr (73,6 %)Kortfristet gæld: 4.858.882 kr (0,9 %)

Egenkapital 115.105.502Hensatte forpligtelser 21.689.674Langfristet gæld 395.386.378Kortfristet gæld 4.858.882

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 03.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 6,1 % - højere end 77% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.695 Højest
Årets resultat 32.930.986 kr - højere end 86% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.769.831 kr · n = 3.695 Højest
Soliditetsgrad 21,4 % - højere end 19% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,5 % · n = 3.695 Højest

Anslået værdi beregnet

115,1 mio. kr - 115,1 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (8 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 32.930.986 16.303.574 115.105.502 537.040.436 XBRL
01.2024 - 12.2024 699.857 2.794.717 52.174.516 509.288.985 XBRL
01.2023 - 12.2023 -38.276.569 -1.954.475 14.795.139 147.340.609 XBRL
01.2022 - 12.2022 37.248.746 -2.259.859 53.071.708 154.646.990 XBRL
01.2021 - 12.2021 10.029.146 -131.477 15.822.962 48.274.224 XBRL
01.2020 - 12.2020 5.753.966 -18.188 5.793.816 34.526.946 XBRL
01.2019 - 12.2019 -5.662 -7.000 39.850 44.850 XBRL
09.2017 - 12.2018 -4.488 -5.670 45.512 50.512 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 16,9 mio. kr - 23,2 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 202 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1880 · 2 bygninger på grunden · 31 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
4.463 m²
Boligareal
370 m²
Grundareal
2.025 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
90.000.000 kr
heraf grund 28.876.500 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

CER III Denmark Residential 5 K/S Køb og salg af egen fast ejendom
COGNIZANT TECHNOLOGY SOLUTIONS DENMARK ApS Computerkonsulentbistand og forvaltning af computerfaciliteter
Denmark Radio ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
E/F Bøgholm Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Ejerforeningen Indertoften 1-15 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Ejerforeningen My home is my castle Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Ejerforeningen Nordre Fasanvej 176 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Esplanadens Ejendomsselskab P/S Udlejning af erhvervsejendomme
Grundejerforeningen Nordsjællandshusene Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
KVBW Propco Dk Amalieparken (E/F Amalieparken P1) Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.