VESTER ALLÉ 4 OG DANMARKSGADE 9 ApS Aktiv

CVR 28701950 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~550.000 kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 155.519 kr 2025 Egenkapital 2 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~2,0 mio. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato12.05.2005 (21 år)
AdresseØstergade 14, 8900
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital125.000 DKK
RevisorGrant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)13,3%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje fast ejendom helt eller delvist, foretage investeringsvirksomhed samt hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør alene.

Ejerskab

Del af koncernen under Bolig Kronjylland Holding Aps - 28 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 20 ansatte i alt, opgjort for 7 af 29 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Jens Amdi Kirk DIREKTØR siden 2025

Dertil 7 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Jan Carlson STIFTERE 2005

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister JAN CARLSON HOLDING ApS (selskab)
Ejerregister Magnus Borgen Kjøller
Ejerregister Randers ApS (selskab)
Ejerregister Fam KS Holding ApS (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner1,4 mio.-810k2014: -617.04220142015: -810.02120152016: 122.36220162017: 697.97220172018: 575.44320182019: 1.287.62920192020: 1.436.35620202021: 1.343.92820212022: 662.19720222023: 181.80220232024: -277.05020242025: 155.5192025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner13,4 mio.2014: 7.153.19820142015: 7.963.21920152016: 8.085.58120162017: 8.783.55320172018: 9.358.99620182019: 10.646.62520192020: 12.082.98120202021: 13.426.90820212022: 11.489.10620222023: 2.173.49020232024: 1.396.44020242025: 2.035.3662025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-202510201420152016201720182019202020212022: 020222023: 020232024: 020242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 14.000.000 kr (91,6 %)Øvrige omsætningsaktiver: 1.290.238 kr (8,4 %)

Anlægsaktiver 14.000.000Øvrige omsætningsaktiver 1.290.238

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 2.035.366 kr (13,3 %)Hensatte forpligtelser: 1.964.610 kr (12,8 %)Langfristet gæld: 9.391.587 kr (61,4 %)Kortfristet gæld: 1.898.675 kr (12,4 %)

Egenkapital 2.035.366Hensatte forpligtelser 1.964.610Langfristet gæld 9.391.587Kortfristet gæld 1.898.675

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 04.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,0 % - højere end 37% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.103 Højest
Årets resultat 155.519 kr - højere end 33% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.652 kr · n = 15.103 Højest
Soliditetsgrad 13,3 % - højere end 20% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.103 Højest

Anslået værdi beregnet

2 mio. kr - 2 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - 155.519 324.021 2.035.366 15.290.238 XBRL
10.2023 - 12.2024 - -277.050 666.577 1.396.440 13.563.426 XBRL
01.2023 - 09.2023 - 181.802 483.856 2.173.490 13.570.368 XBRL
01.2022 - 12.2022 - 662.197 659.822 11.489.106 13.939.405 XBRL
01.2021 - 12.2021 - 1.343.928 835.225 13.426.908 15.808.169 XBRL
01.2020 - 12.2020 - 1.436.356 630.959 12.082.981 14.654.384 XBRL
01.2019 - 12.2019 - 1.287.629 447.444 10.646.625 12.858.186 XBRL
01.2018 - 12.2018 - 575.443 584.054 9.358.996 12.813.467 XBRL
01.2017 - 12.2017 - 697.972 668.023 8.783.553 12.156.394 XBRL
01.2016 - 12.2016 - 122.362 287.915 8.085.581 11.537.709 XBRL
01.2015 - 12.2015 - -810.021 -633.101 7.963.219 11.413.858 XBRL
01.2014 - 12.2014 - -617.042 -551.415 7.153.198 10.657.162 XBRL
01.2013 - 12.2013 -813.631 -540.405 -564.379 6.536.155 9.998.309 XBRL
01.2012 - 12.2012 - 344.044 508.089 5.995.751 9.671.394 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · going concern-usikkerhed omtalt · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Etagebolig · opført 1952 · 3 bygninger på grunden · 26 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
1.189 m²
Boligareal
5.056 m²
Grundareal
2.715 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
24.500.000 kr
heraf grund 8.063.600 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

BOLIG & ERHVERV RANDERS ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Bolig Kronjylland Holding Aps Ikke-finansielle holdingselskaber
DRONNINGENSGADE 8 ApS Anden udlejning af boliger
FABERSVEJ 46 ApS Anden udlejning af boliger
FABERSVEJ HOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
FREDENSGADE 16 ApS Anden udlejning af boliger
FREDENSGADE 19 ApS Anden udlejning af boliger
FUGLEBAKKEN 3 ApS Anden udlejning af boliger
FUGLEBAKKEN 3 HOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
GL. HOBROVEJ 4A OG 4B ApS Anden udlejning af boliger