Kettingparken Ejendomme ApS Aktiv

CVR 38512676 · Anden udlejning af boliger (682030)

VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato21.03.2017 (9 år)
AdresseNørre Alle 1, 5500 · se boligdata på grundviden.dk
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
Soliditetsgrad (seneste)29,4%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive handel af enhver art samt at eje og administrere ejendomme og hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Ejerskab

Del af koncernen under 3 X Holding A/S - 31 selskaber i alt · 17 ansatte i alt, opgjort for 3 af 32 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. 3 X Holding A/S øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. Ejendomspulje 16 ApS ejer 100% af
  3. Kettingparken Ejendomme ApS CVR 38512676

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Ejere

Kettingparken Ejendomme ApS CVR 38512676

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Henrik Rathleff Johansen DIREKTØR siden 2017
Revision BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab (selskab) REVISION siden 2025
Stiftere Ejendomspulje 16 ApS (selskab) STIFTERE siden 2017

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2017-2025, kroner25,7 mio.-230k2017: -11.08120172018: -6.63020182019: -73.92920192020: 25.676.15720202021: 5.313.82720212022: 1.108.40220222023: 5.843.62920232024: -229.98820242025: 4.304.2002025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2017-2025, kroner30,9 mio.-41,6k2017: 38.91920172018: 32.28920182019: -41.64020192020: 25.634.51720202021: 28.448.34420212022: 26.056.74620222023: 30.900.37420232024: 28.670.38720242025: 30.174.5872025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2017-20251020172018201920202021: 120212022: 120222023: 120232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 100.100.000 kr (97,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 2.191.284 kr (2,1 %)Likvider: 205.758 kr (0,2 %)

Anlægsaktiver 100.100.000Øvrige omsætningsaktiver 2.191.284Likvider 205.758

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 30.174.587 kr (29,4 %)Hensatte forpligtelser: 9.552.316 kr (9,3 %)Langfristet gæld: 61.651.368 kr (60,1 %)Kortfristet gæld: 1.118.771 kr (1,1 %)

Egenkapital 30.174.587Hensatte forpligtelser 9.552.316Langfristet gæld 61.651.368Kortfristet gæld 1.118.771

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 03.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 4,2 % - højere end 63% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.695 Højest
Årets resultat 4.304.200 kr - højere end 42% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.769.831 kr · n = 3.695 Højest
Soliditetsgrad 29,4 % - højere end 31% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,5 % · n = 3.695 Højest

Anslået værdi beregnet

30,2 mio. kr - 30,2 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (9 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 4.304.200 4.861.649 30.174.587 102.497.042 XBRL
01.2024 - 12.2024 -229.988 4.720.847 28.670.387 100.788.048 XBRL
01.2023 - 12.2023 5.843.629 4.660.153 30.900.374 104.247.772 XBRL
01.2022 - 12.2022 1.108.402 4.396.635 26.056.746 102.784.567 XBRL
01.2021 - 12.2021 5.313.827 4.412.648 28.448.344 102.869.074 XBRL
01.2020 - 12.2020 25.676.157 3.467.892 25.634.517 100.831.884 XBRL
01.2019 - 12.2019 -73.929 -94.780 -41.640 55.073.421 XBRL
01.2018 - 12.2018 -6.630 -8.500 32.289 18.235.916 XBRL
03.2017 - 12.2017 -11.081 -12.960 38.919 559.475 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 5,2 mio. kr - 7,8 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 526 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 2017 · 2 bygninger på grunden · 38 virksomheder har adresse her
Boligareal
239 m²
Grundareal
984 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
6.833.000 kr
heraf grund 1.511.000 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

3 X Holding A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
Almind. Ejd.II ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Almind Ejd. Selskab ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Bakkehusets Ejendomme ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
Borghøj Ejendomme ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Borgvænget Ejendomme ApS Gennemførelse af byggeprojekter
Børkop Parcelhuse ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Broudsigt ApS Køb og salg af egen fast ejendom
CO2X ApS Fremstilling af andre maskiner til generelle formål i.a.n.
DAMAVI ApS Anden teknisk rådgivning