K/S DIFKO HOLSTEBRO III Aktiv

CVR 27480594 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Årets resultat -1,4 mio. kr 2025 Egenkapital 3,5 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~3,5 mio. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Startdato01.12.2003 (22 år)
AdresseTysklandsvej 7, 7100
Aktive produktionsenheder1
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktinfo@vkadministration.dk · tlf. 70117500
Soliditetsgrad (seneste)30,6%

Om virksomheden

Formål: Virksomhedens formål er at investere i fast ejendom, samt at udvikle, administrere og udleje fast ejendom.

Tegningsregel: Virksomheden tegnes af komplementaren.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Selskabet ejer 20-24,99% af sin egen kapital - egne anparter eller aktier. Et selskab kan ikke stemme på sine egne andele, og de har ingen ejer uden for selskabet. De tæller derfor ikke med, når man spørger hvem der ejer selskabet.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 80% af kapitalen, når selskabets egne andele regnes med - andele under 5% skal ikke registreres. Selskabets egen andel er ikke tegnet ind i diagrammet: et selskab er ikke sin egen ejer.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Bestyrelse Irvin Silberling Svensson BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Martin Udengaard Olesen BESTYRELSESMEDLEM siden 2025

Dertil 11 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter KOMPLEMENTARSELSKABET DIFKO HOLSTEBRO III ApS (selskab) INTERESSENTER siden 2003

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Per Anders Olesen
Ejerregister Irvin Silberling Svensson
Ejerregister Thorkil Hansen
Ejerregister Hans Christensen
Ejerregister Boet efter Per Anders Olesen

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 204 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner1,4 mio.-3,7 mio.2014: 211.13420142015: 1.279.38620152016: 1.377.56720162017: 1.354.63920172018: -1.158.58720182019: 367.18920192020: 496.07620202021: -187.86820212022: 536.48320222023: 671.73820232024: -3.744.02220242025: -1.444.3042025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner9 mio.2014: 6.429.27820142015: 7.508.66420152016: 8.486.23120162017: 8.990.87020172018: 7.382.28320182019: 7.649.47320192020: 7.945.54920202021: 7.357.68120212022: 7.594.16420222023: 7.965.90220232024: 4.221.88020242025: 3.527.6612025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 11.400.000 kr (98,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 43.252 kr (0,4 %)Likvider: 102.366 kr (0,9 %)

Anlægsaktiver 11.400.000Øvrige omsætningsaktiver 43.252Likvider 102.366

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 3.527.661 kr (30,6 %)Langfristet gæld: 7.152.333 kr (61,9 %)Kortfristet gæld: 865.624 kr (7,5 %)

Egenkapital 3.527.661Langfristet gæld 7.152.333Kortfristet gæld 865.624

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 04.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -12,5 % - højere end 2% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.103 Højest
Årets resultat -1.444.304 kr - højere end 5% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.652 kr · n = 15.103 Højest
Soliditetsgrad 30,6 % - højere end 41% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.103 Højest

Anslået værdi beregnet

3,5 mio. kr - 3,5 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - -1.444.304 -1.059.290 3.527.661 11.545.618 XBRL
01.2024 - 12.2024 - -3.744.022 645.077 4.221.880 12.906.326 XBRL
01.2023 - 12.2023 - 671.738 803.394 7.965.902 17.193.828 XBRL
01.2022 - 12.2022 - 536.483 875.505 7.594.164 17.197.751 XBRL
01.2021 - 12.2021 - -187.868 756.149 7.357.681 17.257.380 XBRL
01.2020 - 12.2020 - 496.076 844.867 7.945.549 18.123.484 XBRL
01.2019 - 12.2019 - 367.189 620.452 7.649.473 18.164.237 XBRL
01.2018 - 12.2018 - -1.158.587 949.418 7.382.283 18.294.245 XBRL
01.2017 - 12.2017 - 1.354.639 1.124.837 8.990.870 20.795.549 XBRL
01.2016 - 12.2016 - 1.377.567 1.041.768 8.486.231 20.530.815 XBRL
01.2015 - 12.2015 1.298.880 1.279.386 1.148.573 7.508.664 19.822.394 XBRL
01.2014 - 12.2014 1.267.528 211.134 1.192.878 6.429.278 18.990.239 XBRL
01.2013 - 12.2013 1.205.086 501.079 1.107.040 6.218.144 20.698.999 XBRL
01.2012 - 12.2012 1.154.401 943.650 982.834 6.207.062 19.187.061 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2001 · 8 bygninger på grunden · 204 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
2.972 m²
Grundareal
11.979 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
19.900.000 kr
heraf grund 1.617.200 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

AECR KOBMAGERGADE 11 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
AECR KOBMAGERGADE 13 APS Udlejning af erhvervsejendomme
AECR Ostergade 15 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
agmondo.com ApS Engroshandel med korn, uforarbejdet tobak, såsæd og foderstoffer
Algarve Invest ApS Arkitektaktiviteter
ApS KOMPLEMENTARSELSKABET JYSK DETAIL Anden finansiel formidling i.a.n.
ApS KOMPLEMENTARSELSKABET KOLDING STORBUTIKKER Andre personlige serviceydelser i.a.n.
A/S AF 14/6 1995 Ikke-finansielle holdingselskaber
A/S Difko Skov Invest 3 Støtteaktiviteter i forbindelse med skovbrug
A/S Difko Skov Invest II Støtteaktiviteter i forbindelse med skovbrug