EJENDOMSSELSKABET AAS A/S Aktiv

CVR 26032563 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~4,4 mio. kr. skønnet af cvrviden Årets resultat 2,2 mio. kr 2025 Egenkapital 25,4 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~25,4 mio. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato04.05.2001 (25 år)
AdresseHasselager Centervej 35, 8260
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital500.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Soliditetsgrad (seneste)42,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje og udleje ejendommen Hasselager Centervej 35, 8260 Viby J.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør eller tre medlemmer af bestyrelsen.

Ejerskab

Del af koncernen under AS3 A/S - 3 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 552 ansatte i alt, opgjort for 3 af 4 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Ejere

EJENDOMSSELSKABET AAS A/S CVR 26032563

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Allan Gross-Nielsen DIREKTØR siden 2011
Bestyrelse Allan Gross-Nielsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2011
Bestyrelse Vibeke Gross-Nielsen FORMAND siden 2011
Bestyrelse Mikkel Gross-Nielsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2011

Dertil 8 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Allan Gross-Nielsen STIFTERE 2001

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Gross-Nielsen Holding ApS (selskab)
Ejerregister Gross-Nielsen Holding ApS (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Egenkapitalen mere end halveret
Egenkapitalen faldt fra 58.170.305 kr (2024) til 25.388.907 kr (2025).

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner3 mio.2014: 662.92320142015: 662.54420152016: 408.51720162017: 749.74220172018: 932.61920182019: 1.830.36820192020: 2.630.10720202021: 2.555.14320212022: 2.996.87020222023: 2.120.80720232024: 1.795.55220242025: 2.218.6022025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner59,5 mio.2014: 9.888.03720142015: 10.550.58120152016: 10.959.09820162017: 11.708.84020172018: 56.341.45820182019: 58.171.82620192020: 59.001.93320202021: 58.957.07620212022: 59.453.94620222023: 58.574.75320232024: 58.170.30520242025: 25.388.9072025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 56.100.000 kr (92,8 %)Øvrige omsætningsaktiver: 3.389.219 kr (5,6 %)Likvider: 956.844 kr (1,6 %)

Anlægsaktiver 56.100.000Øvrige omsætningsaktiver 3.389.219Likvider 956.844

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 25.388.907 kr (42,0 %)Hensatte forpligtelser: 1.450.871 kr (2,4 %)Langfristet gæld: 30.956.294 kr (51,2 %)Kortfristet gæld: 2.649.991 kr (4,4 %)

Egenkapital 25.388.907Hensatte forpligtelser 1.450.871Langfristet gæld 30.956.294Kortfristet gæld 2.649.991

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 04.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,7 % - højere end 67% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.103 Højest
Årets resultat 2.218.602 kr - højere end 84% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.652 kr · n = 15.103 Højest
Soliditetsgrad 42,0 % - højere end 57% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.103 Højest

Anslået værdi beregnet

25,4 mio. kr - 25,4 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 2.218.602 3.508.056 25.388.907 60.446.063 XBRL
01.2024 - 12.2024 1.795.552 2.629.586 58.170.305 94.486.382 XBRL
01.2023 - 12.2023 2.120.807 3.300.075 58.574.753 61.833.879 XBRL
01.2022 - 12.2022 2.996.870 3.307.667 59.453.946 62.774.129 XBRL
01.2021 - 12.2021 2.555.143 3.317.375 58.957.076 66.585.594 XBRL
01.2020 - 12.2020 2.630.107 3.315.570 59.001.933 63.588.484 XBRL
01.2019 - 12.2019 1.830.368 2.359.545 58.171.826 61.595.617 XBRL
01.2018 - 12.2018 932.619 3.185.074 56.341.458 59.280.680 XBRL
01.2017 - 12.2017 749.742 3.315.570 11.708.840 58.925.120 XBRL
01.2016 - 12.2016 408.517 1.881.135 10.959.098 60.425.094 XBRL
01.2015 - 12.2015 662.544 1.821.891 10.550.581 33.960.493 XBRL
01.2014 - 12.2014 662.923 1.781.801 9.888.037 27.446.700 XBRL
01.2013 - 12.2013 480.845 1.268.508 9.225.115 26.956.517 XBRL
01.2012 - 12.2012 690.403 1.780.014 8.744.270 27.008.660 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 3,7 mio. kr - 5,6 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 613 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2017 · 4 bygninger på grunden · 15 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
3.369 m²
Grundareal
14.615 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
29.500.000 kr
heraf grund 5.058.600 kr

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

Anpartsselskabet GLN Holding Ikke-finansielle holdingselskaber
AS3 A/S Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
AS3 BtB A/S Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
Dansk Erhvervspsykologi A/S Psykologisk og psykoterapeutisk rådgivning
GL21 CAPITAL ApS Andre aktiviteter i forbindelse med finansielle tjenesteydelser, undtagen forsikring og pensionsforsikring
GL21 I A/S Anden finansiel formidling i.a.n.
Gross-Nielsen Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Juni Invest 2020 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
KYSING ApS Finansielle holdingselskaber
LGN ApS Anden finansiel formidling i.a.n.