ØSTRE HAVNEPROMENADE A/S Aktiv

CVR 29685924 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~2,4 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 4,7 mio. kr 2025 Egenkapital 69,5 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~139,5 mio. kr. cvrvidens eget skøn Ansatte 2 december 2024
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato04.07.2006 (20 år)
AdresseMarathonvej 5, 9230
Aktive produktionsenheder4
Ansatte2 (2 årsværk) · december 2024
Registreret kapital5.000.000 DKK
RevisorBDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
Kontakttlf. 98381888
Soliditetsgrad (seneste)58,1%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive finansiering, købe og sælge fast ejendom, forestå ejendomsudvikling samt drive ingeniør- og entreprenørvirksomhed og hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør alene eller af bestyrelsesformanden i forening med et bestyrelsesmedlem.

Ejerskab

Del af koncernen under LAE 71 ApS - 32 selskaber i alt · 609 ansatte i alt, opgjort for 8 af 33 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. LAE 71 ApS øverste selskab i kæden ejer 90-99,99% af
  2. A. ENGGAARD HOLDING A/S ejer 100% af
  3. ØSTRE HAVNEPROMENADE A/S CVR 29685924

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Lars Asger Enggaard DIREKTØR siden 2006
Bestyrelse Lars Asger Enggaard BESTYRELSESMEDLEM siden 2006
Bestyrelse Jørgen Enggaard FORMAND siden 2006
Bestyrelse Anders Mejlholm Larsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2020

Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere A. ENGGAARD HOLDING A/S (selskab) STIFTERE 2006

Forhold at være opmærksom på

Egenkapitalen mere end halveret
Egenkapitalen faldt fra 214.816.851 kr (2024) til 69.520.689 kr (2025).
Mange virksomheder på adressen
Der er 1.438 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner68,8 mio.2014: 6.916.62820142015: 16.972.30420152016: 18.169.76520162017: 66.488.00620172018: 3.506.58720182019: 1.457.63420192020: 27.445.58020202021: 45.643.36020212022: 8.484.24320222023: 55.671.29920232024: 68.820.70520242025: 4.703.8382025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner251 mio.2014: 46.280.89320142015: 64.460.93020152016: 85.218.88520162017: 153.723.28520172018: 108.082.32320182019: 109.945.80820192020: 138.330.94920202021: 185.347.64520212022: 195.324.84820222023: 250.996.14620232024: 214.816.85120242025: 69.520.6892025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-2025302014201520162017: 120172018: 120182019: 120192020: 220202021: 220212022: 220222023: 220232024: 320242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 57.172.130 kr (47,8 %)Øvrige omsætningsaktiver: 62.224.427 kr (52,0 %)Likvider: 188.356 kr (0,2 %)

Anlægsaktiver 57.172.130Øvrige omsætningsaktiver 62.224.427Likvider 188.356

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 69.520.689 kr (58,1 %)Hensatte forpligtelser: 29.086.935 kr (24,3 %)Kortfristet gæld: 20.977.289 kr (17,5 %)

Egenkapital 69.520.689Hensatte forpligtelser 29.086.935Kortfristet gæld 20.977.289

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 04.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,9 % - højere end 61% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.699 Højest
Årets resultat 4.703.838 kr - højere end 44% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.778.000 kr · n = 3.699 Højest
Soliditetsgrad 58,1 % - højere end 74% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,5 % · n = 3.699 Højest

Anslået værdi beregnet

69,5 mio. kr - 207,4 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 4.703.838 1.944.454 69.520.689 119.584.913 XBRL
01.2024 - 12.2024 68.820.705 27.748.884 214.816.851 342.699.152 XBRL
01.2023 - 12.2023 55.671.299 49.241.753 250.996.146 695.920.444 XBRL
01.2022 - 12.2022 8.484.243 12.251.370 195.324.848 552.215.059 XBRL
01.2021 - 12.2021 45.643.360 57.122.862 185.347.645 474.405.256 XBRL
01.2020 - 12.2020 27.445.580 39.071.244 138.330.949 485.489.903 XBRL
01.2019 - 12.2019 1.457.634 15.696.487 109.945.808 520.051.282 XBRL
01.2018 - 12.2018 3.506.587 23.426.225 108.082.323 460.331.871 XBRL
01.2017 - 12.2017 66.488.006 92.290.890 153.723.285 455.177.525 XBRL
01.2016 - 12.2016 18.169.765 13.609.197 85.218.885 329.335.622 XBRL
01.2015 - 12.2015 16.972.304 24.542.252 64.460.930 416.812.458 XBRL
01.2014 - 12.2014 6.916.628 18.040.834 46.280.893 417.476.689 XBRL
01.2013 - 12.2013 -534.963 -58.136 38.835.872 304.805.983 XBRL
01.2012 - 12.2012 16.055.986 21.420.953 37.829.403 230.202.950 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 2,1 mio. kr - 3,1 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 613 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Værksted · opført 1967 · 4 bygninger på grunden · 102 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
6.003 m²
Grundareal
20.005 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
8.000.000 kr
heraf grund 1.537.400 kr
Kontor · opført 2011 · 310 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
11.600 m²
Grundareal
6.130 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
325.000.000 kr
heraf grund 55.194.500 kr
Etagebolig · opført 2023
Boligareal
5.607 m²
Grundareal
637 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
5.981.500 kr
heraf grund 5.981.500 kr
Kontor · opført 2024 · 1.047 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
7.789 m²
Grundareal
2.550 m²
Energimærke
A

Enheder (4)

P-nrNavnBrancheAdresse
1012416616 ØSTRE HAVNEPROMENADE A/S Udlejning af erhvervsejendomme Marathonvej 5, 9230
1025536017 Østre Havnepromenade A/S Udlejning af erhvervsejendomme Bellidavej 20, 2500
1025536785 Østre Havnepromenade A/S Udlejning af erhvervsejendomme Skibbrogade 3, 9000
1030102440 Stjernehuset Udlejning af erhvervsejendomme Pieren 24, 9000

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

23 Marguerite Daisy ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
2 C Holding Aalborg ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
2 C INVEST ApS Anden udlejning af boliger
6M Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
853 E/F Østerbrog 151/Hornemansg 1 Drift af ejerforeninger
AALBORG EJENDOM ApS Udlejning af erhvervsejendomme
AALBORG INVESTERINGSAKTIESELSKAB Anden udlejning af boliger
AB 2 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
A/B Abildgården Udlejning af private andelsboliger
A/B ÅBO Udlejning af private andelsboliger