Skrænten 4, 9400 K/S Aktiv

CVR 38906216 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~2,9 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 1,2 mio. kr 2025 Egenkapital 15,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~15,7 mio. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Startdato23.08.2017 (8 år)
AdresseSkibbrogade 3, 9000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital0 DKK
RevisorBeierholm Godkendt Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)28,9%

Om virksomheden

Formål: Kommanditselskabets formål er udvikling og investering i fast ejendom, herunder som delejer af udviklingsprojekter og ejendomme.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør eller af en direktør i forening med komplementaren.

Ejerskab

Del af koncernen under Skrænten 4 - 6 Holding ApS - 2 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 1 ansatte i alt, opgjort for 1 af 3 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Thomas Holm DIREKTØR siden 2018

Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter Komplementarselskabet Skrænten ApS (selskab) INTERESSENTER siden 2017

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister PROPERTY HOUSE ApS (selskab) siden 2017
Ejerregister Thomas Schultz siden 2017

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 310 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2018-2025, kroner6,1 mio.-76,4k2018: -27.51920182019: 4.007.63720192020: 294.22120202021: 611.58220212022: 6.072.40320222023: 2.112.01720232024: -76.35020242025: 1.171.9252025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2018-2025, kroner15,7 mio.2018: 1.474.48120182019: 5.482.11820192020: 5.776.33920202021: 6.387.92120212022: 12.460.32420222023: 14.572.34120232024: 14.495.99120242025: 15.667.9152025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 53.720.000 kr (99,2 %)Øvrige omsætningsaktiver: 324.628 kr (0,6 %)Likvider: 130.855 kr (0,2 %)

Anlægsaktiver 53.720.000Øvrige omsætningsaktiver 324.628Likvider 130.855

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 15.667.915 kr (28,9 %)Langfristet gæld: 33.019.791 kr (60,9 %)Kortfristet gæld: 5.487.777 kr (10,1 %)

Egenkapital 15.667.915Langfristet gæld 33.019.791Kortfristet gæld 5.487.777

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 05.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,2 % - højere end 52% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.103 Højest
Årets resultat 1.171.925 kr - højere end 70% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.652 kr · n = 15.103 Højest
Soliditetsgrad 28,9 % - højere end 39% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.103 Højest

Anslået værdi beregnet

15,7 mio. kr - 15,7 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af den seneste årsrapport. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (8 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 1.171.925 2.296.169 15.667.915 54.175.483 XBRL
01.2024 - 12.2024 -76.350 2.166.484 14.495.991 53.872.950 XBRL
01.2023 - 12.2023 2.112.017 2.307.709 14.572.341 54.100.000 XBRL
01.2022 - 12.2022 6.072.403 1.774.308 12.460.324 55.687.806 XBRL
01.2021 - 12.2021 611.582 856.363 6.387.921 44.245.698 XBRL
01.2020 - 12.2020 294.221 742.315 5.776.339 25.019.279 XBRL
01.2019 - 12.2019 4.007.637 -68.331 5.482.118 23.449.156 XBRL
08.2017 - 12.2018 -27.519 6.157 1.474.481 9.139.415 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 2,5 mio. kr - 3,7 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 613 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2011 · 310 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
11.600 m²
Grundareal
6.130 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
325.000.000 kr
heraf grund 55.194.500 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

2 C Holding Aalborg ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
2 C INVEST ApS Anden udlejning af boliger
6M Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
AALBORG INVESTERINGSAKTIESELSKAB Anden udlejning af boliger
AB 2 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
ABF Fjordgården I Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
A/B Stenbjergparken 2 Udlejning af private andelsboliger
A/B Stolpen Udlejning af private andelsboliger
A.E. Fredericia A/S Udlejning af erhvervsejendomme
A.E. STUBKJÆR 9 A/S Køb og salg af egen fast ejendom