Ejendomsselskabet Ullsvej 4, Køge ApS Aktiv

CVR 38315897 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~5,9 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 3,1 mio. kr 2025 Egenkapital 52,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~52,7 mio. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato09.01.2017 (9 år)
AdresseStensbjergvej 11, 4600
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontaktadm@just.dk · tlf. 70157012
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)61,1%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er finansierings- og investeringsvirksomhed, herunder køb og salg af fast ejendom, udlejningsvirksomhed samt anden efter direktionens skøn beslægtet virksomhed

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren

Ejerskab

Del af koncernen under JUST GRUPPEN A/S - 21 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 5 ansatte i alt, opgjort for 3 af 22 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Ejere

Ejendomsselskabet Ullsvej 4, Køge ApS CVR 38315897

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Claus Just-Asmussen DIREKTØR siden 2017

Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere JUST GRUPPEN A/S (selskab) STIFTERE 2017

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2017-2025, kroner19,8 mio.-1,7 mio.2017: -522.97420172018: -1.744.51020182019: 2.061.86620192020: 2.270.25220202021: 19.782.30720212022: 6.120.30320222023: 2.853.17820232024: 2.443.72720242025: 3.136.4432025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2017-2025, kroner52,7 mio.2017: 12.827.02620172018: 16.332.51620182019: 18.394.38220192020: 20.664.63320202021: 38.110.91920212022: 44.231.22220222023: 47.084.40020232024: 49.528.12720242025: 52.664.5702025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 81.100.000 kr (94,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 5.152.919 kr (6,0 %)

Anlægsaktiver 81.100.000Øvrige omsætningsaktiver 5.152.919

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 52.664.570 kr (61,1 %)Hensatte forpligtelser: 8.465.328 kr (9,8 %)Langfristet gæld: 21.042.607 kr (24,4 %)Kortfristet gæld: 4.080.414 kr (4,7 %)

Egenkapital 52.664.570Hensatte forpligtelser 8.465.328Langfristet gæld 21.042.607Kortfristet gæld 4.080.414

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 05.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,6 % - højere end 67% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.103 Højest
Årets resultat 3.136.443 kr - højere end 89% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.652 kr · n = 15.103 Højest
Soliditetsgrad 61,1 % - højere end 75% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.103 Højest

Anslået værdi beregnet

52,7 mio. kr - 52,7 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (9 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 3.136.443 4.701.287 52.664.570 86.252.919 XBRL
01.2024 - 12.2024 2.443.727 3.474.691 49.528.127 85.502.303 XBRL
01.2023 - 12.2023 2.853.178 4.131.772 47.084.400 85.261.196 XBRL
01.2022 - 12.2022 6.120.303 3.900.358 44.231.222 83.553.598 XBRL
01.2021 - 12.2021 19.782.307 3.914.222 38.110.919 78.530.751 XBRL
01.2020 - 12.2020 2.270.252 3.782.035 20.664.633 58.280.743 XBRL
01.2019 - 12.2019 2.061.866 3.532.874 18.394.382 57.368.867 XBRL
01.2018 - 12.2018 -1.744.510 -910.916 16.332.516 56.676.736 XBRL
01.2017 - 12.2017 -522.974 -435.993 12.827.026 21.852.545 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 5 mio. kr - 7,5 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 743 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2019 · 37 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
3.602 m²
Grundareal
1.540 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
35.000.000 kr
heraf grund 7.392.000 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

Arkitektfirmaet Arkon ApS Arkitektaktiviteter
Bonsdorff Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Ejendomsselskabet Balstrupvej 98, Ringsted ApS Gennemførelse af byggeprojekter
Ejendomsselskabet Bragesvej 2, Køge ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Ejendomsselskabet Centervej 6, Køge ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet Dieselvej, Køge ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet Galoche Allé 3-7, Køge ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet Kærup Industrivej 10, Ringsted ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet Kærup Industrivej 5, Ringsted ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet Knudslund Alle 24-26, Ringsted ApS Udlejning af erhvervsejendomme