K/S BRAUNSCHWEIG Aktiv

CVR 25837401 · Administration af fast ejendom på kontraktbasis (683210)

VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Startdato03.01.2001 (25 år)
AdresseBornholmsgade 3, 1266
Aktive produktionsenheder1
Kontaktinfo@nectaram.com · tlf. 70228881
Soliditetsgrad (seneste)75,0%

Om virksomheden

Formål: Virksomhedens formål er at eje og drive udlejningsvirksomhed med ejendommen/e: Berliner Heerstrasse 60, 38104 Braunschweig, Tyskland.

Tegningsregel: Virksomheden tegnes af direktionen i forening med et bestyrelsesmedlem eller to medlemmer af bestyrelsen i forening

Ejerskab

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 85% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Bestyrelse Otto Neubert BESTYRELSESMEDLEM siden 2002
Bestyrelse Peter Panduro Lundbergh BESTYRELSESMEDLEM siden 2016
Bestyrelse Jesper Rune Norgart FORMAND siden 2016
Ejerregister Johnny Elvin Olsen
Ejerregister Vibeke Vagnsø Harbud
Ejerregister Boet efter Johnny Elvin Olsen
Interessenter ApS BRAUNSCHWEIG KOMPLEMENTAR (selskab) INTERESSENTER siden 2001
Revision BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab (selskab) REVISION siden 2025

Dertil 14 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Forhold at være opmærksom på

Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
Mange virksomheder på adressen
Der er 193 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner9,9 mio.-12,3 mio.2014: 2.508.58620142015: 822.28820152016: 5.783.37120162017: 5.719.78320172018: 3.046.42420182019: 2.952.10120192020: 3.118.78220202021: 9.920.45620212022: 577.20720222023: 3.081.80220232024: -11.464.90720242025: -12.342.9752025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner45,5 mio.2014: 11.889.36920142015: 12.961.65720152016: 18.691.02820162017: 24.010.81120172018: 26.657.23220182019: 29.209.33320192020: 31.928.11520202021: 41.848.57120212022: 42.425.77720222023: 45.507.57920232024: 34.042.67220242025: 21.699.6972025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-2025202014201520162017201820192020202120222023: 020232024: 220242025: 22025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 28.382.200 kr (98,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 59.714 kr (0,2 %)Likvider: 506.104 kr (1,7 %)

Anlægsaktiver 28.382.200Øvrige omsætningsaktiver 59.714Likvider 506.104

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 21.699.697 kr (75,0 %)Langfristet gæld: 1.423.801 kr (4,9 %)Kortfristet gæld: 5.824.520 kr (20,1 %)

Egenkapital 21.699.697Langfristet gæld 1.423.801Kortfristet gæld 5.824.520

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 03.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -42,6 % - blandt de 1% laveste
Lavest Median 2,0 % · n = 15.104 Højest
Årets resultat -12.342.975 kr - blandt de 1% laveste
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.104 Højest
Soliditetsgrad 75,0 % - højere end 83% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,3 % · n = 15.104 Højest

Anslået værdi beregnet

21,7 mio. kr - 21,7 mio. kr

Beregnet af cvrviden efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet. Se de mest værdifulde virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -12.342.975 585.884 21.699.697 28.948.018 XBRL
01.2024 - 12.2024 -11.464.907 493.011 34.042.672 44.005.452 XBRL
01.2023 - 12.2023 3.081.802 3.293.892 45.507.579 54.715.928 XBRL
01.2022 - 12.2022 577.207 491.310 42.425.777 54.773.200 XBRL
01.2021 - 12.2021 9.920.456 2.991.076 41.848.571 54.072.843 XBRL
01.2020 - 12.2020 3.118.782 3.325.454 31.928.115 46.937.931 XBRL
01.2019 - 12.2019 2.952.101 3.183.600 29.209.333 47.066.643 XBRL
01.2018 - 12.2018 3.046.424 3.337.830 26.657.232 47.209.848 XBRL
01.2017 - 12.2017 5.719.783 6.052.853 24.010.811 47.505.928 XBRL
01.2016 - 12.2016 5.783.371 2.823.563 18.691.028 44.834.194 XBRL
01.2015 - 12.2015 822.288 3.369.216 12.961.657 41.331.837 XBRL
01.2014 - 12.2014 2.508.586 3.756.013 11.889.369 39.441.490 XBRL
01.2013 - 12.2013 2.452.637 3.959.920 9.080.783 39.177.538 XBRL
01.2012 - 12.2012 2.070.184 3.817.508 6.594.818 39.085.574 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring om udvidet gennemgang · going concern-usikkerhed omtalt · 2 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 732.517 kr - 1,6 mio. kr - skønnet af cvrviden ud fra bruttofortjenesten og 699 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1921 · 193 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
4.221 m²
Grundareal
1.013 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
59.000.000 kr
heraf grund 15.519.200 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · vis på kortet · adressen på grundviden.dk

AALBORG, LISELEJE, 2004 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Amager Strandvej I ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Amager Strandvej I Holding A/S Køb og salg af egen fast ejendom
Amager Strandvej II ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Amager Strandvej II Holding A/S Køb og salg af egen fast ejendom
ANPARTSSELSKABET NORDRHEIN-WESTFALEN. HONSELER BRUCH 28-32 Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS BRAUNSCHWEIG KOMPLEMENTAR Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS BRIGHTON ROAD KOMPLEMENTAR Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS CRADLEY HEATH KOMPLEMENTAR Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS FREIBURG KOMPLEMENTAR Administration af fast ejendom på kontraktbasis