EJENDOMSSELSKABET WINTHER KORTSEN ApS Aktiv

CVR 30361660 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~700.000 kr. skønnet af cvrviden Årets resultat -523.293 kr 2025 Egenkapital -259.475 kr 2025 Anslået værdiberegnet under 10.000 kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnEJENDOMSSELSKABET WISØ ApS indtil 30.12.2011
Startdato12.03.2007 (19 år)
AdresseFarum Hovedgade 16, 3520
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital125.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
KontaktChristian.Winther@danbolig.dk · tlf. 44956768
Soliditetsgrad (seneste)-1,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at foretage investering i fast ejendom samt hermed tilknyttede aktiviteter

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede direktion

Ejerskab

Del af koncernen under WINTHER KORTSEN HOLDING ApS - 2 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 7 ansatte i alt, opgjort for 1 af 3 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Ejere

EJENDOMSSELSKABET WINTHER KORTSEN ApS CVR 30361660

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Christian Winther Kortsen DIREKTØR siden 2007

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere GERNER & WINTHER HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2007

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -259.475 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
Egenkapitalen mere end halveret
Egenkapitalen faldt fra 263.818 kr (2024) til -259.475 kr (2025).

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner146,5k-523,3k2014: 020142015: -82.53020152016: 89.71820162017: 95.74320172018: 23.69020182019: 146.47020192020: 2.35320202021: -84.65520212022: 69.54220222023: -278.61720232024: -400.54220242025: -523.2932025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner958,1k-259,5k2014: 020142015: 600.11620152016: 689.83420162017: 785.57720172018: 809.26720182019: 955.73720192020: 958.09020202021: 873.43520212022: 942.97620222023: 664.36020232024: 263.81820242025: -259.4752025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-2025102014201520162017: 120172018: 120182019: 120192020: 120202021: 120212022: 120222023: 1202320242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 19.665.624 kr (91,5 %)Øvrige omsætningsaktiver: 321.080 kr (1,5 %)Likvider: 1.495.684 kr (7,0 %)

Anlægsaktiver 19.665.624Øvrige omsætningsaktiver 321.080Likvider 1.495.684

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Langfristet gæld: 6.172.175 kr (28,4 %)Kortfristet gæld: 15.569.688 kr (71,6 %)

Langfristet gæld 6.172.175Kortfristet gæld 15.569.688

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 05.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -2,4 % - højere end 11% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.103 Højest
Årets resultat -523.293 kr - højere end 11% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.652 kr · n = 15.103 Højest
Soliditetsgrad -1,2 % - højere end 4% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.103 Højest

Anslået værdi beregnet

0 kr - 0 kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af den seneste årsrapport. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -523.293 426.171 -259.475 21.482.388 XBRL
01.2024 - 12.2024 -400.542 432.496 263.818 12.609.516 XBRL
01.2023 - 12.2023 -278.617 506.751 664.360 16.423.995 XBRL
01.2022 - 12.2022 69.542 486.665 942.976 16.616.305 XBRL
01.2021 - 12.2021 -84.655 380.966 873.435 16.520.252 XBRL
01.2020 - 12.2020 2.353 375.659 958.090 13.289.497 XBRL
01.2019 - 12.2019 146.470 484.716 955.737 10.816.205 XBRL
01.2018 - 12.2018 23.690 364.437 809.267 10.724.447 XBRL
01.2017 - 12.2017 95.743 339.273 785.577 7.314.853 XBRL
01.2016 - 12.2016 89.718 343.248 689.834 7.274.934 XBRL
01.2015 - 12.2015 -82.530 353.143 600.116 7.243.562 XBRL
01.2014 - 12.2014 0 - 0 0 XBRL
01.2013 - 12.2013 0 - 0 0 XBRL
01.2012 - 12.2012 200.336 -376.118 -328.252 7.283.772 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 527.555 kr - 1,1 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 845 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1984
Erhvervsareal
282 m²
Grundareal
501 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
4.750.000 kr
heraf grund 607.300 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

ANJA WINTHER KORTSEN HOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
EJENDOMSMÆGLERFIRMAET CHRISTIAN WINTHER KORTSEN ApS Ejendomsmægleres aktiviteter
KORTSEN ADVOKATER ApS Juridiske aktiviteter
Tandlæge Poul Overgaard Tandlægers aktiviteter
WINTHER KORTSEN HOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber