K/S J.F. KENNEDYS PLADS 1, AALBORG Aktiv

CVR 28280440 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætning 6,8 mio. kr 2025 Årets resultat 174.323 kr 2025 Egenkapital 63,5 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~63,5 mio. kr. cvrvidens eget skøn Ansatte 3 december 2025
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Tidligere navnK/S 192 indtil 08.12.2004
Startdato19.11.2004 (21 år)
AdresseBredgade 34A, 1260
Aktive produktionsenheder1
Ansatte3 (0,2 årsværk) · december 2025
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontaktdigitalpostkasse@habro.dk
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)79,4%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at erhverve, eje og drive udlejningsvirksomhed med ejendommen beliiggende: Matr.nr. 107a Aalborg og Markjorder ejerl. 4 J.F. Kennedys lads 1, Aalborg.

Tegningsregel: Kommanditselskabet tegnes af den samlede bestyrelse i forening.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 95% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Bestyrelse Kasper Damsgaard Thygesen BESTYRELSESMEDLEM siden 2025
Bestyrelse Ole Michael Kalør FORMAND siden 2026
Bestyrelse Jari Tapio Schlütter BESTYRELSESMEDLEM siden 2026

Dertil 8 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter J.F. KENNEDYS PLADS 1, AALBORG, 2004 ApS (selskab) INTERESSENTER siden 2004

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Claus Broch
Ejerregister Erik André Lublin

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 241 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner6,6 mio.-6,3 mio.2014: 5.772.62920142015: 6.146.22720152016: 4.747.35020162017: 6.561.98420172018: 5.186.26320182019: 5.912.50120192020: 6.173.37420202021: 6.329.47520212022: -6.310.99820222023: 4.920.46020232024: -5.956.33120242025: 174.3232025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner77,3 mio.2014: 39.570.22020142015: 45.716.44720152016: 51.910.22720162017: 58.472.21120172018: 62.458.47420182019: 67.170.97520192020: 72.144.34920202021: 77.273.82420212022: 69.762.82620222023: 72.883.28620232024: 65.126.95520242025: 63.501.2782025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 06.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 0,2 % - højere end 27% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.101 Højest
Årets resultat 174.323 kr - højere end 34% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.391 kr · n = 15.101 Højest
Soliditetsgrad 79,4 % - højere end 85% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.101 Højest

Anslået værdi beregnet

63,5 mio. kr - 63,5 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af den seneste årsrapport. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 6.800.810 174.323 6.522.724 63.501.278 80.000.000 XBRL
01.2024 - 12.2024 6.718.243 -5.956.331 122.887 65.126.955 85.089.928 XBRL
01.2023 - 12.2023 6.668.558 4.920.460 5.648.105 72.883.286 96.616.482 XBRL
01.2022 - 12.2022 7.271.688 -6.310.998 7.000.267 69.762.826 100.796.426 XBRL
01.2021 - 12.2021 7.016.956 6.329.475 6.909.281 77.273.824 104.103.315 XBRL
01.2020 - 12.2020 6.879.368 6.173.374 6.774.829 72.144.349 103.564.049 XBRL
01.2019 - 12.2019 6.744.479 5.912.501 6.642.985 67.170.975 102.496.430 XBRL
01.2018 - 12.2018 6.612.235 5.186.263 6.066.194 62.458.474 102.467.000 XBRL
01.2017 - 12.2017 6.482.583 6.561.984 - 58.472.211 102.483.200 XBRL
01.2016 - 12.2016 6.355.473 4.747.350 5.914.134 51.910.227 101.237.261 XBRL
01.2015 - 12.2015 6.230.856 6.146.227 5.767.143 45.716.447 101.338.000 XBRL
01.2014 - 12.2014 6.108.682 5.772.629 - 39.570.220 97.617.000 XBRL
01.2013 - 12.2013 5.990.588 10.411.595 5.055.340 33.797.591 95.900.000 XBRL
01.2012 - 12.2012 5.908.687 580.786 5.249.631 23.385.996 91.684.923 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1754 · 3 bygninger på grunden · 241 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
4.748 m²
Grundareal
1.521 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
110.000.000 kr
heraf grund 21.645.400 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

Administrationsselskabet af 11. juni 2004 A/S Administrations- og kontorserviceaktiviteter
AMBER COURT KOMPLEMENTAR ApS Formueforvaltning
ApS BANBURY KOMPLEMENTAR Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS Barnaby Invest Komplementar Investering for egen regning
ApS FRONT STREET KOMPLEMENTAR Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS HABRO KOMPLEMENTAR-10 Investering for egen regning
ApS HABRO KOMPLEMENTAR-11 Investering for egen regning
ApS HABRO KOMPLEMENTAR-14 Investering for egen regning
ApS HABRO KOMPLEMENTAR-15 Investering for egen regning
ApS HABRO KOMPLEMENTAR-16 Investering for egen regning