Kanalbyen i Fredericia P/S Aktiv

CVR 31754372 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætning 15,4 mio. kr 2025 Årets resultat 1,7 mio. kr 2025 Egenkapital 403,4 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~403,4 mio. kr. cvrvidens eget skøn Ansatte 1 maj 2026
VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
BibrancherAndre anlægsaktiviteter i.a.n. (429900) · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
Tidligere navnFREDERICIAC AREALUDVIKLINGSSELSKAB P/S indtil 23.01.2018
Startdato10.09.2008 (17 år)
AdresseVendersgade 74, 7000
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (0,8 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital78.513.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Soliditetsgrad (seneste)93,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at foretage byudvikling, d.v.s. planlægning, byggemodning af arealer og grundsalg inden for de rammer, som kommuner har for deltagelse i arealudviklingsselskaber og kapitalselskaber.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af bestyrelsens formand i forening med enten direktøren, komplementaren eller et bestyrelsesmedlem eller af den samlede bestyrelse.

Ejerskab

Del af koncernen under REALDANIA - 8 selskaber i alt · 356 ansatte i alt, opgjort for 7 af 9 selskaber

Kontrolkæde

  1. REALDANIA øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. REALDANIA BY & BYG A/S ejer 100% af
  3. Arealudvikling ApS ejer 66,67-89,99% af
  4. Kanalbyen i Fredericia P/S CVR 31754372

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 91,67% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Henning Bøgh ADM. DIR. siden 2025
Bestyrelse Carsten Johan Koch FORMAND siden 2011
Bestyrelse Peter Cederfeld de Simonsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2015
Bestyrelse Anne Mette Rahbæk Warburg BESTYRELSESMEDLEM siden 2020
Bestyrelse Christian Bro BESTYRELSESMEDLEM siden 2024
Bestyrelse Peder Wittendorff Tind BESTYRELSESMEDLEM siden 2026

Dertil 23 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Komplementarer FREDERICIAC KOMPLEMENTAR A/S (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2008

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Arealudvikling ApS (selskab) STIFTERE 2008
Stiftere Fredericia Kommune (selskab) STIFTERE 2008
Stiftere FREDERICIAC KOMPLEMENTAR A/S (selskab) STIFTERE 2008

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 06.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 0,4 % - højere end 21% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.703 Højest
Årets resultat 1.702.000 kr - højere end 27% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.778.000 kr · n = 3.703 Højest
Soliditetsgrad 93,6 % - højere end 91% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,5 % · n = 3.703 Højest

Anslået værdi beregnet

403,4 mio. kr - 403,4 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af den seneste årsrapport. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (1 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 15.440.000 1.702.000 1.433.000 403.383.000 430.777.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2020 · 32 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
8.004 m²
Grundareal
3.370 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
89.000.000 kr
heraf grund 11.181.700 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

ADP Energy Infrastructure A/S Drift af erhvervshavne
Advokatgruppen I/S Juridiske aktiviteter
AL Sydbank A/S Andre pengeinstitutters aktiviteter
ASSOCIATED DANISH PORTS A/S Drift af erhvervshavne
Business Fredericia Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Center Danmark Drift ApS Administrations- og kontorserviceaktiviteter
Center Danmark Fonden Forskning og eksperimentel udvikling inden for naturvidenskab og teknik
COMPASS GROUP DANMARK A/S Catering på kontrakt og andre restaurationsaktiviteter
DanPilot Drift af bugserings-, bjærgnings- og redningsvæsen mv.
DANSKE BANK A/S Andre pengeinstitutters aktiviteter