AKTIVT VELVÆRE EJENDOMME A/S Aktiv

CVR 28851731 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~950.000 kr. skønnet af cvrviden Årets resultat -970.195 kr 2025 Egenkapital 8,6 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~8,6 mio. kr. cvrvidens eget skøn Ansatte 1 maj 2026
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato20.06.2005 (21 år)
AdresseRytterstaldstræde 5, 4200
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (0,1 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital500.000 DKK
RevisorSønderup Godkendt Revisionsaktieselskab
Soliditetsgrad (seneste)38,8%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i fast ejendom samt aktiviteter i tilknytning hertil.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør eller af den samlede bestyrelse.

Ejerskab

Del af koncernen under CCAV ApS - 3 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 45 ansatte i alt, opgjort for 3 af 4 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Ejere

AKTIVT VELVÆRE EJENDOMME A/S CVR 28851731

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Claus Bøgild Jensen DIREKTØR siden 2007
Bestyrelse Claus Bøgild Jensen BESTYRELSESMEDLEM siden 2005
Bestyrelse Dannie Krogsgaard Rasmussen BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Henrik Skovbjerg Olesen BESTYRELSESMEDLEM siden 2024

Dertil 9 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Charlotte Flindtholt STIFTERE 2005
Stiftere Claus Bøgild Jensen STIFTERE 2005

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner5,8 mio.-970,2k2014: 179.21820142015: 395.48320152016: 437.90220162017: 430.83320172018: 387.09620182019: 5.828.59120192020: 809.91320202021: -70.08720212022: 968.51320222023: 860.32220232024: -608.64220242025: -970.1952025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner10,2 mio.2014: 3.370.38220142015: 3.765.86520152016: 4.203.76820162017: 1.534.60020172018: 1.761.69620182019: 7.590.28720192020: 8.400.20020202021: 8.330.11420212022: 9.298.62720222023: 10.158.94820232024: 9.550.30620242025: 8.580.1112025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-2025102014201520162017201820192020: 120202021: 120212022: 120222023: 120232024: 120242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 21.980.000 kr (99,5 %)Øvrige omsætningsaktiver: 108.649 kr (0,5 %)Likvider: 3.872 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 21.980.000Øvrige omsætningsaktiver 108.649Likvider 3.872

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 8.580.111 kr (38,8 %)Hensatte forpligtelser: 2.450.427 kr (11,1 %)Langfristet gæld: 9.591.145 kr (43,4 %)Kortfristet gæld: 1.470.838 kr (6,7 %)

Egenkapital 8.580.111Hensatte forpligtelser 2.450.427Langfristet gæld 9.591.145Kortfristet gæld 1.470.838

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 04.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -4,4 % - højere end 6% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.103 Højest
Årets resultat -970.195 kr - højere end 7% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.652 kr · n = 15.103 Højest
Soliditetsgrad 38,8 % - højere end 53% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.103 Højest

Anslået værdi beregnet

8,6 mio. kr - 8,6 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -970.195 588.285 8.580.111 22.092.521 XBRL
01.2024 - 12.2024 -608.642 1.119.637 9.550.306 23.608.839 XBRL
01.2023 - 12.2023 860.322 894.557 10.158.948 23.853.866 XBRL
01.2022 - 12.2022 968.513 1.122.468 9.298.627 27.166.020 XBRL
01.2021 - 12.2021 -70.087 974.548 8.330.114 26.247.244 XBRL
01.2020 - 12.2020 809.913 957.499 8.400.200 22.071.994 XBRL
01.2019 - 12.2019 5.828.591 1.091.784 7.590.287 22.230.067 XBRL
01.2018 - 12.2018 387.096 1.003.533 1.761.696 13.953.055 XBRL
01.2017 - 12.2017 430.833 891.766 1.534.600 10.361.985 XBRL
01.2016 - 12.2016 437.902 928.905 4.203.768 11.255.366 XBRL
01.2015 - 12.2015 395.483 926.691 3.765.865 11.457.505 XBRL
01.2014 - 12.2014 179.218 831.799 3.370.382 11.559.210 XBRL
01.2013 - 12.2013 437.637 830.156 3.191.164 11.322.993 XBRL
01.2012 - 12.2012 239.802 915.639 2.753.527 11.458.247 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 728.235 kr - 1,6 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 845 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Idræt og fritid · opført 1877
Erhvervsareal
1.363 m²
Grundareal
708 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
6.250.000 kr
heraf grund 690.300 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

AKTIVT VELVÆRE A/S Drift af dagspa, saunaer og dampbade
AKTIVT VELVÆRE, AUTORISERET FYSIOTERAPEUTER ApS Fysio- og ergoterapi
CCAV ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Specialpsykolog Lise Mandrup Psykologisk og psykoterapeutisk rådgivning
Velvære Diætisten Drift af sundhedsvæsen i øvrigt i.a.n.