KORSGADE 13-17 ApS Aktiv

CVR 29937397 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~4,2 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat -906.815 kr 2025 Egenkapital 7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~7,0 mio. kr. cvrvidens eget skøn Ansatte 5 maj 2026
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato06.10.2006 (19 år)
AdresseKrudthusgade 12, 5000
Aktive produktionsenheder1
Ansatte5 (1,6 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital125.000 DKK
RevisorREVISIONSFIRMAET EDELBO STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontakthttp://lkd.dk/ · lk@lkd.dk · tlf. 20773777
Soliditetsgrad (seneste)15,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed med projektudvikling, køb og salg af fast ejendom, udlejning af fast ejendom og anden dermed forbunden virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Ejerskab

Del af koncernen under LIVING HOLDING ApS - 5 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 6 ansatte i alt, opgjort for 2 af 6 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Lars Klitgaard DIREKTØR siden 2006

Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere LKD ODENSE A/S (selskab) STIFTERE 2006

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister EJENDOMSSELSKABET BIOS ApS (selskab)

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner7,6 mio.-1,1 mio.2014: 7.628.50520142015: 3.471.18620152016: -448.78220162017: 453.07820172018: 17.22220182019: 1.593.54720192020: 1.587.63620202021: 3.166.62420212022: 448.55520222023: 199.84720232024: -1.101.96520242025: -906.8152025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner17,9 mio.2014: 14.293.80420142015: 17.764.99020152016: 17.490.56120162017: 17.943.89020172018: 2.061.11220182019: 3.654.65920192020: 5.236.79520202021: 8.403.41920212022: 8.851.97420222023: 9.051.82120232024: 7.949.85620242025: 7.043.0412025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-2025202014201520162017: 020172018: 020182019: 020192020: 020202021: 020212022: 020222023: 020232024: 020242025: 22025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 44.254.565 kr (97,5 %)Øvrige omsætningsaktiver: 1.146.593 kr (2,5 %)Likvider: 244 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 44.254.565Øvrige omsætningsaktiver 1.146.593Likvider 244

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 7.043.041 kr (15,9 %)Langfristet gæld: 19.616.916 kr (44,2 %)Kortfristet gæld: 17.711.208 kr (39,9 %)

Egenkapital 7.043.041Langfristet gæld 19.616.916Kortfristet gæld 17.711.208

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 03.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -2,0 % - højere end 12% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.104 Højest
Årets resultat -906.815 kr - højere end 8% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.104 Højest
Soliditetsgrad 15,5 % - højere end 23% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.104 Højest

Anslået værdi beregnet

7 mio. kr - 7 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -906.815 3.334.517 7.043.041 45.401.402 XBRL
01.2024 - 12.2024 -1.101.965 3.683.077 7.949.856 52.122.854 XBRL
01.2023 - 12.2023 199.847 3.729.990 9.051.821 53.704.861 XBRL
01.2022 - 12.2022 448.555 2.958.421 8.851.974 55.728.241 XBRL
01.2021 - 12.2021 3.166.624 2.372.588 8.403.419 52.103.915 XBRL
01.2020 - 12.2020 1.587.636 2.879.893 5.236.795 47.429.890 XBRL
01.2019 - 12.2019 1.593.547 2.841.072 3.654.659 47.189.509 XBRL
01.2018 - 12.2018 17.222 3.081.874 2.061.112 49.098.803 XBRL
01.2017 - 12.2017 453.078 2.564.439 17.943.890 46.143.848 XBRL
01.2016 - 12.2016 -448.782 2.862.604 17.490.561 41.680.483 XBRL
01.2015 - 12.2015 3.471.186 2.992.441 17.764.990 44.505.333 XBRL
01.2014 - 12.2014 7.628.505 3.193.592 14.293.804 42.722.336 XBRL
01.2013 - 12.2013 23.179.524 2.797.600 6.665.299 36.015.687 XBRL
01.2012 - 12.2012 -1.833.685 2.049.193 -16.514.225 30.621.874 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring · 2 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 3,6 mio. kr - 5,3 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 526 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Række-/dobbelthus · opført 1890 · 2 bygninger på grunden
Boligareal
165 m²
Grundareal
284 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
3.594.000 kr
heraf grund 1.876.000 kr