Ejendomsselskabet Skærbækvej 4 P/S Aktiv

CVR 38456113 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~1,1 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 198.613 kr 2025 Egenkapital 668.779 kr 2025 Anslået værdiberegnet ~650.000 kr. cvrvidens eget skøn Ansatte 15 november 2019
VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
Tidligere navnFertilitetsklinik IVF-Syd P/S indtil 30.03.2020
Startdato02.03.2017 (9 år)
AdresseSkærbækvej 4, 7000
Aktive produktionsenheder1
Ansatte15 (10,2 årsværk) · november 2019
Registreret kapital510.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Kontaktwww.ivf-syd.dk · sl@ivf-syd.dk · tlf. 76240502
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)10,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er investering i og udlejning af fast ejendom.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør alene, af to bestyrelsesmedlemmer i forening eller af den samlede bestyrelse.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Steen Broch Laursen DIREKTØR siden 2017
Bestyrelse Steen Broch Laursen BESTYRELSESMEDLEM siden 2017
Bestyrelse Dorthe Munch Andresen BESTYRELSESMEDLEM siden 2017
Bestyrelse Marianne Daniel Rohde BESTYRELSESMEDLEM siden 2021

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Komplementarer Komplementarselskabet Ejendomsselskabet Skærbækvej 4 ApS (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2017

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Steen Broch Laursen STIFTERE 2017
Stiftere Dorthe Munch Andresen STIFTERE 2017
Stiftere Malene Matthiesen Kloster STIFTERE 2017

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Malene Matthiesen Kloster siden 2017

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2017-2025, kroner198,6k-146,1k2017: 4.07120172018: 5.70920182019: 2.90520192020: -91.98120202021: 165.13020212022: 153.07920222023: -132.60020232024: -146.14720242025: 198.6132025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2017-2025, kroner748,9k2017: 514.07120172018: 519.78020182019: 522.68520192020: 430.70320202021: 595.83320212022: 748.91220222023: 616.31220232024: 470.16520242025: 668.7792025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 6.340.962 kr (99,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 17.007 kr (0,3 %)

Anlægsaktiver 6.340.962Øvrige omsætningsaktiver 17.007

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 668.779 kr (10,5 %)Langfristet gæld: 2.210.194 kr (34,8 %)Kortfristet gæld: 3.478.996 kr (54,7 %)

Egenkapital 668.779Langfristet gæld 2.210.194Kortfristet gæld 3.478.996

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 06.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,1 % - højere end 66% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1,3 % · n = 17.368 Højest
Årets resultat 198.613 kr - højere end 75% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46.236 kr · n = 17.368 Højest
Soliditetsgrad 10,5 % - højere end 33% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.368 Højest

Anslået værdi beregnet

668.779 kr - 668.779 kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (9 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - 198.613 704.947 668.779 6.357.969 XBRL
01.2024 - 12.2024 - -146.147 345.443 470.165 6.739.260 XBRL
01.2023 - 12.2023 720.000 -132.600 330.934 616.312 6.216.585 XBRL
01.2022 - 12.2022 720.000 153.079 551.417 748.912 7.268.683 XBRL
01.2021 - 12.2021 720.000 165.130 545.883 595.833 7.304.610 XBRL
01.2020 - 12.2020 - -91.981 -20.088 430.703 7.349.196 XBRL
01.2019 - 12.2019 - 2.905 -6.425.479 522.685 7.883.793 XBRL
01.2018 - 12.2018 - 5.709 542.840 519.780 14.471.412 XBRL
01.2017 - 12.2017 - 4.071 905.329 514.071 14.298.468 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Ingen bistand

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Udhus · opført 1878 · 3 bygninger på grunden
Erhvervsareal
239 m²
Boligareal
250 m²
Grundareal
15.000 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
3.800.000 kr
heraf grund 304.200 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

Fertilitetsklinik IVF Syd ApS Speciallægers aktiviteter
Komplementarselskabet Ejendomsselskabet Skærbækvej 4 ApS Anden finansiel formidling i.a.n.