Selskabet af 31. marts 2016 ApS Aktiv

CVR 35855270 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~14,1 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 8,4 mio. kr 2025 Egenkapital 50,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~50,1 mio. kr. cvrvidens eget skøn Ansatte 0 december 2017
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnITALY AMAGER ApS indtil 30.10.2017
Startdato19.05.2014 (12 år)
AdresseVesterbrogade 17, 1620
Aktive produktionsenheder1
Ansatte0 (2 årsværk) · december 2017
Registreret kapital30.000.000 DKK
RevisorDANSK REVISION ÅRHUS, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)19,8%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er investering og udlejning af ejendomme samt anden dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren.

Ejerskab

Del af koncernen under COPENHAGEN FOOD COLLECTIVE ApS - 16 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 958 ansatte i alt, opgjort for 16 af 17 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Christian Lytje DIREKTØR siden 2018

Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere CF Holding af 1. november 2023 ApS (selskab) STIFTERE 2014

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister CF Holding af 1. november 2023 ApS (selskab)

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner38,7 mio.-4,4 mio.2014: -58.67920142015: -1.271.80020152016: -1.310.95420162017: -4.441.95720172018: -146.83620182019: 38.674.26720192020: -4.351.86220202021: 23.228.66020212022: 24.088.71620222023: 11.724.26320232024: 7.701.74520242025: 8.438.4372025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner119 mio.-2,4 mio.2014: -8.67920142015: -1.280.47920152016: 2.235.83620162017: -2.206.12120172018: -2.352.95720182019: 66.271.31020192020: 61.919.44820202021: 93.148.10820212022: 117.236.82520222023: 118.961.08820232024: 71.662.83320242025: 50.101.2702025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-2025102014201520162017201820192020: 120202021: 120212022: 120222023: 120232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 244.724.641 kr (96,5 %)Øvrige omsætningsaktiver: 8.798.270 kr (3,5 %)

Anlægsaktiver 244.724.641Øvrige omsætningsaktiver 8.798.270

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 50.101.270 kr (19,8 %)Hensatte forpligtelser: 27.792.496 kr (11,0 %)Langfristet gæld: 147.357.198 kr (58,1 %)Kortfristet gæld: 28.271.947 kr (11,2 %)

Egenkapital 50.101.270Hensatte forpligtelser 27.792.496Langfristet gæld 147.357.198Kortfristet gæld 28.271.947

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 05.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,3 % - højere end 55% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.699 Højest
Årets resultat 8.438.437 kr - højere end 59% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.778.000 kr · n = 3.699 Højest
Soliditetsgrad 19,8 % - højere end 17% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,5 % · n = 3.699 Højest

Anslået værdi beregnet

50,1 mio. kr - 52,4 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (12 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 8.438.437 11.764.374 50.101.270 253.522.911 XBRL
01.2024 - 12.2024 7.701.745 11.497.033 71.662.833 235.207.912 XBRL
01.2023 - 12.2023 11.724.263 11.329.599 118.961.088 247.057.317 XBRL
01.2022 - 12.2022 24.088.716 10.261.332 117.236.825 249.064.788 XBRL
01.2021 - 12.2021 23.228.660 9.968.483 93.148.108 233.706.232 XBRL
01.2020 - 12.2020 -4.351.862 9.761.093 61.919.448 196.403.744 XBRL
01.2019 - 12.2019 38.674.267 413.809 66.271.310 212.574.908 XBRL
01.2018 - 12.2018 -146.836 25.650 -2.352.957 943.576 XBRL
01.2017 - 12.2017 -4.441.957 66.221 -2.206.121 1.573.946 XBRL
01.2016 - 12.2016 -1.310.954 1.977.167 2.235.836 5.176.190 XBRL
01.2015 - 12.2015 -1.271.800 2.037.091 -1.280.479 5.354.775 XBRL
05.2014 - 12.2014 -58.679 -77.676 -8.679 141.772 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 11,9 mio. kr - 16,7 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 218 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

opført 1895 · 2 bygninger på grunden · 13 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
1.921 m²
Boligareal
634 m²
Grundareal
836 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
33.500.000 kr
heraf grund 9.831.400 kr
Energimærke
C
Hotel · opført 1891
Erhvervsareal
3.681 m²
Grundareal
999 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
45.000.000 kr
heraf grund 4.855.100 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

Coco Hotel ApS Drift af hoteller og lignende overnatningsfaciliteter
FB Vesterbrogade ApS Servering af mad i restauranter og caféer
GRILLEN VESTERBROGADE ApS Servering af mad i restauranter og caféer
Olise ApS Servering af mad i restauranter og caféer