Ejendomsselskabet KBH NV A/S Aktiv

CVR 29203148 · Opførelse af bygninger (410000)

Omsætningberegnet ~222,2 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 28 mio. kr 2025 Egenkapital 200,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~200,1 mio. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato12.12.2005 (20 år)
AdresseBispevej 2, 2400
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital2.000.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontakttlf. 38102107
Soliditetsgrad (seneste)23,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje, udvikle og handle fast ejendom samt hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør i forening med formanden for bestyrelsen, 2 bestyrelsesmedlemmer i forening eller af den samlede bestyrelse.

Ejerskab

Del af koncernen under AKF HOLDING A/S - 29 selskaber i alt · 96 ansatte i alt, opgjort for 11 af 30 selskaber

Kontrolkæde

  1. AKF HOLDING A/S øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. AKF Ejendomme A/S ejer 100% af
  3. Ejendomsselskabet KBH NV A/S CVR 29203148

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Thilde Elster Fjordgaard DIREKTØR siden 2025
Bestyrelse Ino Abraham Dimsits FORMAND siden 2010
Bestyrelse Thilde Elster Fjordgaard BESTYRELSESMEDLEM siden 2025
Bestyrelse Niklas Rosing Ragnar Klug BESTYRELSESMEDLEM siden 2026

Dertil 26 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere PROJEKTSELSKABET KLØVERPRISVEJ A/S (selskab) STIFTERE 2005

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister BENT BEKKER HOLDING A/S (selskab)
Ejerregister NV Ejendomme ApS (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 55 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner67,1 mio.-8,7 mio.2014: -1.360.65620142015: -854.85920152016: 4.680.83020162017: -712.29720172018: 4.302.43520182019: 16.867.82820192020: 16.855.17920202021: 67.069.95420212022: 31.036.12420222023: -8.701.27620232024: 14.078.54820242025: 28.029.5092025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner200,1 mio.2014: 7.928.56520142015: 7.073.70620152016: 11.754.53620162017: 11.042.23920172018: 15.344.67420182019: 32.212.50220192020: 49.067.68120202021: 135.701.38520212022: 166.737.50920222023: 158.036.23320232024: 172.114.78120242025: 200.144.2902025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 728.647.426 kr (83,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 139.116.690 kr (16,0 %)Likvider: 1.074.259 kr (0,1 %)

Anlægsaktiver 728.647.426Øvrige omsætningsaktiver 139.116.690Likvider 1.074.259

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 200.144.290 kr (23,0 %)Hensatte forpligtelser: 49.796.847 kr (5,7 %)Langfristet gæld: 310.547.158 kr (35,7 %)Kortfristet gæld: 308.350.080 kr (35,5 %)

Egenkapital 200.144.290Hensatte forpligtelser 49.796.847Langfristet gæld 310.547.158Kortfristet gæld 308.350.080

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (41) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 05.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,2 % - højere end 47% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 3,4 % · n = 171 Højest
Årets resultat 28.029.509 kr - højere end 81% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 7.210.000 kr · n = 171 Højest
Soliditetsgrad 23,0 % - højere end 24% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 34,4 % · n = 171 Højest

Anslået værdi beregnet

200,1 mio. kr - 200,1 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 28.029.509 23.822.027 200.144.290 868.838.375 XBRL
01.2024 - 12.2024 14.078.548 25.732.648 172.114.781 776.661.493 XBRL
01.2023 - 12.2023 -8.701.276 22.416.563 158.036.233 734.054.576 XBRL
01.2022 - 12.2022 31.036.124 20.454.686 166.737.509 716.929.570 XBRL
01.2021 - 12.2021 67.069.954 18.680.131 135.701.385 609.474.750 XBRL
01.2020 - 12.2020 16.855.179 12.800.845 49.067.681 359.548.388 XBRL
01.2019 - 12.2019 16.867.828 8.312.709 32.212.502 312.652.168 XBRL
01.2018 - 12.2018 4.302.435 22.842.433 15.344.674 220.738.483 XBRL
01.2017 - 12.2017 -712.297 2.439.545 11.042.239 232.994.825 XBRL
01.2016 - 12.2016 4.680.830 170.215 11.754.536 110.700.604 XBRL
01.2015 - 12.2015 -854.859 -30.208 7.073.706 59.202.352 XBRL
01.2014 - 12.2014 -1.360.656 -695.554 7.928.565 45.111.588 XBRL
01.2013 - 12.2013 -6.018.890 -538.057 -11.274.631 2.766.376 XBRL
01.2012 - 12.2012 674.610 1.238.135 -5.255.741 7.652.079 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 138,9 mio. kr - 297 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 30 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Butik · opført 1971 · 3 bygninger på grunden · 55 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
4.526 m²
Grundareal
5.179 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
27.000.000 kr
heraf grund 14.242.300 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

AKF 16 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
AKF 17 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
AKF 22 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
AKF Ejendomme A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
AKF HOLDING A/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
AKF Invest CPH A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
AKF Panoptikon A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
AKF Sampension JV Holding K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
AKF Sampension JV Komplementar ApS Ikke-finansielle hovedsæders aktiviteter
Amagerbrogade 92 ApS Udlejning af erhvervsejendomme