INVEST ÅRHUS ApS Aktiv

CVR 27727298 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~1,5 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 335.202 kr 2025 Egenkapital 5,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~5,7 mio. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato04.05.2004 (22 år)
AdresseSønderhøj 8, 8260
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital1.000.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Kontaktwww.crescendo.dk · post@crescendo.dk · tlf. 87334488
Soliditetsgrad (seneste)42,1%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive investering, herunder ejendomsinvestering og handel. Selskabets formål er at drive investering, herunder ejendomsinvestering og handel. Selskabet erhverver matr. nr. 10 f Flade, Frederiks-havn Jorde, beliggende Toftegårdsvej 10, 9900 Frederikshavn ejerlejlighed nr. 2 af matr. nr. 59, Frederikshavn Bygrunde beliggende Nytorv 1, 9900 Frederikshavn, matr. nr. 60, Frederikshavn Bygrunde beliggende Nytorv 3A-3B, 9900 Frede-rikshavn, matr. nr. 187 gb, Frederikshavn Bygrunde beliggende Koktvedvej 101, 9900 Fre-derikshavn samt matr. nr. 12 cø Flade, Frederiks-havn Jorder beliggende Grønlandsvej 24, 9900 Frederikshavn, med det formål at administrere og udleje ejendommene.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to direktører i forening.

Ejerskab

Moderselskab i en koncern med 1 selskab under sig

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 85% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Bo Helligsøe DIREKTØR siden 2004
Direktion Henrik Meller Jacobsen DIREKTØR siden 2004
Direktion Tom Helligsøe DIREKTØR siden 2004
Direktion Claus Nørup Bjerre DIREKTØR siden 2004
Direktion Carsten Lykke DIREKTØR siden 2018

Dertil 7 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Crescendo Portefølje A/S (selskab) STIFTERE 2004

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister LF GROUP A/S (selskab)
Ejerregister NIFA ApS (selskab)
Ejerregister Nibevej 20-22 A/S (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 160 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner6,5 mio.-11,3 mio.2014: -4.494.31720142015: -11.261.79420152016: -7.060.92520162017: 6.468.11620172018: -6.896.32520182019: 84.60120192020: 354.75920202021: 354.56220212022: 464.34820222023: 832.15720232024: 496.17820242025: 335.2022025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner5,7 mio.-14,1 mio.2014: 4.190.89220142015: -7.070.90220152016: -14.131.82720162017: 511.50520172018: -6.384.82020182019: -6.300.21920192020: 3.260.34020202021: 3.614.90220212022: 4.079.25120222023: 4.911.40820232024: 5.407.58620242025: 5.742.7882025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 13.175.000 kr (96,5 %)Øvrige omsætningsaktiver: 40.027 kr (0,3 %)Likvider: 439.755 kr (3,2 %)

Anlægsaktiver 13.175.000Øvrige omsætningsaktiver 40.027Likvider 439.755

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 5.742.788 kr (42,1 %)Langfristet gæld: 7.479.628 kr (54,8 %)Kortfristet gæld: 432.366 kr (3,2 %)

Egenkapital 5.742.788Langfristet gæld 7.479.628Kortfristet gæld 432.366

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 05.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,5 % - højere end 56% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.103 Højest
Årets resultat 335.202 kr - højere end 43% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.652 kr · n = 15.103 Højest
Soliditetsgrad 42,1 % - højere end 57% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.103 Højest

Anslået værdi beregnet

5,7 mio. kr - 5,7 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - 335.202 913.117 5.742.788 13.654.782 XBRL
01.2024 - 12.2024 - 496.178 1.060.874 5.407.586 13.569.023 XBRL
01.2023 - 12.2023 - 832.157 881.093 4.911.408 13.316.084 XBRL
01.2022 - 12.2022 - 464.348 738.170 4.079.251 13.396.716 XBRL
01.2021 - 12.2021 - 354.562 685.061 3.614.902 12.066.837 XBRL
01.2020 - 12.2020 - 354.759 650.945 3.260.340 11.098.736 XBRL
01.2019 - 12.2019 - 84.601 496.177 -6.300.219 11.206.367 XBRL
01.2018 - 12.2018 680.299 -6.896.325 466.380 -6.384.820 11.095.515 XBRL
01.2017 - 12.2017 673.886 6.468.116 457.928 511.505 28.723.836 XBRL
01.2016 - 12.2016 670.520 -7.060.925 470.630 -14.131.827 20.541.820 XBRL
01.2015 - 12.2015 668.151 -11.261.794 476.021 -7.070.902 26.938.926 XBRL
01.2014 - 12.2014 664.961 -4.494.317 460.605 4.190.892 36.996.552 XBRL
01.2013 - 12.2013 663.874 -640.416 415.554 8.685.209 38.890.780 XBRL
01.2012 - 12.2012 2.423.347 19.399 2.197.167 9.325.625 39.737.296 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Industri · opført 1926 · 2 bygninger på grunden · 160 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
8.088 m²
Grundareal
10.784 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
46.500.000 kr
heraf grund 15.097.600 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

ApS Bolig Firebyer Køb og salg af egen fast ejendom
APS Bolig Nordre Højmarksvej Silkeborg Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS Bolig Trøjborg Anden udlejning af boliger
ArtiHeden Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
A/S Bolig Amager I Køb og salg af egen fast ejendom
A/S Bolig Amaliegade Aarhus C Anden udlejning af boliger
A/S Bolig Arsenalet Ringsted Anden udlejning af boliger
A/S Bolig Billund Anden udlejning af boliger
A/S Bolig Bøgildhøjen Silkeborg Anden udlejning af boliger
A/S Bolig Brohaven Hørning Andre specialiserede byggeaktiviteter i.a.n.