KELLERS PARK HOTELBYG P/S Aktiv

CVR 27965040 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~20,2 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 18,6 mio. kr 2025 Egenkapital 262,2 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~262,2 mio. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
Startdato16.01.2006 (20 år)
AdresseBispevej 2, 2400
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital28.500.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)63,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at opføre og herefter at udleje hotel- og konferencecenteret Kellers Park i Børkop samt direkte eller indirekte at drive anden virksomhed, der efter bestyrelsens skøn er forbunden hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af formanden for bestyrelsen i forening med en direktør, eller af to medlemmer af bestyrelsen i forening med en direktør.

Fusioner og spaltninger

Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.

Overtog ved fusion 01.07.2014

Ejerskab

Del af koncernen under AKF HOLDING A/S - 29 selskaber i alt · 96 ansatte i alt, opgjort for 11 af 30 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. AKF HOLDING A/S øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. AKF Ejendomme A/S ejer 66,67-89,99% af
  3. KELLERS PARK HOTELBYG P/S CVR 27965040

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 81,67% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Thilde Elster Fjordgaard DIREKTØR siden 2025
Bestyrelse Ino Abraham Dimsits FORMAND siden 2016
Bestyrelse Peter Skov Schelde BESTYRELSESMEDLEM siden 2016
Bestyrelse Simon Skov Hedelund BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Thilde Elster Fjordgaard BESTYRELSESMEDLEM siden 2025

Dertil 21 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Komplementarer KELLERS PARK KOMPLEMENTAR ApS (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2006

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Udviklingsselskabet af 31. juli 2002 A/S (selskab) STIFTERE 2006
Stiftere UDVIKLINGSSELSKABET KELLERS PARK A/S (selskab) STIFTERE 2006
Stiftere SAXO A/S (selskab) STIFTERE 2006
Stiftere Holding 3.3.1975 ApS (selskab) STIFTERE 2006

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister BREJNING EJENDOMME ApS (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 55 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner33,4 mio.-10,1 mio.2014: -10.146.57420142015: 4.548.08720152016: 5.943.12220162017: 8.766.96320172018: 12.012.51520182019: 30.853.29520192020: 14.328.25520202021: 13.474.47820212022: 33.422.69120222023: 20.238.54720232024: 26.565.46420242025: 18.611.8042025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner262,2 mio.2014: 67.113.21420142015: 72.059.39120152016: 75.926.25720162017: 85.424.70720172018: 97.291.57220182019: 128.434.25220192020: 141.392.72920202021: 157.654.06320212022: 201.534.41720222023: 218.708.92820232024: 243.714.92720242025: 262.248.0012025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 320.290.000 kr (77,5 %)Øvrige omsætningsaktiver: 8.147.655 kr (2,0 %)Likvider: 84.653.490 kr (20,5 %)

Anlægsaktiver 320.290.000Øvrige omsætningsaktiver 8.147.655Likvider 84.653.490

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 262.248.001 kr (63,5 %)Langfristet gæld: 147.799.132 kr (35,8 %)Kortfristet gæld: 3.044.012 kr (0,7 %)

Egenkapital 262.248.001Langfristet gæld 147.799.132Kortfristet gæld 3.044.012

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 05.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 4,5 % - højere end 66% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.699 Højest
Årets resultat 18.611.804 kr - højere end 77% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.778.000 kr · n = 3.699 Højest
Soliditetsgrad 63,5 % - højere end 78% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,5 % · n = 3.699 Højest

Anslået værdi beregnet

262,2 mio. kr - 262,2 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 18.611.804 16.784.870 262.248.001 413.091.145 XBRL
01.2024 - 12.2024 26.565.464 16.559.034 243.714.927 361.409.810 XBRL
01.2023 - 12.2023 20.238.547 15.597.618 218.708.928 337.360.843 XBRL
01.2022 - 12.2022 33.422.691 15.090.723 201.534.417 319.779.961 XBRL
01.2021 - 12.2021 13.474.478 14.599.264 157.654.063 290.397.394 XBRL
01.2020 - 12.2020 14.328.255 14.701.985 141.392.729 276.739.199 XBRL
01.2019 - 12.2019 30.853.295 14.381.941 128.434.252 275.372.663 XBRL
01.2018 - 12.2018 12.012.515 12.618.388 97.291.572 257.525.688 XBRL
01.2017 - 12.2017 8.766.963 12.288.299 85.424.707 224.623.545 XBRL
01.2016 - 12.2016 5.943.122 11.177.568 75.926.257 221.659.381 XBRL
01.2015 - 12.2015 4.548.087 11.209.488 72.059.391 216.576.084 XBRL
01.2014 - 12.2014 -10.146.574 8.514.817 67.113.214 201.175.179 XBRL
01.2013 - 12.2013 -378.837 7.534.838 72.561.588 204.604.641 XBRL
01.2012 - 12.2012 -4.237.513 8.031.925 69.392.935 202.161.231 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 17 mio. kr - 23,8 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 218 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Butik · opført 1971 · 3 bygninger på grunden · 55 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
4.526 m²
Grundareal
5.179 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
27.000.000 kr
heraf grund 14.242.300 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

AKF 16 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
AKF 17 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
AKF 22 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
AKF Ejendomme A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
AKF HOLDING A/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
AKF Invest CPH A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
AKF Panoptikon A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
AKF Sampension JV Holding K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
AKF Sampension JV Komplementar ApS Ikke-finansielle hovedsæders aktiviteter
Amagerbrogade 92 ApS Udlejning af erhvervsejendomme