EJENDOMSSELSKABET KÖLN & DÜSSELDORF ApS Aktiv

CVR 30986687 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~7,4 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat -7,4 mio. kr 2025 Egenkapital 123,8 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~123,8 mio. kr. cvrvidens eget skøn Ansatte 3 maj 2026
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato31.10.2007 (18 år)
AdresseDanalien 1, 9000
Aktive produktionsenheder1
Ansatte3 (1,1 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital37.777.777 DKK
RevisorMARTINSEN STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktdke@dke.dk · tlf. 88334848
Soliditetsgrad (seneste)44,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i, udleje og administrere fast ejendom i de tyske delstater Köln og Düsseldorf, primært boligudlejningsejendomme.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede direktion i forening med et bestyrelsesmedlem eller af den samlede bestyrelse.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Lars Lorentz Nielsen 25-33,32% · gennem 2 led Alex Lynnerup Jensen 12,5-16,66% · gennem 3 led Lars Hermes Olsen 12,5-16,66% · gennem 3 led Bent Roland Nielsen 6,67-13,32% · gennem 2 led · ad 2 veje Anne Berwald Roland Nielsen 4,44-9,99% · gennem 2 led · ad 2 veje Jan Meelby Klausen 3,33-5% · gennem 3 led Henriette Kjærsgaard 2-3,75% · gennem 4 led Inge Merete Behrensdorff 2-3,75% · gennem 4 led Jacob Møller Knudsen 2-3,75% · gennem 4 led Poul Kjærsgaard 2-3,75% · gennem 4 led Rikke Kjærsgaard Knudsen 2-3,75% · gennem 4 led Stig Behrensdorff 2-3,75% · gennem 4 led Jesper Ladefoged Jensen 1,11-1,67% · gennem 4 led Linhardt Jensen 1,11-1,67% · gennem 4 led Trine Ladefoged Pedersen 1,11-1,67% · gennem 4 led

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Ejere

AL PROPERTIES ApS 25-33,32% · andel siden 2008 ~37,9 mio. kr. DKE Group ApS 25-33,32% · andel siden 2007 ~207,8 mio. kr. KJÆRSGAARD & BEHRENSDORFF A/S 20-24,99% · andel siden 2014 ~217,5 mio. kr. HADSUND ERHVERVSBYGNINGER A/S 10-14,99% · andel siden 2012 ~122,5 mio. kr. ROLAND NIELSEN INVEST ApS 10-14,99% · andel siden 2012 ~83,9 mio. kr.
EJENDOMSSELSKABET KÖLN & DÜSSELDORF ApS CVR 30986687

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 90% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Lars Lorentz Nielsen DIREKTØR siden 2007
Bestyrelse Bent Roland Nielsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2009
Bestyrelse Lars Hermes Olsen FORMAND siden 2013
Bestyrelse Stig Behrensdorff BESTYRELSESMEDLEM siden 2013

Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Lars Lorentz Nielsen STIFTERE 2007

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 04.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -2,7 % - højere end 7% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.699 Højest
Årets resultat -7.442.002 kr - højere end 6% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.778.000 kr · n = 3.699 Højest
Soliditetsgrad 44,2 % - højere end 58% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,5 % · n = 3.699 Højest

Anslået værdi beregnet

123,8 mio. kr - 123,8 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af den seneste årsrapport. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (1 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -7.442.002 5.867.666 123.784.651 279.862.018 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 3 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 6,3 mio. kr - 9,3 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 613 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Danalien 1, 9000 Aalborg
Kontor · opført 2002 · 2 bygninger på grunden · 37 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
2.128 m²
Grundareal
4.030 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
19.600.000 kr
heraf grund 2.998.300 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

BOLIG DANMARK 2012 A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
BUNDGAARD PRODUCTION ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
BYG OG BO: BOLIGRENOVERING ApS Udlejning af erhvervsejendomme
DKE Equity A/S Formueforvaltning
DKE Group ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
DKE IMMOBILIEN A/S Anden udlejning af boliger
DKE Management ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
Downtown Aalborg A/S Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet af 1/10 1991 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Ejendomsselskabet Assistensens 2024 ApS Køb og salg af egen fast ejendom