NORDRE DOKKAJ 1 ApS Aktiv

CVR 27293107 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~1,5 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 614.000 kr 2025 Egenkapital 3,9 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~4,4 mio. kr. cvrvidens eget skøn

Virksomhedsform	Anpartsselskab
Status	Aktiv
Startdato	13.08.2003 (22 år)
Adresse	Nordre Dokkaj 1, 6700
Aktive produktionsenheder	1
Registreret kapital	1.000.000 DKK
Revisor	EY Godkendt Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)	74,3%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er udlejning af erhvervsejendomme.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren i forening med et bestyrelsesmedlem eller af to bestyrelsesmedlemmer i forening.

Ejerskab

Del af koncernen under HOFFMANN CAPITAL A/S - 4 selskaber i alt · 10 ansatte i alt, opgjort for 1 af 5 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Bettina Hoffmann 22,22-28,34% · gennem 4 led Henriette Marianne Hoffmann 22,22-28,34% · gennem 4 led Pernille Hoffmann 22,22-28,34% · gennem 4 led Johan Preben Hoffmann 5-9,99% · gennem 3 led

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

HOFFMANN CAPITAL A/S øverste selskab i kæden ejer 66,67-89,99% af
HOFFMANN ESBJERG HOLDING A/S ejer 100% af
NORDRE DOKKAJ 1 ApS CVR 27293107

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Ejere

HOFFMANN ESBJERG HOLDING A/S 100% · bestemmende · andel siden 2025 ~935,4 mio. kr.

NORDRE DOKKAJ 1 ApS CVR 27293107

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Se selskaberne på kortet

Ledelse

Direktion	Allan Volf Lorentsen	DIREKTØR	siden 2024
Bestyrelse	Henry Heiberg	FORMAND	siden 2022
Bestyrelse	Kenn Kargo Karlsen	BESTYRELSESMEDLEM	siden 2024
Bestyrelse	Allan Volf Lorentsen	BESTYRELSESMEDLEM	siden 2024

Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere

200735 ApS (selskab)

STIFTERE

2003

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister	200735 ApS (selskab)
Ejerregister	HOFFMANN PROPERTY A/S (selskab)

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 04.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 11,8 % - højere end 89% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 1,3 % · n = 17.371 Højest

Årets resultat 614.000 kr - højere end 91% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 46.234 kr · n = 17.371 Højest

Soliditetsgrad 74,3 % - højere end 82% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 26,5 % · n = 17.371 Højest

Anslået værdi beregnet

3,9 mio. kr - 4,4 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af den seneste årsrapport. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (1 år)

Periode	Resultat	Bruttofortjeneste	Egenkapital	Aktiver
01.2025 - 12.2025	614.000	1.224.000	3.863.000	5.200.000	XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,3 mio. kr - 1,9 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 613 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Nordre Dokkaj 1, 6700 Esbjerg Hjemsted

Lager · opført 1904 · 23 virksomheder har adresse her

Erhvervsareal: 1.700 m²
Grundareal: 2.123 m²

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

AD Puljeinvest ApS	Anden finansiel formidling i.a.n.
AGH I ApS	Anden finansiel formidling i.a.n.
AGH II ApS	Anden finansiel formidling i.a.n.
B. Hoffmann Holding ApS	Ikke-finansielle holdingselskaber
CI ETF I Hoest P/S	Anden finansiel formidling i.a.n.
CIP Platform Holding ApS	Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
Dokkaj Esbjerg ApS	Investering for egen regning
Endrupholm Invest ApS	Ikke-finansielle holdingselskaber
Endrupholm Jytte og Johan Hoffmanns Fond	Støtteaktiviteter relateret til sygdomsbekæmpende, sociale og velgørende formål
Europlant Scandinavia ApS	Engroshandel med frugt og grøntsager