Commercial Holdings ApS Aktiv

CVR 25971183 · Anden udlejning af boliger (682030)

Årets resultat -1,5 mio. kr 2025 Egenkapital -2,2 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~43,2 mio. kr. cvrvidens eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato28.03.2001 (25 år)
AdresseTingskiftevej 5, 2900
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital125.000 DKK
Revisorinforevision statsautoriseret revisionsaktieselskab
Soliditetsgrad (seneste)-6,9%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive handel, herunder handel og investering i fast ejendom, udlejning af fast ejendom og finansieringsvirksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren

Ejerskab

Del af koncernen under SCSE Capital ApS - 11 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 8 ansatte i alt, opgjort for 4 af 12 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet af cvrviden ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Emilia Cornelia Marc Lassen DIREKTØR siden 2023

Dertil 15 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere EJENDOMSSELSKABET AF 1974 ApS (selskab) STIFTERE 2001

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister EJENDOMSSELSKABET AF 1974 ApS (selskab)
Ejerregister Neda Al-Khafaji

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -2.246.013 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner2,1k-1,5 mio.2014: 2.07320142015: -3.56920152016: -2.13620162017: -3.49320172018: -6.64420182019: -8.50020192020: -40.67120202021: -53.62520212022: -54.70720222023: -57.50320232024: -693.83120242025: -1.457.8672025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner136,5k-2,2 mio.2014: 136.53320142015: 132.96420152016: 130.82820162017: 127.33520172018: 120.69120182019: 112.19120192020: 71.52020202021: 17.89520212022: -36.81220222023: -94.31520232024: -788.14620242025: -2.246.0132025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 19.638.872 kr (60,1 %)Øvrige omsætningsaktiver: 12.359.190 kr (37,8 %)Likvider: 661.589 kr (2,0 %)

Anlægsaktiver 19.638.872Øvrige omsætningsaktiver 12.359.190Likvider 661.589

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Langfristet gæld: 7.582.000 kr (21,7 %)Kortfristet gæld: 27.323.664 kr (78,3 %)

Langfristet gæld 7.582.000Kortfristet gæld 27.323.664

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 04.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -4,5 % - højere end 6% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.103 Højest
Årets resultat -1.457.867 kr - højere end 5% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.652 kr · n = 15.103 Højest
Soliditetsgrad -6,9 % - højere end 2% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.103 Højest

Anslået værdi beregnet

36,9 mio. kr - 46 mio. kr

Beregnet af cvrviden ved at se igennem til de selskaber, virksomheden ejer: den bogførte egenkapital opgør typisk datterselskaber til det, der blev betalt for dem, ikke til hvad de er værd i dag. Værdien her er summen af ejerandelene i de underliggende selskaber - ikke lagt oven i den bogførte egenkapital, men i stedet for. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -1.457.867 -24.871 -2.246.013 32.659.651 XBRL
01.2024 - 12.2024 -693.831 -155.298 -788.146 31.695.165 XBRL
01.2023 - 12.2023 -57.503 -24.362 -94.315 22.042.811 XBRL
01.2022 - 12.2022 -54.707 -22.110 -36.812 9.420.047 XBRL
01.2021 - 12.2021 -53.625 -22.120 17.895 4.824.478 XBRL
01.2020 - 12.2020 -40.671 -13.642 71.520 4.811.980 XBRL
01.2019 - 12.2019 -8.500 -8.500 112.191 4.750.000 XBRL
01.2018 - 12.2018 -6.644 -9.375 120.691 133.816 XBRL
01.2017 - 12.2017 -3.493 -6.250 127.335 131.085 XBRL
01.2016 - 12.2016 -2.136 -6.250 130.828 134.578 XBRL
01.2015 - 12.2015 -3.569 -6.250 132.964 136.714 XBRL
01.2014 - 12.2014 2.073 - 136.533 140.283 XBRL
01.2013 - 12.2013 -151.200 - 138.606 142.356 XBRL
01.2012 - 12.2012 156.334 - 12.594 0 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1920 · 47 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
459 m²
Boligareal
151 m²
Grundareal
1.072 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
5.900.000 kr
heraf grund 1.457.900 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

Andelsboligforeningen Priorgade 16 Udlejning af private andelsboliger
C. BALSLØW HOLDING ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
Cliffs of Denmark ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Danish-Chinese Business Forum Erhvervs- og arbejdsgiverorganisationers aktiviteter
Direktionen ApS Administrations- og kontorserviceaktiviteter
Ejendomsinvestor ApS Investering for egen regning
EJENDOMSSELSKABET 2900 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Formidlingsanpartsselskabet Køb og salg af egen fast ejendom
FORM INVEST ApS Anden udlejning af boliger
Fypr I/S Markedsanalyse og offentlig meningsmåling