GENTOFTE EJENDOMSSELSKAB, KOMMANDITEJENDOMSSELSKAB Aktiv

CVR 29825408 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~9,9 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 5,4 mio. kr 2025 Egenkapital 84,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~84,7 mio. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Tidligere navnK/S AF 1.11.2006 indtil 20.08.2009
Startdato13.11.2006 (19 år)
AdresseLønholtvej 3, 3480
Aktive produktionsenheder1
RevisorGrant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontaktlbc@carstenviggo.dk · tlf. 22994814
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)51,7%

Om virksomheden

Formål: Virksomhedens formål er at drive virksomhed med køb, salg og udlejning af ejendomme og anden virksomhed, der står i forbindelse hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren i forening med et andet bestyrelsesmedlem , af to bestyrelsesmedlemmer eller af den samlede bestyrelse.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 96,66% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Carsten Viggo Bæk DIREKTØR siden 2019
Bestyrelse Carsten Viggo Bæk BESTYRELSESMEDLEM siden 2006
Bestyrelse Steen Skallebæk NÆSTFORMAND siden 2019
Bestyrelse Ole Schielder Kristoffersen FORMAND siden 2019

Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter KOMPLEMENTARAKTIESELSKABET AF 1. 11. 2006 (selskab) INTERESSENTER siden 2006

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister COLLIANDER ApS (selskab)
Ejerregister Lars Leo Thylander
Ejerregister Michael Sehested

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner22,6 mio.2014: 2.609.42020142015: 13.360.57520152016: 3.309.99220162017: 22.559.23720172018: 4.507.36020182019: 5.757.88320192020: 8.676.40520202021: 5.935.47320212022: 7.078.38320222023: 6.521.22620232024: 6.766.27920242025: 5.351.4712025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner84,7 mio.2014: 34.896.65320142015: 48.257.22820152016: 51.567.22020162017: 74.126.45720172018: 64.633.81720182019: 70.391.70020192020: 76.068.10520202021: 67.003.57720212022: 71.081.96020222023: 74.603.18620232024: 81.369.46520242025: 84.720.9362025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-20251020142015201620172018201920202021202220232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 160.000.000 kr (97,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 393.814 kr (0,2 %)Likvider: 3.341.527 kr (2,0 %)

Anlægsaktiver 160.000.000Øvrige omsætningsaktiver 393.814Likvider 3.341.527

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 84.720.936 kr (51,7 %)Langfristet gæld: 75.136.935 kr (45,9 %)Kortfristet gæld: 3.877.470 kr (2,4 %)

Egenkapital 84.720.936Langfristet gæld 75.136.935Kortfristet gæld 3.877.470

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 06.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,3 % - højere end 54% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.703 Højest
Årets resultat 5.351.471 kr - højere end 47% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.778.000 kr · n = 3.703 Højest
Soliditetsgrad 51,7 % - højere end 68% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,5 % · n = 3.703 Højest

Anslået værdi beregnet

84,7 mio. kr - 84,7 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - 5.351.471 7.913.296 84.720.936 163.735.341 XBRL
01.2024 - 12.2024 - 6.766.279 6.927.820 81.369.465 163.920.239 XBRL
01.2023 - 12.2023 9.026.252 6.521.226 6.431.769 74.603.186 158.610.895 XBRL
01.2022 - 12.2022 8.969.820 7.078.383 6.056.523 71.081.960 157.611.346 XBRL
01.2021 - 12.2021 8.413.173 5.935.473 6.436.441 67.003.577 156.187.107 XBRL
01.2020 - 12.2020 8.474.942 8.676.405 9.620.158 76.068.105 156.007.051 XBRL
01.2019 - 12.2019 7.888.074 5.757.883 7.324.956 70.391.700 152.998.432 XBRL
01.2018 - 12.2018 7.568.734 4.507.360 - 64.633.817 148.905.899 XBRL
01.2017 - 12.2017 7.489.733 22.559.237 - 74.126.457 148.675.622 XBRL
01.2016 - 12.2016 6.965.141 3.309.992 - 51.567.220 128.691.160 XBRL
01.2015 - 12.2015 6.899.875 13.360.575 - 48.257.228 126.277.326 XBRL
01.2014 - 12.2014 6.659.190 2.609.420 - 34.896.653 114.116.288 XBRL
01.2013 - 12.2013 6.268.107 2.996.060 - 32.287.233 113.430.310 XBRL
01.2012 - 12.2012 5.885.001 533.553 - 29.291.173 111.562.519 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Lager · opført 1910 · 3 bygninger på grunden
Erhvervsareal
235 m²
Boligareal
545 m²
Grundareal
70.836 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
17.400.000 kr
heraf grund 1.875.700 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

Advokat Carsten Viggo Bæk Juridiske aktiviteter
ASGER BÆK HOLDING ApS Finansielle hovedsæders aktiviteter
CVB Invest ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
INVESTERINGSSELSKABET AF 8. MAJ ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
KCC BYG A/S Tømrer- og bygningssnedkeraktiviteter
KOMPLEMENTARAKTIESELSKABET AF 1. 11. 2006 Ikke-finansielle holdingselskaber
SPS LEASING ApS Udlejning og leasing af biler og lette motorkøretøjer
TG Vesterbrogade 107 A/S Udlejning af erhvervsejendomme
TRANSFORM FINANS APS Investering for egen regning