FONDEN KONCERTSALEN ALSION Aktiv

CVR 27722482 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætning 4,3 mio. kr 2025 Årets resultat -2,5 mio. kr 2025 Egenkapital 76,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~76,1 mio. kr. cvrvidens eget skøn Ansatte 19 maj 2026
VirksomhedsformErhvervsdrivende fond
StatusAktiv
Tidligere navnFONDEN SØNDERBORG KONCERTSAL indtil 20.05.2007
Startdato26.04.2004 (22 år)
AdresseAlsion 2, 6400
Aktive produktionsenheder1
Ansatte19 (4 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital69.664.252 DKK
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontakttlf. 38405442
Soliditetsgrad (seneste)99,6%

Om virksomheden

Formål: Fondens formål 2.1. Det er fondens formål at opføre, eje og drive en koncertsal, som en del af et samlet bygningskompleks, der opføres ved havnefronten i Sønderborg. Bygningskomplekset kommer i øvrigt til at indeholde universitet, forskerpark og hjemstedslokaler for Sønderjyllands Symfoniorkester. Bygningskomplekset opføres i samvirke med 3 andre bygherrer, således at de 4 bygherrer opfører hver sin del af bygningskomplekset og deltager i afholdelsen af fællesudgifter. Den del af bygningskomplekset, der opføres af hver enkelt bygherre, udstykkes som ejerlejlighed tilhørende den pågældende. 2.2. Fonden kan både i arealanskaffelsesfasen, opførelsesfasen og driftsfasen indgå samarbejde med andre fonde, selskaber, institutioner, offentlige myndigheder m.v., der opfører eller formidler opførelsen af andre dele af ejendomskomplekset. Fonden kan således bl.a. være medlem af en ejerforening. 2.3. Fonden skal til fremme af formålet anskaffe og opføre en koncertsal med accessoriske lokaler, løsøre og tilbehør, og skal drive sin virksomhed ved erhvervsmæssig udlejning. Erhvervsmæssig udlejning skal først og femmes ske til musikkulturelle formål og undervisningsformål. Endvidere kan udlejning ske til andre formål i det omfang, det efter bestyrelsens skøn kan ske uden væsentlig gene for udlejning til de nævnte primære formål. 2.4. Fonden kan endvidere selv formidle musikkulturelle aktiviteter og søge sin drift understøttet ved sponsorater. 2.5. Fonden kan erhverve og foretage erhvervsmæssig udlejning af fast ejendom m.v., der anvendes til hjemstedslokaler og hjemstedsfaciliteter for Sønderjyllands Symfoniorkester. 2.6. Fonden kan af sit overskud uddele midler til støtte af musikkulturelle formål i Sønderborg området.

Tegningsregel: Fonden tegnes af fondsbestyrelsens formand i forening med et bestyrelsesmedlem eller med direktøren/ forretningsføreren, 3 medlemmer af bestyrelsen i forening eller af den samlede bestyrelse.

Ejerskab

En fond har ingen ejere. Fonden ejer sig selv, og den styres af sin bestyrelse, som står under Ledelse. Derfor er der heller ingen ejerandele at registrere.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Martin Nørbæk ADM. DIR. siden 2021
Bestyrelse Jes Lykke Nygård Johansen BESTYRELSESMEDLEM siden 2010
Bestyrelse Horst-Günter Rubahn BESTYRELSESMEDLEM siden 2014
Bestyrelse Jesper Burhøj Kock BESTYRELSESMEDLEM siden 2022
Bestyrelse Marie Cathrine Petersen BESTYRELSESMEDLEM siden 2023
Bestyrelse Adam Stadnicki BESTYRELSESMEDLEM siden 2023
Bestyrelse Mads Fischer Thomsen FORMAND siden 2024
Bestyrelse Ida Siemens Holm BESTYRELSESMEDLEM siden 2026
Bestyrelse Casper Rasmussen BESTYRELSESMEDLEM siden 2026

