KOMBYG A/S Aktiv

CVR 29776261 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~9,1 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 3,1 mio. kr 2025 Egenkapital 155 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~155,0 mio. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato10.08.2006 (19 år)
AdresseMarathonvej 5, 9230
Aktive produktionsenheder2
Registreret kapital30.000.000 DKK
RevisorBDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
Kontakttlf. 98381888
Soliditetsgrad (seneste)82,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er køb, opførelse, udlejning og salg af fast ejendom samt dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør alene, eller af bestyrelsesformanden i forening med et bestyrelsesmedlem eller af den samlede bestyrelse.

Ejerskab

Del af koncernen under LAE 71 ApS - 32 selskaber i alt · 609 ansatte i alt, opgjort for 8 af 33 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Lars Asger Enggaard 90-99,99% · bestemmende · gennem 3 led

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. LAE 71 ApS øverste selskab i kæden ejer 90-99,99% af
  2. A. ENGGAARD HOLDING A/S ejer 100% af
  3. KOMBYG A/S CVR 29776261

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Ejere

A. ENGGAARD HOLDING A/S 100% · bestemmende · andel siden 2014 ~3,4 mia. kr.
KOMBYG A/S CVR 29776261

Ejerandele i andre selskaber

HHV2 ApS 100% · bestemmende · andel siden 2021 ~2,9 mio. kr.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Lars Asger Enggaard DIREKTØR siden 2006
Bestyrelse Lars Asger Enggaard BESTYRELSESMEDLEM siden 2006
Bestyrelse Jørgen Enggaard FORMAND siden 2006
Bestyrelse Anders Mejlholm Larsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2020

Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 404 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 04.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,6 % - højere end 35% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.695 Højest
Årets resultat 3.067.986 kr - højere end 35% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.769.831 kr · n = 3.695 Højest
Soliditetsgrad 82,7 % - højere end 86% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,5 % · n = 3.695 Højest

Anslået værdi beregnet

155 mio. kr - 155 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af den seneste årsrapport. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (1 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 3.067.986 7.139.312 154.996.557 187.434.114 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 7,7 mio. kr - 11,4 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 526 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Marathonvej 5, 9230 Svenstrup J Hjemsted
Værksted · opført 1967 · 4 bygninger på grunden · 102 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
6.003 m²
Grundareal
20.005 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
8.000.000 kr
heraf grund 1.537.400 kr
Skibbrogade 3, 9000 Aalborg
Kontor · opført 2011 · 310 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
11.600 m²
Grundareal
6.130 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
325.000.000 kr
heraf grund 55.194.500 kr

Enheder (2)

P-nrNavnBrancheAdresse
1012507247 KOMBYG A/S Udlejning af erhvervsejendomme Marathonvej 5, 9230
1025536009 Kombyg A/S Udlejning af erhvervsejendomme Skibbrogade 3, 9000

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

2 C Holding Aalborg ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
2 C INVEST ApS Anden udlejning af boliger
6M Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
AALBORG EJENDOM ApS Udlejning af erhvervsejendomme
AALBORG INVESTERINGSAKTIESELSKAB Anden udlejning af boliger
AB 2 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
ABF Fjordgården I Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
A/B Stenbjergparken 2 Udlejning af private andelsboliger
A/B Stolpen Udlejning af private andelsboliger
A.E. BORGEN A/S Anden finansiel formidling i.a.n.