K/S AALBORG, LISELEJE Aktiv

CVR 27504388 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~1,5 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 2 mio. kr 2025 Egenkapital 6,4 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~7,2 mio. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Startdato09.01.2004 (22 år)
AdresseBornholmsgade 3, 1266
Aktive produktionsenheder1
RevisorLægård Revision Statsautoriseret revisionsfirma
Kontaktinfo@nectaram.com · tlf. 33410010
Soliditetsgrad (seneste)53,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er er at erhverve, eje og drive udlejningsvirksomhed med ejendommene beliggende: Odinsgade 1-3, 9000 Aalborg, ejl. nr.1 matr. nr. 2la Sohngårdsholm Hgd. Odinsgade 5-7, 9000 Aalborg, ejl. nr.1 matr. nr. 2ld Sohngårdsholm Hgd. Nyvej 21, 3360 Liseleje, matr. nr. 7 o Melby By, Melby.

Tegningsregel: Virksomheden tegnes af den samlede bestyrelse i forening, eler af formanden eller af et bestyrelsesmedlem.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 80% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Bestyrelse Jens Hahn FORMAND siden 2015

Dertil 8 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter AALBORG, LISELEJE, 2004 ApS (selskab) INTERESSENTER siden 2004

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Lars Bundgaard Busk
Ejerregister Jens Kyhnæb
Ejerregister Mette Vagner Johannesen
Ejerregister Jane Hahn

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 193 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner9,1 mio.-12 mio.2014: -3.705.28720142015: 9.138.59820152016: 1.110.14920162017: 1.707.28920172018: 1.749.23520182019: 705.51220192020: 2.178.00220202021: 2.187.57520212022: -11.978.88020222023: -1.319.44620232024: 1.426.27820242025: 2.027.1852025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner15,6 mio.2014: 1.498.34020142015: 10.680.48520152016: 11.790.63420162017: 13.497.92320172018: 14.747.15820182019: 13.452.66820192020: 14.530.66820202021: 15.618.24520212022: 3.239.36720222023: 2.919.92020232024: 4.346.19820242025: 6.373.3822025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 11.700.000 kr (97,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 13.125 kr (0,1 %)Likvider: 260.049 kr (2,2 %)

Anlægsaktiver 11.700.000Øvrige omsætningsaktiver 13.125Likvider 260.049

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 6.373.382 kr (53,2 %)Langfristet gæld: 4.871.566 kr (40,7 %)Kortfristet gæld: 728.226 kr (6,1 %)

Egenkapital 6.373.382Langfristet gæld 4.871.566Kortfristet gæld 728.226

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 04.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 16,9 % - højere end 96% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.103 Højest
Årets resultat 2.027.185 kr - højere end 82% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.652 kr · n = 15.103 Højest
Soliditetsgrad 53,2 % - højere end 69% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.103 Højest

Anslået værdi beregnet

6,4 mio. kr - 7,6 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - 2.027.185 899.831 6.373.382 11.973.174 XBRL
01.2024 - 12.2024 - 1.426.278 738.250 4.346.198 10.799.841 XBRL
01.2023 - 12.2023 1.888.427 -1.319.446 -1.178.375 2.919.920 9.433.247 XBRL
01.2022 - 12.2022 - -11.978.880 2.358.085 3.239.367 21.381.954 XBRL
01.2021 - 12.2021 - 2.187.575 2.393.297 15.618.245 35.178.110 XBRL
01.2020 - 12.2020 - 2.178.002 2.402.754 14.530.668 35.850.729 XBRL
01.2019 - 12.2019 - 705.512 2.403.387 13.452.668 35.774.276 XBRL
01.2018 - 12.2018 - 1.749.235 2.181.263 14.747.158 38.442.372 XBRL
01.2017 - 12.2017 - 1.707.289 2.216.163 13.497.923 38.410.564 XBRL
01.2016 - 12.2016 - 1.110.149 2.184.059 11.790.634 37.831.778 XBRL
01.2015 - 12.2015 - 9.138.598 1.963.290 10.680.485 37.417.544 XBRL
01.2014 - 12.2014 - -3.705.287 2.452.645 1.498.340 29.138.365 XBRL
01.2013 - 12.2013 - 4.353.445 2.479.169 5.203.626 34.705.317 XBRL
01.2012 - 12.2012 - -6.290.566 -4.959.754 850.181 32.000.800 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1921 · 193 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
4.221 m²
Grundareal
1.013 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
59.000.000 kr
heraf grund 15.519.200 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

AALBORG, LISELEJE, 2004 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Amager Strandvej I ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Amager Strandvej I Holding A/S Køb og salg af egen fast ejendom
Amager Strandvej II ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Amager Strandvej II Holding A/S Køb og salg af egen fast ejendom
ANPARTSSELSKABET NORDRHEIN-WESTFALEN. HONSELER BRUCH 28-32 Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS BRAUNSCHWEIG KOMPLEMENTAR Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS BRIGHTON ROAD KOMPLEMENTAR Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS CRADLEY HEATH KOMPLEMENTAR Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS FREIBURG KOMPLEMENTAR Administration af fast ejendom på kontraktbasis