Dertil 35 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner0-2,6 mio.2014: -1.203.72920142015: -1.576.61120152016: -1.187.21220162017: -1.698.32620172018: -1.381.22820182019: -1.598.17620192020: -2.028.57820202021: -2.601.10720212022: -2.406.83520222023: -2.555.79220232024: -2.336.13020242025: -2.463.5472025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner98 mio.2014: 97.960.11820142015: 96.383.50620152016: 95.196.29420162017: 93.497.96820172018: 92.116.74020182019: 90.518.56420192020: 88.489.98620202021: 85.888.87920212022: 83.482.04420222023: 80.926.25220232024: 78.590.12220242025: 76.126.5752025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-2025302014201520162017: 120172018: 120182019: 120192020: 120202021: 120212022: 120222023: 320232024: 320242025: 32025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 74.345.530 kr (97,3 %)Øvrige omsætningsaktiver: 1.276.007 kr (1,7 %)Likvider: 825.623 kr (1,1 %)

Anlægsaktiver 74.345.530Øvrige omsætningsaktiver 1.276.007Likvider 825.623

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 76.126.575 kr (99,6 %)Kortfristet gæld: 320.585 kr (0,4 %)

Egenkapital 76.126.575Kortfristet gæld 320.585

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 05.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -3,2 % - højere end 9% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.103 Højest
Årets resultat -2.463.547 kr - højere end 3% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.652 kr · n = 15.103 Højest
Soliditetsgrad 99,6 % - højere end 98% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.103 Højest

Anslået værdi beregnet

76,1 mio. kr - 76,1 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 4.331.782 -2.463.547 1.684.731 76.126.575 76.447.160 XBRL
01.2024 - 12.2024 4.278.343 -2.336.130 1.573.149 78.590.122 79.148.543 XBRL
01.2023 - 12.2023 4.021.337 -2.555.792 1.209.439 80.926.252 81.338.785 XBRL
01.2022 - 12.2022 3.880.054 -2.406.835 756.338 83.482.044 83.762.203 XBRL
01.2021 - 12.2021 3.005.585 -2.601.107 403.907 85.888.879 86.956.209 XBRL
01.2020 - 12.2020 3.091.830 -2.028.578 844.854 88.489.986 89.271.978 XBRL
01.2019 - 12.2019 3.646.507 -1.598.176 1.145.206 90.518.564 90.972.886 XBRL
01.2018 - 12.2018 3.665.848 -1.381.228 1.288.150 92.116.740 92.884.704 XBRL
01.2017 - 12.2017 3.613.878 -1.698.326 853.882 93.497.968 93.894.219 XBRL
01.2016 - 12.2016 3.541.818 -1.187.212 1.262.660 95.196.294 95.931.495 XBRL
01.2015 - 12.2015 3.497.515 -1.576.611 - 96.383.506 96.939.469 XBRL
01.2014 - 12.2014 3.635.315 -1.203.729 1.244.317 97.960.118 98.744.923 XBRL
01.2013 - 12.2013 3.481.184 -1.582.542 872.112 99.163.847 99.746.144 XBRL
01.2012 - 12.2012 3.487.685 -1.654.514 850.691 100.746.389 100.997.711 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 3 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

opført 2008 · 3 bygninger på grunden · 47 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
32.762 m²
Grundareal
47.480 m²
Off. vurdering 2004, hele ejendommen
2.442.000 kr
heraf grund 2.442.000 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

1aider ApS Computerkonsulentbistand og forvaltning af computerfaciliteter
Albers Online Psykologisk og psykoterapeutisk rådgivning
Alsion Advokater I/S Juridiske aktiviteter
AS3 A/S Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
Cafeen Faglige sammenslutningers aktiviteter
Camcon IT ApS Andre IT- og computerserviceaktiviteter
CIRCLE ApS Computerkonsulentbistand og forvaltning af computerfaciliteter
DANSK INGENIØRSERVICE A/S Rådgivende ingeniøraktiviteter inden for produktions- og maskinteknik
DDL Drift 7 ApS Catering på kontrakt og andre restaurationsaktiviteter
DSB Persontransport med regional- eller fjerntog