HJN INVEST ApS Aktiv

CVR 29183627 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~6,7 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 6 mio. kr 2025 Egenkapital 107,6 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~107,6 mio. kr. cvrvidens eget skøn Ansatte 1 maj 2026
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato21.11.2005 (20 år)
AdresseThujavej 43, 5250
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (0,8 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital225.000 DKK
RevisorREVISION & RÅD STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktnja@odensebolig.dk · tlf. 66170736
Soliditetsgrad (seneste)54,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive handel, samt udføre investeringer og administration af formuer, samt anden i forbindelse hermed stående virksomhed (herunder finansielle instrumenter som f.eks. valutater- mins/options/swapforretninger

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør

Ejerskab

Moderselskab i en koncern med 2 selskaber under sig · 2 ansatte i alt, opgjort for 2 af 3 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 90% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Niels Jørgen Andersen ADM. DIR. siden 2010

Dertil 7 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Heidi Haals Andersen STIFTERE 2005
Stiftere Niels Jørgen Andersen STIFTERE 2005
Stiftere ODENSE BOLIG A/S (selskab) STIFTERE 2005

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Heidi Haals Andersen
Ejerregister Niels Jørgen Andersen

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner15,4 mio.-5,6 mio.2014: 8.663.40920142015: 15.430.92420152016: 12.750.81120162017: -5.556.40020172018: 8.082.29720182019: 7.845.49320192020: 4.662.38520202021: 9.613.71020212022: 3.376.02420222023: 4.518.50520232024: 3.935.76020242025: 5.956.1872025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner107,6 mio.2014: 34.446.87420142015: 49.877.79820152016: 63.989.82620162017: 59.027.47020172018: 66.190.48420182019: 71.136.50820192020: 75.798.89320202021: 87.017.34220212022: 93.921.23320222023: 98.214.73820232024: 101.925.49820242025: 107.631.6852025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-202510201420152016: 120162017: 120172018: 120182019: 120192020: 120202021: 120212022: 120222023: 120232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 194.281.667 kr (98,5 %)Øvrige omsætningsaktiver: 1.942.155 kr (1,0 %)Likvider: 977.825 kr (0,5 %)

Anlægsaktiver 194.281.667Øvrige omsætningsaktiver 1.942.155Likvider 977.825

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 107.631.685 kr (54,6 %)Hensatte forpligtelser: 5.772.800 kr (2,9 %)Langfristet gæld: 76.175.738 kr (38,6 %)Kortfristet gæld: 7.621.424 kr (3,9 %)

Egenkapital 107.631.685Hensatte forpligtelser 5.772.800Langfristet gæld 76.175.738Kortfristet gæld 7.621.424

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 04.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,0 % - højere end 51% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.699 Højest
Årets resultat 5.956.187 kr - højere end 50% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.778.000 kr · n = 3.699 Højest
Soliditetsgrad 54,6 % - højere end 70% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,5 % · n = 3.699 Højest

Anslået værdi beregnet

107,6 mio. kr - 107,6 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 5.956.187 5.369.622 107.631.685 197.201.647 XBRL
01.2024 - 12.2024 3.935.760 5.812.780 101.925.498 196.079.181 XBRL
01.2023 - 12.2023 4.518.505 5.683.713 98.214.738 198.588.950 XBRL
01.2022 - 12.2022 3.376.024 5.516.343 93.921.233 202.674.878 XBRL
01.2021 - 12.2021 9.613.710 5.595.218 87.017.342 202.605.775 XBRL
01.2020 - 12.2020 4.662.385 5.656.443 75.798.893 195.865.042 XBRL
01.2019 - 12.2019 7.845.493 5.442.824 71.136.508 184.074.486 XBRL
01.2018 - 12.2018 8.082.297 5.357.626 66.190.484 184.263.742 XBRL
01.2017 - 12.2017 -5.556.400 4.831.728 59.027.470 177.854.963 XBRL
01.2016 - 12.2016 12.750.811 3.985.603 63.989.826 178.818.303 XBRL
01.2015 - 12.2015 15.430.924 2.910.091 49.877.798 112.126.182 XBRL
01.2014 - 12.2014 8.663.409 2.819.963 34.446.874 96.688.231 XBRL
01.2013 - 12.2013 9.824.976 2.896.213 25.783.465 83.217.835 XBRL
01.2012 - 12.2012 5.141.496 2.914.432 15.958.489 74.474.680 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 5,7 mio. kr - 8,5 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 613 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1969 · 2 bygninger på grunden · 48 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
401 m²
Grundareal
1.014 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
3.150.000 kr
heraf grund 121.700 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

A&A2025 Ejendomme ApS Anden udlejning af boliger
Cortex Park B9 ApS Opførelse af bygninger
E/F Damhusvej 22/Teisensvej 2 A-D Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
E/F Hans Tausensgade 20, 5000 C Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
E/F Møllergården Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
EJD Grønnegade A/S Anden udlejning af boliger
Ejd. HH & JN A/S Anden udlejning af boliger
EJD NYHA 1 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Ejd NYHA ApS Køb og salg af egen fast ejendom
EJENDOMSSELSKABET 2000, RINGE ApS Udlejning af erhvervsejendomme