Ejendomsselskabet Kattesund ApS Aktiv

CVR 27140319 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætning 2,7 mio. kr 2025 Årets resultat 605.268 kr 2025 Egenkapital 16,5 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~16,5 mio. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato09.04.2003 (23 år)
AdresseMarselisborg Havnevej 52, 8000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital200.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Soliditetsgrad (seneste)37,8%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er investering i og drift af udlejningsejendomme, investring i værsipapirer samt anden investering og dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør eller af den samlede direktion.

Ejerskab

Del af koncernen under EJENDOMSSELSKABET KGS. LYNGBY HOLDING II A/S - 2 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Jesper Kaas Horsbøl DIREKTØR siden 2020

Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere KK EJENDOMME ApS (selskab) STIFTERE 2003

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister KK EJENDOMME ApS (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 119 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner4,7 mio.-222,8k2014: 188.17220142015: 2.054.64220152016: 296.84120162017: 294.93920172018: -208.71120182019: -222.83620192020: 4.675.05620202021: 1.070.76420212022: 583.14320222023: 312.68220232024: 804.59920242025: 605.2682025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner16,5 mio.2014: 4.204.00520142015: 6.258.64720152016: 6.674.35020162017: 6.969.28920172018: 6.760.57820182019: 4.537.74120192020: 9.212.79720202021: 12.857.61320212022: 14.745.01920222023: 15.057.70120232024: 15.862.30020242025: 16.467.5682025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 42.700.000 kr (97,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 143.719 kr (0,3 %)Likvider: 754.767 kr (1,7 %)

Anlægsaktiver 42.700.000Øvrige omsætningsaktiver 143.719Likvider 754.767

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 16.467.568 kr (37,8 %)Hensatte forpligtelser: 3.367.000 kr (7,7 %)Langfristet gæld: 21.553.023 kr (49,4 %)Kortfristet gæld: 2.210.895 kr (5,1 %)

Egenkapital 16.467.568Hensatte forpligtelser 3.367.000Langfristet gæld 21.553.023Kortfristet gæld 2.210.895

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 04.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,4 % - højere end 42% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.103 Højest
Årets resultat 605.268 kr - højere end 55% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.652 kr · n = 15.103 Højest
Soliditetsgrad 37,8 % - højere end 52% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.103 Højest

Anslået værdi beregnet

16,5 mio. kr - 16,5 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 2.687.125 605.268 1.207.548 16.467.568 43.598.486 XBRL
01.2024 - 12.2024 2.694.935 804.599 1.459.765 15.862.300 43.411.282 XBRL
01.2023 - 12.2023 2.419.497 312.682 803.618 15.057.701 42.826.511 XBRL
01.2022 - 12.2022 2.328.893 583.143 998.611 14.745.019 42.040.738 XBRL
01.2021 - 12.2021 2.347.042 1.070.764 1.623.822 12.857.613 40.528.275 XBRL
01.2020 - 12.2020 1.863.281 4.675.056 6.439.140 9.212.797 40.252.256 XBRL
01.2019 - 12.2019 621.461 -222.836 - 4.537.741 12.030.929 XBRL
01.2018 - 12.2018 598.852 -208.711 - 6.760.578 13.817.312 XBRL
01.2017 - 12.2017 620.380 294.939 - 6.969.289 14.218.835 XBRL
01.2016 - 12.2016 625.909 296.841 - 6.674.350 13.963.006 XBRL
01.2015 - 12.2015 613.111 2.054.642 - 6.258.647 13.709.839 XBRL
01.2014 - 12.2014 608.740 188.172 - 4.204.005 11.078.818 XBRL
01.2013 - 12.2013 550.508 323.937 - 4.015.832 10.806.527 XBRL
01.2012 - 12.2012 603.132 154.691 - 3.691.895 11.379.318 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Restaurant og café · opført 1990 · 119 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
1.683 m²
Grundareal
923 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
2.506.900 kr
heraf grund 2.506.900 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

Actus Administration A/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
Actus A/S Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
ACTUS INVESTOR A/S Køb og salg af egen fast ejendom
Brdr. Møller Invest ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
EBE ApS Ejendomsmægleres aktiviteter
EJENDOMSHOLDING ÅRHUS ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Ejendomsselskabet Åbogade A/S Anden udlejning af boliger
Ejendomsselskabet Åbogade Holding A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
EJENDOMSSELSKABET ÅBOULEVARDEN 18 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet Åboulevarden 18 Holding A/S Ikke-finansielle holdingselskaber