Ejendomsselskabet Kongefolden 10-12 ApS Aktiv

CVR 37610267 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætning 3,9 mio. kr 2025 Årets resultat 2,7 mio. kr 2025 Egenkapital 25 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~25,0 mio. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato01.04.2016 (10 år)
AdresseMarselisborg Havnevej 52, 8000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktjesper@actus.as
Soliditetsgrad (seneste)35,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er udlejning af fast ejendom samt hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af et bestyrelsesmedlem i forening med direktøren eller af den samlede bestyrelse.

Ejerskab

Del af koncernen under Ejendomsselskabet Kongefolden 10-12 Holding A/S - 1 selskab i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Tore' Düring Knudsen DIREKTØR siden 2025
Bestyrelse Claus Møller FORMAND siden 2017
Bestyrelse Bo Evald Kristensen BESTYRELSESMEDLEM siden 2018
Bestyrelse Søren Sandholm Overgaard BESTYRELSESMEDLEM siden 2022

Dertil 10 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere RAUNDAHL & MOESBY A/S (selskab) STIFTERE 2016

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Navision Properties ApS (selskab)
Ejerregister RAUNDAHL & MOESBY A/S (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 119 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2016-2025, kroner12,6 mio.-102k2016: -102.04920162017: 12.583.91220172018: 964.51820182019: 1.975.79420192020: 1.937.20020202021: 3.176.01020212022: 1.940.27220222023: 1.637.09420232024: 1.580.40320242025: 2.688.0372025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2016-2025, kroner25 mio.2016: 3.425.88120162017: 16.009.79320172018: 16.974.31120182019: 16.600.19720192020: 18.537.39720202021: 21.213.40720212022: 22.153.67920222023: 22.590.77320232024: 23.171.17620242025: 24.959.2132025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 68.600.000 kr (97,8 %)Øvrige omsætningsaktiver: 191.253 kr (0,3 %)Likvider: 1.366.417 kr (1,9 %)

Anlægsaktiver 68.600.000Øvrige omsætningsaktiver 191.253Likvider 1.366.417

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 24.959.213 kr (35,6 %)Hensatte forpligtelser: 5.622.000 kr (8,0 %)Langfristet gæld: 36.855.108 kr (52,5 %)Kortfristet gæld: 2.721.349 kr (3,9 %)

Egenkapital 24.959.213Hensatte forpligtelser 5.622.000Langfristet gæld 36.855.108Kortfristet gæld 2.721.349

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 05.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,8 % - højere end 68% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.103 Højest
Årets resultat 2.688.037 kr - højere end 87% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.652 kr · n = 15.103 Højest
Soliditetsgrad 35,6 % - højere end 49% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.103 Højest

Anslået værdi beregnet

25 mio. kr - 25 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (10 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 3.935.734 2.688.037 4.132.405 24.959.213 70.157.670 XBRL
01.2024 - 12.2024 3.832.171 1.580.403 2.699.742 23.171.176 68.683.904 XBRL
01.2023 - 12.2023 3.770.753 1.637.094 2.790.304 22.590.773 68.532.546 XBRL
01.2022 - 12.2022 3.662.809 1.940.272 3.181.451 22.153.679 68.779.033 XBRL
01.2021 - 12.2021 3.528.040 3.176.010 4.679.651 21.213.407 68.195.020 XBRL
01.2020 - 12.2020 3.441.291 1.937.200 3.107.081 18.537.397 65.615.685 XBRL
01.2019 - 12.2019 3.436.460 1.975.794 3.185.191 16.600.197 65.038.070 XBRL
01.2018 - 12.2018 3.391.341 964.518 2.714.425 16.974.311 67.113.131 XBRL
01.2017 - 12.2017 966.400 12.583.912 17.959.153 16.009.793 65.954.314 XBRL
04.2016 - 12.2016 - -102.049 -18.000 3.425.881 21.819.925 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Restaurant og café · opført 1990 · 119 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
1.683 m²
Grundareal
923 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
2.506.900 kr
heraf grund 2.506.900 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

Actus Administration A/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
Actus A/S Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
ACTUS INVESTOR A/S Køb og salg af egen fast ejendom
Brdr. Møller Invest ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
EBE ApS Ejendomsmægleres aktiviteter
EJENDOMSHOLDING ÅRHUS ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Ejendomsselskabet Åbogade A/S Anden udlejning af boliger
Ejendomsselskabet Åbogade Holding A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
EJENDOMSSELSKABET ÅBOULEVARDEN 18 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet Åboulevarden 18 Holding A/S Ikke-finansielle holdingselskaber