KOM INVEST A/S SKIVE Aktiv

CVR 30348117 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~13,6 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 5,1 mio. kr 2025 Egenkapital 155,2 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~155,2 mio. kr. cvrvidens eget skøn Ansatte 7 april 2026

Se 11 selskaber på kortet

Virksomhedsform	Aktieselskab
Status	Aktiv
Startdato	24.01.2007 (19 år)
Adresse	Bjørnevej 4, 7800
Aktive produktionsenheder	1
Ansatte	7 (6 årsværk) · april 2026
Registreret kapital	500.000 DKK
Revisor	DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontakt	tlf. 97527000
Soliditetsgrad (seneste)	37,4%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje fast ejendom og udøve i forbindelse hermed stående virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af hele bestyrelsen i forening eller af en direktør.

Ejerskab

Moderselskab i en koncern med 3 selskaber under sig · 10 ansatte i alt, opgjort for 2 af 4 selskaber

Ejere

Kaj Ove Madsen 100% · bestemmende · andel siden 2007

KOM INVEST A/S SKIVE CVR 30348117

Ejerandele i andre selskaber

EJENDOMSSELSKABET FREDERIKSGADE. SKIVE ApS 100% · bestemmende · andel siden 2007 ~4,4 mio. kr. BOTEX HOME SKIVE ApS 66,67-89,99% · 100% af stemmerne · bestemmende · 3 ansatte · andel siden 2020 ~1,6 mio. kr. TORVEHUSET A/S 66,67-75% · bestemmende · andel siden 2011 ~3,1 mio. kr. HAVNEGADE 31 A/S 50% · andel siden 2016 under 10.000 kr. Hotel Invest Skive A/S 50% · andel siden 2009 ~67,1 mio. kr. SCHERFIGSPARKEN ApS 50% · andel siden 2014 ~9,4 mio. kr. Ejendomsselskabet Hjortevej 2 ApS 33,33-49,99% · andel siden 2016 ~3,5 mio. kr. MAKOM ApS 33,33-49,99% · andel siden 2017 ~2,1 mio. kr.

Vis 3 flere selskaber

Marienlyst Park Udvikling ApS 33,33-49,99% · andel siden 2022 ~1,8 mio. kr. POSTHUSTORVET SKIVE ApS 33,33-49,99% · andel siden 2016 ~10,1 mio. kr. HOLSTEBRO BUTIKSCENTER VEST A/S 10-14,99% · 1 ansatte · andel siden 2007 ~8,3 mio. kr.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion	Kaj Ove Madsen	DIREKTØR	siden 2007
Bestyrelse	Kaj Ove Madsen	BESTYRELSESMEDLEM	siden 2007
Bestyrelse	Pia Suzanne Finderup	BESTYRELSESMEDLEM	siden 2007
Bestyrelse	Lene Louise Kvist-Madsen	BESTYRELSESMEDLEM	siden 2007
Bestyrelse	Martin Kvist-Madsen	BESTYRELSESMEDLEM	siden 2007
Bestyrelse	Martin Finderup	BESTYRELSESMEDLEM	siden 2007
Bestyrelse	Grethe Madsen	BESTYRELSESMEDLEM	siden 2018
Bestyrelse	Gert Stampe	FORMAND	siden 2018

Dertil 8 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 05.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,2 % - højere end 30% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 2,9 % · n = 3.699 Højest

Årets resultat 5.103.174 kr - højere end 46% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 5.778.000 kr · n = 3.699 Højest

Soliditetsgrad 37,4 % - højere end 46% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 39,5 % · n = 3.699 Højest

Anslået værdi beregnet

155,2 mio. kr - 155,2 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af den seneste årsrapport. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (1 år)

Periode	Resultat	Bruttofortjeneste	Egenkapital	Aktiver
01.2025 - 12.2025	5.103.174	11.358.511	155.210.543	414.485.833	XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 6 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 11,5 mio. kr - 16,1 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 218 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Bjørnevej 4, 7800 Skive Hjemsted

Lager · opført 1999 · 5 bygninger på grunden · 38 virksomheder har adresse her

Erhvervsareal: 5.599 m²
Grundareal: 14.848 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen: 11.900.000 kr; heraf grund 1.039.400 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

EJENDOMSSELSKABET FREDERIKSGADE. SKIVE ApS	Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet Hjortevej 2 ApS	Udlejning af erhvervsejendomme
Ejerforeningen Åbredden	Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Ejerforeningen Åparken 2	Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Ejerforeningen Åparken 4	Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Ejerforeningen Åparken 6	Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Ejerforeningen Asylgade 9, Skive	Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Ejerforeningen Fyrtøjet 7A-E 7800 Skive	Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Ejerforeningen Torvehuset Skive	Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
EMS Shape Skive ApS	Drift af fitnesscentre