K/S DIFKO HOLSTEBRO I Aktiv

CVR 26408504 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~700.000 kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 350.287 kr 2025 Egenkapital 4,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~4,7 mio. kr. cvrvidens eget skøn Ansatte 1 juli 2024
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Startdato16.01.2002 (24 år)
AdresseTysklandsvej 7, 7100
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (0 årsværk) · juli 2024
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktinfo@vkadministration.dk · tlf. 70117500
Soliditetsgrad (seneste)47,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i fast ejendom, samt at udvikle, administrere og udleje fast ejendom.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af i alle forhold af komplementaren.

Ejerskab

Selskabet ejer 20-24,99% af sin egen kapital - egne anparter eller aktier. Et selskab kan ikke stemme på sine egne andele, og de har ingen ejer uden for selskabet. Regnet uden dem ejer den største ejer, Jørgen Otto Stein, 25-33,32% af selskabet. Spændet skyldes, at andele under 5% ikke skal registreres.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 90% af kapitalen, når selskabets egne andele regnes med - andele under 5% skal ikke registreres. Selskabets egen andel er ikke tegnet ind i diagrammet: et selskab er ikke sin egen ejer.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Bestyrelse Finn Sigaard Brask BESTYRELSESMEDLEM siden 2003
Bestyrelse Jørgen Otto Stein BESTYRELSESMEDLEM siden 2019
Bestyrelse Carsten Hougaard-Jensen FORMAND siden 2019

Dertil 9 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter KOMPLEMENTARSELSKABET DIFKO HOLSTEBRO I ApS (selskab) INTERESSENTER siden 2002

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere DIFKO EJENDOMSPROJEKT A/S (selskab) STIFTERE 2002

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Per Wilhelm Schlander
Ejerregister Jeppe Pryds

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 204 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner1,4 mio.-3,1 mio.2014: 159.00020142015: 186.64220152016: 457.93820162017: 1.405.70220172018: 477.03320182019: 961.64820192020: -2.555.37320202021: -82.82120212022: -3.111.88220222023: 60.17720232024: 968.17020242025: 350.2872025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner8,2 mio.2014: 4.733.54320142015: 4.920.18520152016: 5.378.12320162017: 6.783.82520172018: 7.260.85820182019: 8.222.50620192020: 5.667.13320202021: 5.584.31220212022: 2.582.43020222023: 2.783.24120232024: 4.279.41120242025: 4.673.6992025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 9.600.000 kr (97,6 %)Øvrige omsætningsaktiver: 75.826 kr (0,8 %)Likvider: 156.205 kr (1,6 %)

Anlægsaktiver 9.600.000Øvrige omsætningsaktiver 75.826Likvider 156.205

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 4.673.699 kr (47,5 %)Langfristet gæld: 3.983.063 kr (40,5 %)Kortfristet gæld: 1.175.269 kr (12,0 %)

Egenkapital 4.673.699Langfristet gæld 3.983.063Kortfristet gæld 1.175.269

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 04.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,6 % - højere end 69% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1,3 % · n = 17.371 Højest
Årets resultat 350.287 kr - højere end 84% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46.234 kr · n = 17.371 Højest
Soliditetsgrad 47,5 % - højere end 66% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.371 Højest

Anslået værdi beregnet

4,7 mio. kr - 4,7 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - 350.287 430.572 4.673.699 9.832.031 XBRL
01.2024 - 12.2024 - 968.170 413.115 4.279.411 9.994.519 XBRL
01.2023 - 12.2023 - 60.177 181.503 2.783.241 9.204.002 XBRL
01.2022 - 12.2022 - -3.111.882 468.739 2.582.430 9.130.033 XBRL
01.2021 - 12.2021 - -82.821 221.265 5.584.312 12.698.800 XBRL
01.2020 - 12.2020 - -2.555.373 462.076 5.667.133 13.062.732 XBRL
01.2019 - 12.2019 - 961.648 891.178 8.222.506 16.205.600 XBRL
01.2018 - 12.2018 - 477.033 827.542 7.260.858 15.624.770 XBRL
01.2017 - 12.2017 - 1.405.702 782.766 6.783.825 15.515.975 XBRL
01.2016 - 12.2016 - 457.938 737.585 5.378.123 14.514.408 XBRL
01.2015 - 12.2015 1.043.710 186.642 820.917 4.920.185 14.461.304 XBRL
01.2014 - 12.2014 757.534 159.000 362.184 4.733.543 14.819.209 XBRL
01.2013 - 12.2013 1.131.751 -3.313.251 767.237 4.574.543 14.091.485 XBRL
01.2012 - 12.2012 1.361.311 184.525 1.081.675 7.887.794 18.147.111 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2001 · 8 bygninger på grunden · 204 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
2.972 m²
Grundareal
11.979 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
19.900.000 kr
heraf grund 1.617.200 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

AECR KOBMAGERGADE 11 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
AECR KOBMAGERGADE 13 APS Udlejning af erhvervsejendomme
AECR Ostergade 15 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
agmondo.com ApS Engroshandel med korn, uforarbejdet tobak, såsæd og foderstoffer
Algarve Invest ApS Arkitektaktiviteter
ApS KOMPLEMENTARSELSKABET JYSK DETAIL Anden finansiel formidling i.a.n.
ApS KOMPLEMENTARSELSKABET KOLDING STORBUTIKKER Andre personlige serviceydelser i.a.n.
A/S AF 14/6 1995 Ikke-finansielle holdingselskaber
A/S Difko Skov Invest 3 Støtteaktiviteter i forbindelse med skovbrug
A/S Difko Skov Invest II Støtteaktiviteter i forbindelse med skovbrug