EJENDOMSSELSKABET AHORNVEJ A/S Aktiv

CVR 36419725 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætning 3,7 mio. kr 2025 Årets resultat 1,2 mio. kr 2025 Egenkapital 18,2 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~18,2 mio. kr. cvrvidens eget skøn

Virksomhedsform	Aktieselskab
Status	Aktiv
Startdato	29.10.2014 (11 år)
Adresse	Marselisborg Havnevej 52, 8000
Aktive produktionsenheder	1
Registreret kapital	12.000.000 DKK
Revisor	DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontakt	aarhus@newsec.dk · tlf. 45260102
Reklamebeskyttelse	Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)	25,1%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at købe, eje og drive, herunder udleje, samt eventuelt afhænde fast ejendom. I tilfælde af at selskabet ikke længere ejer fast ejendom, likvideres selskabet, medmindre samtlige aktionærer vedtager andet. Selskabet kan efter bestyrelsens skøn foretage disponering med finansielle instrumenter i form af rente- og valutaswaps.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af et bestyrelsesmedlem i forening med direktøren.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Claus Ege Nielsen 10-14,99% · gennem 2 led Claus Møller 10-14,99% · gennem 2 led Henrik Vagn Hansen 10-14,99% · gennem 2 led Kurt Ingvard Sørensen 10-14,99% · gennem 2 led Søren Møller 10-14,99% · gennem 2 led Christiane Kós Oswaldo 5-9,99% Søren Balser Studsgaard 5-9,99% Claus Bruun Rasmussen 4,17-7,33% · gennem 3 led · ad 2 veje Thomas Lyngsø Helt 4,17-8% · gennem 3 led · ad 2 veje Anna Ryegaard Helt 1,67-3,33% · gennem 3 led Emil Hyldgaard Jespersen 1,67-3,33% · gennem 3 led Ida Hyldgaard Jespersen 1,67-3,33% · gennem 3 led Jakob Ryegaard Helt 1,67-3,33% · gennem 3 led Marius Hyldgaard Jespersen 1,67-3,33% · gennem 3 led Sofie Hyldgaard Jespersen 1,67-3,33% · gennem 3 led Jeppe Bruun Rasmussen 1,25-2,66% · gennem 3 led Julie Bruun Rasmussen 1,25-2,66% · gennem 3 led Magnus Bruun Rasmussen 1,25-2,66% · gennem 3 led Ulrik Jespersen 1,25-2,66% · gennem 3 led · ad 2 veje

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Ejere

HERSILES ApS 33,33-40% · andel siden 2014 ~111,8 mio. kr. Kirneh Invest ApS 10-14,99% · andel siden 2020 ~56,5 mio. kr. KURT I SØRENSEN HOLDING ApS 10-14,99% · andel siden 2014 ~44,8 mio. kr. Next Level Aarhus A/S 10-14,99% · andel siden 2014 ~217,1 mio. kr. SPECIALLÆGESELSKABET CLAUS EGE NIELSEN ApS 10-14,99% · andel siden 2022 ~6,1 mio. kr. SØME ApS 10-14,99% · andel siden 2014 ~56,0 mio. kr. Christiane Kós Oswaldo 5-9,99% · andel siden 2019 Søren Balser Studsgaard 5-9,99% · andel siden 2019

EJENDOMSSELSKABET AHORNVEJ A/S CVR 36419725

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 93,33% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion	Jesper Kaas Horsbøl	DIREKTØR	siden 2014
Bestyrelse	Claus Ege Nielsen	BESTYRELSESMEDLEM	siden 2015
Bestyrelse	Søren Balser Studsgaard	BESTYRELSESMEDLEM	siden 2015
Bestyrelse	Søren Møller	BESTYRELSESMEDLEM	siden 2015
Bestyrelse	Henrik Vagn Hansen	BESTYRELSESMEDLEM	siden 2015
Bestyrelse	Claus Bruun Rasmussen	BESTYRELSESMEDLEM	siden 2015

Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere

ACTUS INVESTOR A/S (selskab)

STIFTERE

2014

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister	HLH INVEST ApS (selskab)
Ejerregister	Claus Ege Nielsen

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 119 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Anlægsaktiver 71.200.000Øvrige omsætningsaktiver 216.219Likvider 1.124.388

Passiver

Egenkapital 18.183.359Hensatte forpligtelser 2.226.000Langfristet gæld 50.350.146Kortfristet gæld 1.781.102

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 05.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,7 % - højere end 46% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 2,0 % · n = 15.103 Højest

Årets resultat 1.238.580 kr - højere end 72% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 472.652 kr · n = 15.103 Højest

Soliditetsgrad 25,1 % - højere end 34% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 36,3 % · n = 15.103 Højest

Anslået værdi beregnet

18,2 mio. kr - 18,2 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (11 år)

Periode	Omsætning	Resultat	Bruttofortjeneste	Egenkapital	Aktiver
01.2025 - 12.2025	3.662.756	1.238.580	3.062.422	18.183.359	72.540.607	XBRL
01.2024 - 12.2024	3.793.870	939.288	2.343.930	16.944.779	71.418.732	XBRL
01.2023 - 12.2023	3.783.458	2.454.312	4.107.654	17.005.491	71.983.275	XBRL
01.2022 - 12.2022	3.640.645	2.147.846	3.829.670	16.051.179	71.059.823	XBRL
01.2021 - 12.2021	3.500.935	3.238.933	4.990.191	21.903.333	69.629.749	XBRL
01.2020 - 12.2020	3.462.270	2.707.822	4.316.590	19.464.400	67.072.628	XBRL
01.2019 - 12.2019	3.354.285	1.234.612	2.443.089	17.556.578	65.292.643	XBRL
01.2018 - 12.2018	3.372.960	963.728	2.533.739	17.821.966	65.752.216	XBRL
01.2017 - 12.2017	3.243.640	1.720.587	2.953.128	16.858.238	64.684.937	XBRL
01.2016 - 12.2016	3.264.556	1.471.061	2.669.788	15.137.651	63.603.233	XBRL
10.2014 - 12.2015	3.258.071	1.666.590	2.646.244	13.666.590	63.568.087	XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Marselisborg Havnevej 52, 8000 Aarhus C Hjemsted

Restaurant og café · opført 1990 · 119 virksomheder har adresse her

Erhvervsareal: 1.683 m²
Grundareal: 923 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen: 2.506.900 kr; heraf grund 2.506.900 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

Actus Administration A/S	Administration af fast ejendom på kontraktbasis
Actus A/S	Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
ACTUS INVESTOR A/S	Køb og salg af egen fast ejendom
Brdr. Møller Invest ApS	Ikke-finansielle holdingselskaber
EBE ApS	Ejendomsmægleres aktiviteter
EJENDOMSHOLDING ÅRHUS ApS	Ikke-finansielle holdingselskaber
Ejendomsselskabet Åbogade A/S	Anden udlejning af boliger
Ejendomsselskabet Åbogade Holding A/S	Ikke-finansielle holdingselskaber
EJENDOMSSELSKABET ÅBOULEVARDEN 18 ApS	Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet Åboulevarden 18 Holding A/S	Ikke-finansielle holdingselskaber