ALBENA REAL ESTATE VII A/S Aktiv

CVR 29508704 · Investering for egen regning (649910)

Årets resultat -106.128 kr 2025 Egenkapital 19,6 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~19,6 mio. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato24.03.2006 (20 år)
AdresseLøvfaldsvej 24, 3460
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital22.500.000 DKK
RevisorSønderup Godkendt Revisionsaktieselskab
Kontaktnbconsult@me.com · tlf. 45934190
Soliditetsgrad (seneste)37,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed med investering i og udvikling af fast ejendom i Bulgarien, samt dermed beslægtet virksomhed

Tegningsregel: Selskabet tegnes afbestyrelsens formand i forening med selskabets administrerende direktør, af 2 bestyrelsesmedlemmer i forening eller af den samlede bestyrelse

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 75% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Niels Henrik Balle DIREKTØR siden 2017
Bestyrelse Frederik Bruhn-Petersen FORMAND siden 2006
Bestyrelse Niels Henrik Balle BESTYRELSESMEDLEM siden 2006
Bestyrelse Bent Jensen Balsby BESTYRELSESMEDLEM siden 2006
Bestyrelse Kenn Anders Garfield Nielsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2006

Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere BULGARIEN.DK ApS (selskab) STIFTERE 2006
Stiftere Skandinav Invest OOD STIFTERE 2006

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister KLITGAARD HOLDING A/S (selskab)
Ejerregister Kenn Anders Garfield Nielsen

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner0-130,6k2014: -130.63020142015: -123.07720152016: -123.89520162017: -98.05220172018: -99.13920182019: -102.39820192020: -110.65620202021: -102.56320212022: -105.25320222023: -103.79420232024: -109.38820242025: -106.1282025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner20,8 mio.2014: 20.805.89320142015: 20.682.81620152016: 20.558.92120162017: 20.460.86920172018: 20.361.73020182019: 20.259.33220192020: 20.148.67620202021: 20.046.11320212022: 19.940.86020222023: 19.837.06620232024: 19.727.67820242025: 19.621.5492025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-202520201420152016201720182019: 120192020: 12020202120222023: 120232024: 220242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 22.500.131 kr (43,3 %)Øvrige omsætningsaktiver: 29.346.346 kr (56,5 %)Likvider: 135.091 kr (0,3 %)

Anlægsaktiver 22.500.131Øvrige omsætningsaktiver 29.346.346Likvider 135.091

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 19.621.549 kr (37,7 %)Kortfristet gæld: 32.360.019 kr (62,3 %)

Egenkapital 19.621.549Kortfristet gæld 32.360.019

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 05.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -0,2 % - højere end 20% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 4,1 % · n = 28.503 Højest
Årets resultat -106.128 kr - højere end 19% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 981.252 kr · n = 28.503 Højest
Soliditetsgrad 37,7 % - højere end 10% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 96,8 % · n = 28.503 Højest

Anslået værdi beregnet

19,6 mio. kr - 25,5 mio. kr

Beregnet af cvrviden med udgangspunkt i den bogførte egenkapital - for holding- og finansvirksomheder, og hvor der ikke er resultattal at regne på, kapitaliseres indtjening ikke. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -106.128 -26.172 19.621.549 51.981.568 XBRL
01.2024 - 12.2024 -109.388 -29.704 19.727.678 51.886.777 XBRL
01.2023 - 12.2023 -103.794 -23.930 19.837.066 51.853.335 XBRL
01.2022 - 12.2022 -105.253 -24.794 19.940.860 51.703.889 XBRL
01.2021 - 12.2021 -102.563 -21.562 20.046.113 51.649.132 XBRL
01.2020 - 12.2020 -110.656 -29.733 20.148.676 51.601.700 XBRL
01.2019 - 12.2019 -102.398 -22.398 20.259.332 51.509.843 XBRL
01.2018 - 12.2018 -99.139 -19.139 20.361.730 51.412.366 XBRL
01.2017 - 12.2017 -98.052 -18.052 20.460.869 51.311.376 XBRL
01.2016 - 12.2016 -123.895 -43.895 20.558.921 51.250.100 XBRL
01.2015 - 12.2015 -123.077 - 20.682.816 50.394.903 XBRL
01.2014 - 12.2014 -130.630 -50.630 20.805.893 49.497.582 XBRL
01.2013 - 12.2013 -117.273 -37.273 20.936.523 48.597.031 XBRL
01.2012 - 12.2012 -190.834 -50.270 21.053.796 47.754.400 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1944 · 5 bygninger på grunden
Boligareal
272 m²
Grundareal
3.000 m²
Off. vurdering 2022, hele ejendommen
15.562.000 kr
heraf grund 8.218.000 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

Albena Real Estate IV OOD (Ejerforeningen Sun Village) Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
NB CONSULT ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning