DET LOKALE BOLIGSELSKAB ApS Aktiv

CVR 26391148 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~1,9 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 620.208 kr 2025 Egenkapital 12,4 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~12,4 mio. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnApS KBUS 17 NR. 1823 indtil 13.01.2002
Startdato01.12.2001 (24 år)
AdresseHolbækvej 27, 4180
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital125.000 DKK
RevisorBeierholm Godkendt Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)39,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er køb, salg, udlejning og administration af ejendomme samt hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktionen.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Arne Reinhold Byel DIREKTØR siden 2002
Direktion Karsten Sabransky DIREKTØR siden 2003

Dertil 6 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere ApS KBUS 38 nr.3117 (selskab) STIFTERE 2001

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner3,1 mio.2014: 443.82420142015: 734.34420152016: 467.92920162017: 398.03220172018: 633.23720182019: 600.69720192020: 2.165.62320202021: 3.135.89720212022: 1.339.98420222023: 514.80620232024: 937.40320242025: 620.2082025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner12,4 mio.2014: 851.14520142015: 1.585.48920152016: 2.053.41820162017: 2.451.45020172018: 3.084.68720182019: 3.685.38420192020: 5.851.00720202021: 8.986.90420212022: 10.326.88820222023: 10.841.69520232024: 11.779.09820242025: 12.399.3052025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 30.573.337 kr (97,5 %)Øvrige omsætningsaktiver: 135.374 kr (0,4 %)Likvider: 636.624 kr (2,0 %)

Anlægsaktiver 30.573.337Øvrige omsætningsaktiver 135.374Likvider 636.624

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 12.399.305 kr (39,6 %)Hensatte forpligtelser: 2.223.405 kr (7,1 %)Langfristet gæld: 14.596.372 kr (46,6 %)Kortfristet gæld: 2.126.253 kr (6,8 %)

Egenkapital 12.399.305Hensatte forpligtelser 2.223.405Langfristet gæld 14.596.372Kortfristet gæld 2.126.253

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 05.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,0 % - højere end 49% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.103 Højest
Årets resultat 620.208 kr - højere end 55% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.652 kr · n = 15.103 Højest
Soliditetsgrad 39,6 % - højere end 54% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.103 Højest

Anslået værdi beregnet

12,4 mio. kr - 12,4 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 620.208 1.502.224 12.399.305 31.345.335 XBRL
01.2024 - 12.2024 937.403 1.503.718 11.779.098 31.581.795 XBRL
01.2023 - 12.2023 514.806 803.565 10.841.695 31.073.602 XBRL
01.2022 - 12.2022 1.339.984 1.442.665 10.326.888 31.306.837 XBRL
01.2021 - 12.2021 3.135.897 1.213.630 8.986.904 30.248.703 XBRL
01.2020 - 12.2020 2.165.623 1.236.923 5.851.007 26.670.782 XBRL
01.2019 - 12.2019 600.697 1.017.587 3.685.384 24.658.258 XBRL
01.2018 - 12.2018 633.237 620.928 3.084.687 21.498.013 XBRL
01.2017 - 12.2017 398.032 976.179 2.451.450 18.972.781 XBRL
01.2016 - 12.2016 467.929 955.179 2.053.418 17.311.260 XBRL
01.2015 - 12.2015 734.344 1.000.736 1.585.489 16.651.456 XBRL
01.2014 - 12.2014 443.824 824.858 851.145 16.141.125 XBRL
01.2013 - 12.2013 143.965 822.079 407.322 17.138.527 XBRL
01.2012 - 12.2012 139.417 967.568 263.357 16.276.154 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,6 mio. kr - 2,4 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 613 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1909 · 2 bygninger på grunden
Boligareal
224 m²
Grundareal
966 m²
Off. vurdering 2022, hele ejendommen
2.916.000 kr
heraf grund 738.000 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

AK TAGPAP ApS Tagdækningsaktiviteter
Ejendomsselskabet Sorana ApS Anden udlejning af boliger
GRANATENSKJOLD HOLDING ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning