Havbjerg Boliger A/S Aktiv

CVR 32143911 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~1,6 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 138.999 kr 2025 Egenkapital 853.404 kr 2025 Anslået værdiberegnet ~850.000 kr. cvrvidens eget skøn

Virksomhedsform	Aktieselskab
Status	Aktiv
Startdato	01.05.2009 (17 år)
Adresse	Ingolf Nielsens Vej 35, 6400
Aktive produktionsenheder	1
Registreret kapital	500.000 DKK
Revision	Fravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Kontakt	js@saakgruppen.dk · tlf. 74128520
Soliditetsgrad (seneste)	3,9%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er køb, salg, opførelse og udlejning af fast ejendom og dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør alene eller af den samlede bestyrelse

Ejerskab

Del af koncernen under SAAK HOLDING A/S - 7 selskaber i alt · 31 ansatte i alt, opgjort for 5 af 8 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Svend Aage Kjær · bestemmende · gennem 3 led Line Kjær 33,33-49,99% · gennem 3 led Rikke Kjær Hansen 33,33-49,99% · gennem 3 led

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

SAAK HOLDING A/S øverste selskab i kæden ejer 66,67-89,99% af stemmerne af
SAAK Ejendomme ApS ejer 100% af
Havbjerg Boliger A/S CVR 32143911

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Ejere

SAAK Ejendomme ApS 100% · bestemmende · andel siden 2021 ~21,2 mio. kr.

Havbjerg Boliger A/S CVR 32143911

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Se selskaberne på kortet

Ledelse

Direktion	Svend Aage Kjær	ADM. DIR.	siden 2020
Bestyrelse	Svend Aage Kjær	BESTYRELSESMEDLEM	siden 2020
Bestyrelse	Jørgen Meyer	FORMAND	siden 2020
Bestyrelse	Jytte Kjær	BESTYRELSESMEDLEM	siden 2020
Bestyrelse	John Senger	BESTYRELSESMEDLEM	siden 2020
Bestyrelse	Morten Bladt	BESTYRELSESMEDLEM	siden 2020

Dertil 6 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere

KONTOR SYD A/S (selskab)

STIFTERE

2009

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister	KONTOR SYD A/S (selskab)
Ejerregister	SAAK HOLDING A/S (selskab)

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 04.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 0,6 % - højere end 32% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 2,0 % · n = 15.103 Højest

Årets resultat 138.999 kr - højere end 32% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 472.652 kr · n = 15.103 Højest

Soliditetsgrad 3,9 % - højere end 11% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 36,3 % · n = 15.103 Højest

Anslået værdi beregnet

853.404 kr - 853.404 kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af den seneste årsrapport. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (1 år)

Periode	Resultat	Bruttofortjeneste	Egenkapital	Aktiver
05.2024 - 04.2025	138.999	973.126	853.404	21.937.504	XBRL

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,2 mio. kr - 2,6 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 845 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Ingolf Nielsens Vej 35, 6400 Sønderborg Hjemsted

Lager · opført 2024

Erhvervsareal: 1.015 m²
Grundareal: 6.000 m²

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

DANSK KASSESYSTEM A/S	Engroshandel med informations- og kommunikationsudstyr
Kærvej 36 ApS	Køb og salg af egen fast ejendom
Nygade 16, Gråsten ApS	Køb og salg af egen fast ejendom
RIKLI INVEST ApS	Udlejning af erhvervsejendomme
SAAK Ejendomme ApS	Udlejning af erhvervsejendomme
SAAK LEASING ApS	Udlejning og leasing af andet materiel, udstyr og andre materielle aktiver, bortset fra til events
Simax A/S	Computerprogrammering
Sønderborg Nord ApS	Køb og salg af egen fast ejendom
SydDesign A/S	Engroshandel med kufferter og lædervarer