K/S ESTATE DK 1 Aktiv

CVR 30616898 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Årets resultat -5,9 mio. kr 2025 Egenkapital -3,9 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet under 10.000 kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Startdato07.05.2007 (19 år)
AdresseBornholmsgade 3, 1266
Aktive produktionsenheder1
RevisorBAKER TILLY DENMARK GODKENDT REVISIONSAKTIESELSKAB
Kontaktinfo@nectaram.com
Soliditetsgrad (seneste)-92,8%

Om virksomheden

Formål: Virksomhedens formål er at eje og udleje ejendommene beliggende i Danmark.

Tegningsregel: Virksomheden tegnes af komplementaren eller bestyrelsen i forening.

Ejerskab

Selskabet ejer 10% af sin egen kapital - egne anparter eller aktier. Det står i ejerregistret som en ejer på linje med de øvrige, men er ikke tegnet ind ovenfor: et selskab er ikke sin egen ejer.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 90% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Bestyrelse Birger Christensen BESTYRELSESMEDLEM siden 2007
Bestyrelse Erling Brodersen FORMAND siden 2022
Bestyrelse Christian Hemmingsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2022

Dertil 12 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter ApS KOMPLEMENTARSELSKABET ESTATE DK 1 (selskab) INTERESSENTER siden 2007

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Tonny Møller Jensen

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -3.902.750 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
Mange virksomheder på adressen
Der er 193 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner3,9 mio.-12,8 mio.2014: 3.478.58220142015: 3.288.79020152016: -2.834.80120162017: 3.902.34220172018: 3.538.02020182019: 823.71820192020: -12.809.06820202021: -3.290.08620212022: -5.495.54320222023: -12.663.05320232024: -2.722.81920242025: -5.884.1032025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner21,5 mio.-3,9 mio.2014: 9.278.88420142015: 12.967.67420152016: 10.372.84320162017: 14.275.18420172018: 18.713.20420182019: 21.511.92220192020: 12.202.85420202021: 10.662.76820212022: 8.917.22520222023: -695.82820232024: -1.018.64720242025: -3.902.7502025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 2.100.000 kr (50,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 685.174 kr (16,3 %)Likvider: 1.418.422 kr (33,7 %)

Anlægsaktiver 2.100.000Øvrige omsætningsaktiver 685.174Likvider 1.418.422

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Langfristet gæld: 2.556.394 kr (31,5 %)Kortfristet gæld: 5.549.952 kr (68,5 %)

Langfristet gæld 2.556.394Kortfristet gæld 5.549.952

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 04.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -140,0 % - blandt de 1% laveste
Lavest Median 1,3 % · n = 17.374 Højest
Årets resultat -5.884.103 kr - blandt de 1% laveste
Lavest Median 46.234 kr · n = 17.374 Højest
Soliditetsgrad -92,8 % - blandt de 1% laveste
Lavest Median 26,5 % · n = 17.374 Højest

Anslået værdi beregnet

0 kr - 0 kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - -5.884.103 -318.016 -3.902.750 4.203.596 XBRL
01.2024 - 12.2024 - -2.722.819 -91.091 -1.018.647 10.885.181 XBRL
01.2023 - 12.2023 - -12.663.053 -151.750 -695.828 19.582.316 XBRL
01.2022 - 12.2022 - -5.495.543 2.097.073 8.917.225 41.012.200 XBRL
01.2021 - 12.2021 - -3.290.086 2.263.380 10.662.768 46.257.956 XBRL
01.2020 - 12.2020 5.182.854 -12.809.068 4.063.794 12.202.854 50.939.136 XBRL
01.2019 - 12.2019 5.293.509 823.718 4.961.046 21.511.922 71.735.263 XBRL
01.2018 - 12.2018 5.304.261 3.538.020 5.039.280 18.713.204 75.981.119 XBRL
01.2017 - 12.2017 5.885.491 3.902.342 5.442.330 14.275.184 75.293.774 XBRL
01.2016 - 12.2016 6.169.858 -2.834.801 6.061.504 10.372.843 75.206.450 XBRL
01.2015 - 12.2015 6.001.536 3.288.790 5.838.212 12.967.674 81.755.385 XBRL
01.2014 - 12.2014 5.882.209 3.478.582 5.791.478 9.278.884 81.681.196 XBRL
01.2013 - 12.2013 5.733.547 -4.929.044 5.601.059 5.400.302 81.650.753 XBRL
01.2012 - 12.2012 5.646.664 2.311.702 5.562.810 9.929.346 90.050.596 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · going concern-usikkerhed omtalt · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1921 · 193 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
4.221 m²
Grundareal
1.013 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
59.000.000 kr
heraf grund 15.519.200 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

AALBORG, LISELEJE, 2004 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Amager Strandvej I ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Amager Strandvej I Holding A/S Køb og salg af egen fast ejendom
Amager Strandvej II ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Amager Strandvej II Holding A/S Køb og salg af egen fast ejendom
ANPARTSSELSKABET NORDRHEIN-WESTFALEN. HONSELER BRUCH 28-32 Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS BRAUNSCHWEIG KOMPLEMENTAR Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS BRIGHTON ROAD KOMPLEMENTAR Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS CRADLEY HEATH KOMPLEMENTAR Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS FREIBURG KOMPLEMENTAR Administration af fast ejendom på kontraktbasis