K/S THORS BAKKE Aktiv

CVR 28695926 · Opførelse af bygninger (410000)

Omsætningberegnet ~27,9 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 9,3 mio. kr 2025 Egenkapital 23,5 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~23,5 mio. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Startdato03.05.2005 (21 år)
AdresseGl. Landevej 3, 7400
Aktive produktionsenheder1
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktoffpost@kpri.dk
Soliditetsgrad (seneste)92,1%

Om virksomheden

Formål: Virksomhedens formål er at investere i fast ejendom samt at udvikle, sælge, administrere og udleje fast ejendom

Tegningsregel: Virksomheden tegnes af komplementaren

Ejerskab

Del af koncernen under KP Invest Herning A/S - 26 selskaber i alt · 12 ansatte i alt, opgjort for 2 af 27 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. KP Invest Herning A/S øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. KP Invest FINANS I A/S ejer 100% af
  3. K/S THORS BAKKE CVR 28695926

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Bo Boulund Knudsen DIREKTØR siden 2025

Dertil 14 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter KOMPLEMENTARSELSKABET THORS BAKKE ApS (selskab) INTERESSENTER siden 2005

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Pilea Estate A/S (selskab)
Ejerregister K/S PROPERTY PARTNERS (selskab)

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner21,4 mio.-17,3 mio.2014: 227.04320142015: 1.712.21920152016: 6.191.06420162017: 1.442.70320172018: -3.883.47020182019: 3.389.16320192020: -385.16820202021: 21.432.48820212022: 2.523.96320222023: -528.70120232024: -17.307.07420242025: 9.268.4952025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner54,3 mio.2014: 44.359.97420142015: 46.072.19320152016: 52.263.25720162017: 53.705.96020172018: 49.822.49020182019: 53.211.65320192020: 52.826.48520202021: 54.258.97320212022: 32.020.86020222023: 31.492.15920232024: 14.185.08520242025: 23.453.5802025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-2025102014201520162017: 120172018: 120182019: 120192020: 120202021: 120212022: 12022202320242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Øvrige omsætningsaktiver: 21.916.091 kr (86,1 %)Likvider: 3.543.491 kr (13,9 %)

Øvrige omsætningsaktiver 21.916.091Likvider 3.543.491

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 23.453.580 kr (92,1 %)Hensatte forpligtelser: 1.126.743 kr (4,4 %)Kortfristet gæld: 879.259 kr (3,5 %)

Egenkapital 23.453.580Hensatte forpligtelser 1.126.743Kortfristet gæld 879.259

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (41) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 04.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 36,4 % - højere end 98% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 658 Højest
Årets resultat 9.268.495 kr - højere end 96% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 507.832 kr · n = 658 Højest
Soliditetsgrad 92,1 % - højere end 94% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 31,0 % · n = 658 Højest

Anslået værdi beregnet

23,5 mio. kr - 23,5 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 9.268.495 10.043.735 23.453.580 25.459.582 XBRL
01.2024 - 12.2024 -17.307.074 533.082 14.185.085 60.570.912 XBRL
01.2023 - 12.2023 -528.701 -507.926 31.492.159 121.054.612 XBRL
01.2022 - 12.2022 2.523.963 3.109.782 32.020.860 70.063.090 XBRL
01.2021 - 12.2021 21.432.488 21.935.369 54.258.973 60.502.952 XBRL
01.2020 - 12.2020 -385.168 120.664 52.826.485 53.109.472 XBRL
01.2019 - 12.2019 3.389.163 4.035.856 53.211.653 53.507.319 XBRL
01.2018 - 12.2018 -3.883.470 -6.964.722 49.822.490 54.765.079 XBRL
01.2017 - 12.2017 1.442.703 5.158.595 53.705.960 112.890.320 XBRL
01.2016 - 12.2016 6.191.064 6.839.455 52.263.257 112.984.051 XBRL
01.2015 - 12.2015 1.712.219 5.869.628 46.072.193 110.527.112 XBRL
01.2014 - 12.2014 227.043 8.070.104 44.359.974 111.171.451 XBRL
01.2013 - 12.2013 -7.455.666 4.293.176 44.132.931 111.744.794 XBRL
01.2012 - 12.2012 -2.870.228 2.640.249 35.588.557 113.860.636 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 13,8 mio. kr - 93,7 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 87 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Undervisning · opført 1952 · 2 bygninger på grunden · 43 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
4.397 m²
Grundareal
9.449 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
20.500.000 kr
heraf grund 2.362.300 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

AV33 ApS Anden udlejning af boliger
BSG HERNING ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Bybladet Komplementar ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Ejendomsselskabet af 09.12.2005 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
EJENDOMSSELSKABET AF 29.06.2006 ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
Ejendomsselskabet Fastrupvej ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Ejerforeningen Østergade 25-27A, Herning Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Ejerforeningen Pontoppidanhus Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
ENGHOLM SØPARK A/S Anden udlejning af boliger
FV 2018 ApS Udlejning af erhvervsejendomme