NSF IV Woods Office Teglholmsgade I ApS Aktiv

CVR 38467867 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Årets resultat -2,4 mio. kr 2025 Egenkapital 90,9 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~90,9 mio. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato07.03.2017 (9 år)
AdresseHavnen 5, 8700
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital100.000.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Soliditetsgrad (seneste)26,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er udvikling, opførelse, udlejning og salg af erhvervsbyggeri samt anden virksomhed, der efter bestyrelsens skøn står i forbindelse hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af 2 bestyrelsesmedlemmer i forening, af et bestyrelsesmedlem i forening med en direktør eller af den samlede bestyrelse.

Ejerskab

Del af koncernen under ASG Domus Holding ApS - 16 selskaber i alt · 368 ansatte i alt, opgjort for 2 af 17 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. ASG Domus Holding ApS øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. ASG Hamlet Holding ApS ejer 100% af
  3. Nordstern ApS ejer 100% af
  4. Nordstern Projekt ApS ejer 100% af
  5. NSF IV Woods Office Teglholmsgade I ApS CVR 38467867

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Ejere

NSF IV Woods Office Teglholmsgade I ApS CVR 38467867

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Michael Storgaard DIREKTØR siden 2022
Bestyrelse Jan Aarestrup BESTYRELSESMEDLEM siden 2022
Bestyrelse Michael Storgaard BESTYRELSESMEDLEM siden 2022

Dertil 13 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere ArthaScope Holding A/S (selskab) STIFTERE 2017

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister ArthaScope Holding A/S (selskab) siden 2017
Ejerregister Per Nielsen siden 2017
Ejerregister INVESTERINGSSELSKABET ARTHA OPTIMUM A/S (selskab) siden 2017
Ejerregister INVESTERINGSSELSKABET ARTHA SAFE A/S (selskab) siden 2017
Ejerregister INVESTERINGSSELSKABET ARTHA MAX A/S (selskab) siden 2017
Ejerregister Nordstern Ejendomsudvikling ApS (selskab) siden 2017
Ejerregister Propreco Development ApS (selskab) siden 2017
Ejerregister Dag Sundman siden 2017
Ejerregister KPC Holding ApS (selskab) siden 2017

Forhold at være opmærksom på

Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 04.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -0,7 % - højere end 13% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.699 Højest
Årets resultat -2.425.917 kr - højere end 11% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.778.000 kr · n = 3.699 Højest
Soliditetsgrad 26,5 % - højere end 26% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,5 % · n = 3.699 Højest

Anslået værdi beregnet

90,9 mio. kr - 90,9 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af den seneste årsrapport. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (1 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -2.425.917 -485.308 90.921.282 342.547.065 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · going concern-usikkerhed omtalt · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1914 · 2 bygninger på grunden · 30 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
4.730 m²
Grundareal
2.597 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
29.500.000 kr
heraf grund 10.751.600 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

ASG Domus Holding ApS Administrations- og kontorserviceaktiviteter
ASG Hamlet Holding ApS Administrations- og kontorserviceaktiviteter
Atriet ApS Anden udlejning af boliger
CASA Skovstykket ApS Gennemførelse af byggeprojekter
CASA Skudehavnen ApS Gennemførelse af byggeprojekter
Ejendomsselskabet Grøndalsvej 10, Viby ApS Gennemførelse af byggeprojekter
FHR 4 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Grundejerforeningen Viby Bakke Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
HP Byggefelt b og e ApS Gennemførelse af byggeprojekter
Komplementarselskabet Magnolieholm ApS Ikke-finansielle holdingselskaber