ROLIGHEDSVEJ 7 ApS Aktiv

CVR 27317308 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Virksomhedsform	Anpartsselskab
Status	Aktiv
Startdato	25.08.2003 (22 år)
Adresse	Marselisborg Havnevej 52, 8000 · se boligdata på grundviden.dk
Aktive produktionsenheder	1
Registreret kapital	112.500 DKK
Kontakt	jesper@actus.as · tlf. 63321213
Soliditetsgrad (seneste)	37,3%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er investering i fast ejendom. Selskabet kan endvidere foretage disponering med finansielle instrumenter i form af rente- og valutaswaps.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren i forening med bestyrelsesformanden.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Christian Winther 10% · gennem 2 led Frank Trend Poulsen 10% · gennem 2 led Hans Christian Pape 10% · gennem 2 led Lena Trend 10% · gennem 2 led Michael Søren Vang Christensen 10% · gennem 2 led Preben Sunke 10% · gennem 2 led Karina Toft 5% · gennem 2 led Christian Møller 3,33% · gennem 3 led Frederik Møller 3,33% · gennem 3 led Jette Overgaard Christiansen 3,33% · gennem 2 led Kenneth Toft 1% · gennem 2 led Kirsten Uhrenholt 1% · gennem 2 led Alexander Byskov Hansen Toft 0,5% · gennem 2 led Amalie Uhrenholt Christiansen 0,5% · gennem 2 led Oliver Bieling Toft 0,5% · gennem 2 led Thomas John Overgaard Brown 0,5% · gennem 2 led

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Ejere

ANPARTSSELSKABET PS AF 1/8 - 1998 10% · andel siden 2011 Brdr. Møller Invest ApS 10% · andel siden 2024 FTP HOLDING ApS 10% · andel siden 2011 HAWI ApS 10% · andel siden 2017 KURT TOFT HOLDING ApS 10% · andel siden 2017 MIVC HOLDING ApS 10% · andel siden 2017 MYQUEST VENTURES ApS 10% · andel siden 2017 Seria ApS 10% · andel siden 2020

Vis 1 flere ejere

Aagaarden ApS 10% · andel siden 2022

ROLIGHEDSVEJ 7 ApS CVR 27317308

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker 90% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion	Tore' Düring Knudsen	DIREKTØR	siden 2025
Bestyrelse	Frank Trend Poulsen	FORMAND	siden 2017
Bestyrelse	Michael Søren Vang Christensen	BESTYRELSESMEDLEM	siden 2017
Bestyrelse	Claus Møller	BESTYRELSESMEDLEM	siden 2022
Ejerregister	AAGAARDEN ApS (selskab)
Ejerregister	SYSTEM ESTATE A/S (selskab)
Ejerregister	HLH INVEST ApS (selskab)
Ejerregister	Next Level Aarhus A/S (selskab)
Ejerregister	ROLIGHEDSVEJ 7 ApS (selskab)
Ejerregister	CH EJENDOMME 2010 ApS (selskab)
Revision	DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB (selskab)	REVISION	siden 2011

Dertil 13 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 119 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 03.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 4,7 % - højere end 75% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 2,0 % · n = 15.108 Højest

Årets resultat 3.076.185 kr - højere end 89% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 472.931 kr · n = 15.108 Højest

Soliditetsgrad 37,3 % - højere end 51% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 36,3 % · n = 15.108 Højest

Anslået værdi beregnet

24,2 mio. kr - 24,2 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af den seneste årsrapport. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (1 år)

Periode	Omsætning	Resultat	Bruttofortjeneste	Egenkapital	Aktiver
01.2025 - 12.2025	3.560.399	3.076.185	4.653.745	24.237.148	64.950.846	XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Marselisborg Havnevej 52, 8000 Aarhus C Hjemsted

Restaurant og café · opført 1990 · 119 virksomheder har adresse her

Erhvervsareal: 1.683 m²
Grundareal: 923 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen: 2.506.900 kr; heraf grund 2.506.900 kr

Virksomheder på samme adresse · adressen på grundviden.dk

Actus Administration A/S	Administration af fast ejendom på kontraktbasis
Actus A/S	Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
ACTUS INVESTOR A/S	Køb og salg af egen fast ejendom
Brdr. Møller Invest ApS	Ikke-finansielle holdingselskaber
EBE ApS	Ejendomsmægleres aktiviteter
EJENDOMSHOLDING ÅRHUS ApS	Ikke-finansielle holdingselskaber
Ejendomsselskabet Åbogade A/S	Anden udlejning af boliger
Ejendomsselskabet Åbogade Holding A/S	Ikke-finansielle holdingselskaber
EJENDOMSSELSKABET ÅBOULEVARDEN 18 ApS	Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet Åboulevarden 18 Holding A/S	Ikke-finansielle holdingselskaber