SN INVEST A/S Aktiv

CVR 26798469 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~15,3 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 8,7 mio. kr 2025 Egenkapital 215,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~215,7 mio. kr. cvrvidens eget skøn Ansatte 4 maj 2026
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato26.09.2002 (23 år)
AdresseTronkærgårdsvej 35, 8541
Aktive produktionsenheder1
Ansatte4 (1,6 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital500.000 DKK
RevisorBeierholm Godkendt Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)55,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive investeringsvirksomhed indenfor erhvervelse, drift og udvikling af fast ejendom samt dermed beslægtet erhvervsvirksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren alene eller af bestyrelsesformanden i forening med et bestyrelsesmedlem.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Thomas Sloth Nielsen DIREKTØR siden 2019
Bestyrelse Rasmus Sloth Nielsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2002
Bestyrelse Søren Sloth FORMAND siden 2019
Bestyrelse Thomas Sloth Nielsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2019

Dertil 10 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere TSN INVEST ApS (selskab) STIFTERE 2002
Stiftere RSN INVEST ApS (selskab) STIFTERE 2002
Stiftere HJSN INVEST ApS (selskab) STIFTERE 2002
Stiftere SSN INVEST ApS (selskab) STIFTERE 2002

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner80,8 mio.2014: 9.754.34320142015: 13.033.36920152016: 11.815.41420162017: 8.364.26820172018: 6.040.33220182019: 6.975.25220192020: 12.829.19320202021: 80.779.57420212022: 14.844.64720222023: 8.438.77520232024: 15.753.11820242025: 8.690.7222025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner215,7 mio.2014: 41.795.78020142015: 54.576.21520152016: 68.767.68220162017: 77.396.34820172018: 83.616.39920182019: 89.783.78820192020: 101.605.62420202021: 181.172.09520212022: 194.016.74220222023: 198.455.51720232024: 211.008.63520242025: 215.699.3572025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-202520201420152016: 120162017: 120172018: 120182019: 120192020: 120202021: 120212022: 120222023: 120232024: 120242025: 22025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 373.417.539 kr (95,2 %)Øvrige omsætningsaktiver: 2.308.707 kr (0,6 %)Likvider: 16.469.508 kr (4,2 %)

Anlægsaktiver 373.417.539Øvrige omsætningsaktiver 2.308.707Likvider 16.469.508

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 215.699.357 kr (55,0 %)Hensatte forpligtelser: 41.388.225 kr (10,6 %)Langfristet gæld: 119.332.783 kr (30,4 %)Kortfristet gæld: 15.775.389 kr (4,0 %)

Egenkapital 215.699.357Hensatte forpligtelser 41.388.225Langfristet gæld 119.332.783Kortfristet gæld 15.775.389

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 04.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,2 % - højere end 42% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.699 Højest
Årets resultat 8.690.722 kr - højere end 60% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.778.000 kr · n = 3.699 Højest
Soliditetsgrad 55,0 % - højere end 71% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,5 % · n = 3.699 Højest

Anslået værdi beregnet

215,7 mio. kr - 215,7 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 8.690.722 12.703.594 215.699.357 392.195.754 XBRL
01.2024 - 12.2024 15.753.118 12.522.830 211.008.635 379.366.393 XBRL
01.2023 - 12.2023 8.438.775 12.174.868 198.455.517 355.635.302 XBRL
01.2022 - 12.2022 14.844.647 11.750.913 194.016.742 351.166.863 XBRL
01.2021 - 12.2021 80.779.574 11.629.579 181.172.095 342.826.790 XBRL
01.2020 - 12.2020 12.829.193 10.538.194 101.605.624 242.574.376 XBRL
01.2019 - 12.2019 6.975.252 10.124.285 89.783.788 219.052.441 XBRL
01.2018 - 12.2018 6.040.332 10.264.339 83.616.399 222.380.464 XBRL
01.2017 - 12.2017 8.364.268 9.899.219 77.396.348 217.926.513 XBRL
01.2016 - 12.2016 11.815.414 9.882.477 68.767.682 213.479.349 XBRL
01.2015 - 12.2015 13.033.369 6.657.991 54.576.215 205.362.391 XBRL
01.2014 - 12.2014 9.754.343 4.016.690 41.795.780 122.143.040 XBRL
01.2013 - 12.2013 3.587.847 3.697.354 32.527.827 98.388.308 XBRL
01.2012 - 12.2012 3.696.585 3.909.169 28.921.959 96.796.976 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 2 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 12,9 mio. kr - 18 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 218 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 2011
Boligareal
211 m²
Grundareal
883 m²
Off. vurdering 2022, hele ejendommen
5.853.000 kr
heraf grund 1.997.000 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

Læsevejledning.dk I/S Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
Skovvejen 32, Aarhus I/S Anden udlejning af boliger
TSN INVEST ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
TSN Projektledelse Rådgivende ingeniøraktiviteter inden for byggeri og anlægsarbejder