Kærup Parkvej 10 ApS Aktiv

CVR 37661848 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~4,9 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 4 mio. kr 2025 Egenkapital 21,3 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~21,3 mio. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato03.05.2016 (10 år)
AdresseAxeltorv 6, 1609
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Soliditetsgrad (seneste)30,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er udlejning af fast ejendom samt anden hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør sammen med bestyrelsesformanden eller af 3 bestyrelsesmedlemmer i forening.

Ejerskab

Del af koncernen under CERF II Denmark Logistics Bidco ApS - 4 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Klaus Erik Lambert Larsen DIREKTØR siden 2026
Bestyrelse Klaus Erik Lambert Larsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2022
Bestyrelse Anssi Sakari Halonen BESTYRELSESMEDLEM siden 2022
Bestyrelse Sorin-Constantin Jiler FORMAND siden 2025

Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere KT ERHVERVSBYG A/S (selskab) STIFTERE 2016

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister KT ERHVERVSBYG A/S (selskab)
Ejerregister KT EJENDOMSINVESTERING A/S (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 51 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2016-2025, kroner10,2 mio.-319,7k2016: 527.96620162017: 1.754.24820172018: 2.124.73620182019: 2.626.79820192020: 3.844.49920202021: 3.111.32320212022: 9.563.44520222023: 10.243.02220232024: -319.70720242025: 4.038.5562025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2016-2025, kroner23,6 mio.2016: 577.96620162017: 2.332.21420172018: 4.456.95020182019: 7.083.74820192020: 10.928.24620202021: 14.039.56920212022: 23.603.01420222023: 17.992.37820232024: 17.157.02220242025: 21.345.5182025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 66.900.000 kr (94,8 %)Øvrige omsætningsaktiver: 3.591.133 kr (5,1 %)Likvider: 84.709 kr (0,1 %)

Anlægsaktiver 66.900.000Øvrige omsætningsaktiver 3.591.133Likvider 84.709

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 21.345.518 kr (30,2 %)Hensatte forpligtelser: 6.841.123 kr (9,7 %)Langfristet gæld: 40.342.112 kr (57,2 %)Kortfristet gæld: 2.047.089 kr (2,9 %)

Egenkapital 21.345.518Hensatte forpligtelser 6.841.123Langfristet gæld 40.342.112Kortfristet gæld 2.047.089

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 04.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 5,7 % - højere end 80% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.103 Højest
Årets resultat 4.038.556 kr - højere end 92% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.652 kr · n = 15.103 Højest
Soliditetsgrad 30,2 % - højere end 41% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.103 Højest

Anslået værdi beregnet

21,3 mio. kr - 21,7 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (10 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 4.038.556 3.876.696 21.345.518 70.575.842 XBRL
01.2024 - 12.2024 -319.707 3.860.262 17.157.022 65.124.949 XBRL
01.2023 - 12.2023 10.243.022 3.902.505 17.992.378 65.945.993 XBRL
01.2022 - 12.2022 9.563.445 3.915.273 23.603.014 51.848.899 XBRL
01.2021 - 12.2021 3.111.323 3.924.855 14.039.569 43.481.728 XBRL
01.2020 - 12.2020 3.844.499 3.864.697 10.928.246 42.335.535 XBRL
01.2019 - 12.2019 2.626.798 3.746.123 7.083.748 41.036.361 XBRL
01.2018 - 12.2018 2.124.736 3.162.099 4.456.950 41.741.245 XBRL
01.2017 - 12.2017 1.754.248 3.115.251 2.332.214 34.601.747 XBRL
05.2016 - 12.2016 527.966 968.600 577.966 42.110.784 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Auditor's report on extended review

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 4,1 mio. kr - 6,2 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 613 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Hotel · opført 1903 · 5 bygninger på grunden · 51 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
12.960 m²
Boligareal
319 m²
Grundareal
3.486 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
214.000.000 kr
heraf grund 52.290.000 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

Advokatfirmaet Asser Gregersen Juridiske aktiviteter
Advokatfirmaet Daniel Rosenkilde Juridiske aktiviteter
Advokatfirmaet Kim Bagge Juridiske aktiviteter
Advokatfirmaet Rosenkilde og Gregersen I/S Juridiske aktiviteter
Bmoore Psykologisk og psykoterapeutisk rådgivning
Casual Dining A/S Servering af mad i restauranter og caféer
CERF II Denmark Logistics Bidco ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
CERF II PropCo Green ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Danske Mediedistributører Erhvervs- og arbejdsgiverorganisationers aktiviteter
E/F Ålekistevevj 230 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.